선셋 파크의 활기찬 중심부에 위치한 완벽한 설비와 즉시 운영이 가능한 의료 사무실을 소유할 수 있는 특별한 기회를 만나보세요! 엘리베이터가 설치된 건물 2층에 자리한 이 깔끔하게 관리된 공간은 약 1,018제곱피트 규모로 세심하게 설계되어 있어 다양한 의료 또는 전문 업무 용도로 적합합니다. 밝고 쾌적한 로비로 들어서면 전문적인 고객 응대 환경이 조성됩니다. 이 사무실에는 보안이 확보된 폐쇄형 프런트 데스크 공간, 넉넉한 크기의 독립 사무실 3개(간단한 구조 변경을 통해 4개로 전환 가능), 전용 창고, 아늑한 팬트리, 욕실 2개가 마련되어 있습니다. 중앙 냉방과 베이스보드 난방 시스템이 환자와 직원 모두에게 사계절 내내 쾌적함을 제공합니다. 유동 인구가 많은 8번가를 따라 위치해 뛰어난 가시성과 높은 통행량을 자랑하며, 성장하는 병원이나 의료업체에 확실한 장점이 됩니다. N 지하철 노선과 B9 및 B70 버스 노선이 불과 몇 분 거리에 있어 고객들의 이동도 편리합니다. 장기적인 성장 가능성이 높은 우수한 의료 사무실 공간을 확보할 수 있는 흔치 않은 기회로, 직접 운영하려는 소유주나 투자자 모두에게 이상적입니다. 요청 시 현장 주차 공간도 임대 가능하여 소유주, 직원 및 방문객에게 더욱 편리한 환경을 제공합니다. 이 기회를 놓치지 마세요! 지금 매물 담당 에이전트에게 연락하여 개별 방문 일정을 예약하세요.

Discover an exceptional opportunity to own a fully equipped, turnkey medical office in the vibrant heart of Sunset Park! This impeccably maintained suite, located on the 2nd floor of an elevator building, offers approximately 1018 square feet of thoughtfully designed space—perfect for a wide range of medical or professional uses. Enter into a bright, welcoming lobby that sets the tone for a professional client experience. The suite features a secure enclosed front desk area, three generously sized private offices and easy convert to four offices, a dedicated storage room, a cozy pantry, and two bathrooms. Central air conditioning and baseboard heating ensure year-round comfort for both patients and staff. Positioned along bustling 8th Avenue, this location delivers exceptional visibility and high foot traffic—an undeniable asset for any growing practice. Commuting is effortless with the N train and B9 and B70 bus lines just minutes away, providing seamless access for your clients. This is a rare chance to secure a prime medical office space—ideal for owner-operators or investors seeking strong long-term potential. On-site parking is available for lease upon request, offering added convenience for owners, staff, and visitors. Don’t miss out! Contact the listing agent today to schedule your private showing.