活気あふれるサンセット・パークの中心に位置する、設備完備ですぐに開業できる医療オフィスを所有するまたとない機会です！エレベーター付き建物の2階にある、隅々まで手入れの行き届いたこのスイートは、約1,018平方フィートの thoughtfully designed な空間を備え、幅広い医療または専門業務に最適です。

明るく welcoming なロビーが、プロフェッショナルな顧客体験を演出します。スイート内には、セキュリティの整った独立型受付エリア、ゆとりのある個室オフィス3室（簡単に4室へ変更可能）、専用収納室、居心地のよいパントリー、バスルーム2室を完備しています。セントラル空調とベースボード暖房により、患者様とスタッフの皆様に一年を通じて快適な環境を提供します。

活気ある8番街沿いに位置し、抜群の視認性と高い人通りを誇るこの立地は、成長を目指す診療所にとって非常に大きな資産となります。N線およびB9・B70バス路線もわずか数分の距離にあり、クライアントにとってのアクセスも快適です。

オーナー自ら運営する方にも、長期的な高い収益性を求める投資家にも理想的な、希少な一等地の医療オフィスを確保するチャンスです。オーナー、スタッフ、来訪者にさらなる利便性を提供する敷地内駐車場も、ご希望に応じてリース可能です。

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Discover an exceptional opportunity to own a fully equipped, turnkey medical office in the vibrant heart of Sunset Park! This impeccably maintained suite, located on the 2nd floor of an elevator building, offers approximately 1018 square feet of thoughtfully designed space—perfect for a wide range of medical or professional uses. Enter into a bright, welcoming lobby that sets the tone for a professional client experience. The suite features a secure enclosed front desk area, three generously sized private offices and easy convert to four offices, a dedicated storage room, a cozy pantry, and two bathrooms. Central air conditioning and baseboard heating ensure year-round comfort for both patients and staff. Positioned along bustling 8th Avenue, this location delivers exceptional visibility and high foot traffic—an undeniable asset for any growing practice. Commuting is effortless with the N train and B9 and B70 bus lines just minutes away, providing seamless access for your clients. This is a rare chance to secure a prime medical office space—ideal for owner-operators or investors seeking strong long-term potential. On-site parking is available for lease upon request, offering added convenience for owners, staff, and visitors. Don’t miss out! Contact the listing agent today to schedule your private showing.