מגורי פנטהאוז עם קבנה פרטית על הגג — ברוכים הבאים הביתה.

ממוקם על גג צ'אטם 44, הפנטהאוז הזה עם חדר שינה אחד וחצי באמבטיה מציע משהו נדיר בניו יורק: שני חללים חיצוניים פרטיים, אור כל היום, ונופי קו הרקיע — בנוסף ל-828 רגלים רבועים של פנים מעוצבים יפה לבוא הביתה אליהם. עם מרפסת פרטית, קבנה על הגג בשטח 176 רגל רבועים, ודירה אחסון ייעודית, הפנטהאוז הזה בנוי עבור אנשים שבאמת רוצים להשתמש בבית שלהם.

חלונות מהרצפה עד התקרה הפונים לכיוון דרום-מזרח מזרימים אור כל היום לסלון ולחדר השינה, ומספקים נוף שמשיג את האיזון המושלם בין שקט לערים. תצוגה של הגינות הירוקות והפורחות של הבתים השכנים — מפתיע שקט וירוק — כשהקו הרקיע מתנשא מעבר. צעדו אל המרפסת הפרטית שלכם מהסלון לקפה הבוקר שלכם — או לכו למעלה לקבנה שלכם על הגג למשהו מעט יותר מיוחד. בין אם אתם מארחים חברים או גונבים רגע שקט, יש לכם שני מקלטים חיצוניים לבחירה.

המטבח הפתוח הוא כמה שהוא פונקציונלי, הוא גם יפה, עם ארונות אלון כהה של שולר, משטחי גרניט קיסר, בר ארוחת בוקר גדול, מזווה מקושט, ומלא סט של מכשירים מהשורה הראשונה כולל מקרר Sub-Zero, טווח גז Miele, מדיח כלים Miele, כיור Kohler. מכונת כביסה/מייבש Miele ביחידה, חימום ומיזוג אוויר עם שליטה עצמית, ומקום אחסון רחב מסיימים את הפריטים המעשיים שהופכים את החיים היומיומיים לקלים.

שני חדרי האמבטיה מצוידים באריחי פורצלן עם קירות אריחי זכוכית ק frosted וברזי Kohler ו-Toto. חדר האמבטיה הראשי מציע כיור כפול, מקלחת סגורה בזכוכית, ואמבטיה עמוקה Kohler Tea for Two — מקום מפלט אמיתי בסוף יום ארוך.

צ'אטם 44 הוא קונדו בוטיקה של תשע קומות, 58 יחידות בלב הבעייתיות של הלס קיטשן, בעיצוב של קבוצת סטיבן ב. ג'ייקובס — משרד האדריכלים מאחורי המלון האיקוני גאנסוורט. נבנה בשנת 2007, הבניין עם שירותי קונסיירז' והדורמן 24 שעות, מרכז כושר חדיש עם גן מטופח, אחסון אופניים, אחסון קירור, ורצפת גג משותפת עם נופים מרהיבים של ניו יורק.

מחוץ לדלת שלכם, אתם צעדים ממסעדות ברמה עולמית לאורך השדרות התשיעי והעשירי, שוק גוטהם מערב, פארק נהר ההדסון, והכביש המערבי. הקו A/C/E בתחנת פורט אוטוריטי והקו N/R/W/Q/1/2/3/7 בכיכר טיים נמצאים שניהם במרחק נגיש. חיות מחמד ייבחנו על בסיס מקרה.

זוהי התחושה שצריכה להיות לבית.

Penthouse Living with Your Own Private Rooftop Cabana — Welcome Home.

Perched atop Chatham 44, this one-bedroom, one-and-a-half-bath penthouse delivers something rare in NYC: two private outdoor spaces, all-day light, and skyline views — plus 828 square feet of beautifully appointed interior to come home to. With a private balcony, a 176-square-foot rooftop cabana, and a dedicated storage unit, this penthouse is built for people who actually want to use their home.

Southeast-facing floor-to-ceiling windows flood both the living room and bedroom with all-day light, framing a view that strikes the perfect balance between serenity and city. Look out over the lush green backyards of neighboring townhouses — surprisingly quiet and verdant — with the skyline rising beyond. Step out to your private balcony off the living room for your morning coffee — or head upstairs to your rooftop cabana for something a little more special. Whether you're hosting friends or stealing a quiet moment, you have two outdoor retreats to choose from.

The open kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Schuller dark oak cabinetry, Caesar Stone countertops, an oversized breakfast bar, a frosted pantry, and a full suite of top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas range, Miele dishwasher, and Kohler sink. An in-unit Miele washer/dryer, self-controlled PTAC heating and cooling, and ample closet space round out the practical must-haves that make everyday living effortless.

Both bathrooms are finished in porcelain tile with frosted glass tiled walls and Kohler and Toto fixtures. The en-suite primary bath features a double vanity, glass-enclosed shower, and a deep Kohler Tea for Two soaking tub — a true retreat at the end of a long day.

Chatham 44 is a boutique nine-story, 58-unit condominium in the heart of Hell's Kitchen, designed by Stephen B. Jacobs Group — the architecture firm behind the iconic Hotel Gansevoort. Built in 2007, the full-service building offers 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center with a serene landscaped garden, bike storage, refrigerated cold storage, and a common roof deck with sweeping NYC views.

Outside your door, you're steps from world-class dining along 9th and 10th Avenues, Gotham West Market, Hudson River Park, and the West Side Highway. The A/C/E at Port Authority and the N/R/W/Q/1/2/3/7 at Times Square are both within easy reach. Pets considered on a case-by-case basis.

This is what home should feel like.