1 חדר שינה, 1 חדר רחצה
שเดือน אחד חינם על חוזה ל-13 חודשים
שכר דירה נטו: $3531
שכר דירה ברוטו: $3825

כעת אנחנו מתחילים השכרה מראש עבור חוזים שיתחילו מ-15 ביוני עד 1 בספטמבר, הפרויקט השכירות המרשים והחדש לחלוטין בכתובת 636 רחוב מערב 158 מציג מגורים מודרניים משודרגים בלב וושינגטון הייטס. התפתחות הבנייה ממשיכה כעת, הבניין משלב גימורים מתוחכמים, נופים דרמטיים של העיר, מתקנים ברמה גבוהה ותעבורה מצוינת באחד מהאזורים ה residential הכי תוססים של מנהטן העליונה.

עוצב עם נוחות, אור ופונקציונליות בראש, כל דירה מציעה פריסות מרווחות וגימורים מודרניים לסביבת מגורים מתקדמת.

מאפייני הדירה
חלונות מרצפה לתקרה בכל חדר
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
מטבחים מודרניים עם מכשירי נירוסטה ודיספנסר
רצפות בעבודת עץ אלון לבן
מתקנים איכותיים בחדרי רחצה מבית גרואה
משטחי סזרסטון בעיצוב אלגנטי
ארונות בעיצוב מותאם אישית
חלונות גבוהים עם מערכת ייחודית לפתיחה וסגירה, בידוד סולרי ואקוסטי
מערכות מיזוג וחימום רב מיזוג עם תרמוסטטים אישיים לשליטה אקלים חסכונית באנרגיה

מתקני הבניין

הדיירים יהנו מאוסף מתוכנן היטב של מתקני סגנון חיים המיועדים לנוחות ורגיעה:

בניין עם מעלית ודלת כניסה נגישה
מרכז כושר מאובזר לחלוטין
מרפסת גג מרהיבה מרוהטת עם נוף פנורמי של מנהטן ודאונטאון וגשר ג'ורג' וושינגטון
סלון דיירים על הגג ומקום עבודה משותף עם אינטרנט
שוער וירטואלי ומערכת אינטרקום חכמה
תאי אחסון מאובטחים
תאי אחסון אופניים
פארק לכלבים ייעודי ותחנת רחצה לכלבים
בניין ללא עישון 100%
ידידותי לחיות מחמד

תמריצי השכרה
מתקנים חינם במהלך השנה הראשונה
תמחור אופציונלי למתקנים החל מהשנה השנייה:
גישה לחדר כושר: $25/חודש
גישה לסלון גג/מקום עבודה משותף: $75/חודש לכל דירה
מבטיחים אמריקאים אישיים מתקבלים
מדיניות מבטיחים של צד שלישי מתקבלת
תהליך בקשה קל בעלות של $20
אישורים מהירים תוך 24 שעות

ג highlights השכונה - וושינגטון הייטס

ממוקם בשכונה תוססת במנהטן העילית, עשירה בתרבות, מסעדות, פארקים ותחבורה נוחה, הדיירים יהנו מגישה קלה לחלק מהיעדים המקומיים הטובים ביותר באזור.

מסעדות ובתי קפה סמוכים:

The Pandering Pig – המסעדה האהובה בשכונה לאוכל נוח משודרג
Taszo Espresso Bar – יעד מקומי לקפה ובראנץ'
Le Chéile – גסטרופאב אירי תוסס
Saggio – מסעדה איטלקית אהובה ליד ההדסון
Malecon Restaurant – מסעדה דומיניקנית איקונית

קניות ונוחות יומיומית:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
חנויות קמעונאיות, בתי קפה, בתי מרקחת ושווקים שכונתיים לאורך רחוב ברודווי ואמסטרדם
פארקים ופנאי
Fort Washington Park – מסלולי מים, מסלולי אופניים וגישה לנהר ההדסון
Highbridge Park – שטח ירוק רחב, מגרשי ספורט ופנאי
J. Hood Wright Park – אזורי ריצות לכלבים, מגרשי משחקים ופנאי קהילתי
בתי ספר ואוניברסיטאות סמוכות
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
קולומביה

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3531
Gross rent: $3825

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia