ברוכים הבאים לדירה 6J ב־Chatham 44, בית מעוצב להפליא המשלב יוקרה עכשווית עם אורח חיים עירוני קליל בלב אזור Special Clinton District המבוקש ביותר.

הדירה ממוקמת בקומה גבוהה ופונה דרומה, והיא מוצפת באור טבעי לאורך כל היום. חלונות מהרצפה עד התקרה ממסגרים נוף פתוח לקו הרקיע, יוצרים אווירה מוארת ואוורירית ומציעים מפלט שליו להפליא מהאנרגיה של העיר שמתחת.

ריצוף עץ אלון רחב נפרש לאורך הבית ומעצים את תחושת החלל הפתוח והזורם. אזור המגורים וה dining שתוכנן בקפידה מציע גמישות יוצאת דופן, עם מקום נוח למנוחה, אירוח, סעודות או עבודה מהבית.

המטבח, הכולל חלונות, אלגנטי ופונקציונלי כאחד, עם ארונות עץ אלון עשירים מבית Schuller, משטחי Caesarstone חלקים ומערכת משולבת לחלוטין של מכשירי חשמל פרימיום מבית Miele ו־Sub-Zero. בין אם מדובר בהכנת ארוחת בוקר מהירה או באירוח חברים לארוחת ערב, החלל תוכנן לתפקד בצורה מושלמת.

כל פרט תוכנן בקפידה. מבואת כניסה מרווחת מציעה שטחי אחסון מצוינים, כולל ארון גדול ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. אזור המגורים המרווח מאפשר בקלות להציב מערכת ישיבה מלאה, תוך שמירה על תחושה פתוחה ומסודרת.

חדר השינה השליו מוצף באור דרומי החודר מבעד לחלונות מהרצפה עד התקרה, ומכיל בנוחות מיטת קווין סייז ושידות לילה. ארון גדול מספק שפע של מקום אחסון ומשלים חלל המרגיש נוח ומעודן כאחד. חדר הרחצה כולל גימורים על־זמניים וריצוף עמיד, שתוכננו לנוחות יומיומית.

Chatham 44, שתוכנן על ידי הצוות שעומד מאחורי מלון Gansevoort האייקוני, מציע אורח חיים בוטיקי עם שירותים מלאים בבניין אינטימי הכולל 58 דירות בלבד. לרשות הדיירים עומדים שירותי קונסיירז' 24 שעות ביממה, מנהל דיירים המתגורר בבניין ונוחות מחושבת, כולל שטח אחסון מקורר בלובי עבור משלוחי מצרכים וחבילות.

שירותי הבניין מהווים המשך טבעי לבית. תוכלו ליהנות מחדר כושר חדיש, מחצר מטופחת להפליא וממרפסת גג מרוהטת עם נופים מרהיבים של נהר ההדסון ושקיעות בלתי נשכחות.

המיקום האידיאלי, במרחק רגעים מפארק נהר ההדסון, מרובע התיאטראות ומהמסעדות וחיי הלילה הנודעים של Hell's Kitchen, מציע לדירה 6J את האיזון המושלם בין שלווה, נוחות וחיי עיר תוססים. פשוט היכנסו לגור וחוו את אחת מהצעות הקונדומיניום הבוטיקיות האטרקטיביות ביותר במנהטן.

קיים חיוב מיוחד בסך 43.66 דולר עד 28.2.2037.

Welcome to Residence 6J at Chatham 44, a beautifully designed home that pairs contemporary luxury with effortless city living in the heart of the highly coveted Special Clinton District.

Perched on a high floor and facing south, this sun-filled residence is bathed in natural light throughout the day. Floor-to-ceiling windows frame open skyline views, creating a bright and airy atmosphere while offering a remarkably peaceful retreat from the energy of the city below.

Wide-plank oak flooring flows throughout the home, enhancing the seamless open layout. The thoughtfully designed living and dining area provides exceptional flexibility, comfortably accommodating spaces for relaxing, entertaining, dining, or working from home.

The windowed kitchen is both elegant and functional, featuring rich Schuller oak cabinetry, sleek Caesarstone countertops, and a fully integrated suite of premium Miele and Sub-Zero appliances. Whether preparing a quick breakfast or hosting friends for dinner, the space is designed to perform beautifully.

Every detail has been carefully considered. A generous entry foyer offers excellent storage, including a large closet and an in-unit washer and dryer. The spacious living area easily accommodates a full seating arrangement while maintaining an open, uncluttered feel.

The serene bedroom is flooded with southern light through floor-to-ceiling windows and comfortably accommodates a queen-sized bed with nightstands. A large closet provides ample storage, completing a space that feels both comfortable and refined. The bathroom features timeless finishes and durable tilework designed for everyday ease.

Designed by the team behind the iconic Hotel Gansevoort, Chatham 44 delivers a boutique full-service lifestyle within an intimate 58-residence building. Residents enjoy 24-hour concierge service, a live-in resident manager, and thoughtful conveniences including refrigerated lobby storage for grocery and package deliveries.

The building's amenities serve as a natural extension of the home. Enjoy a state-of-the-art fitness center, a beautifully landscaped courtyard, and a furnished rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River and unforgettable sunsets.

Ideally located moments from Hudson River Park, the Theater District, and the acclaimed restaurants and nightlife of Hell's Kitchen, Residence 6J offers the perfect balance of tranquility, convenience, and vibrant city living. Move right in and experience one of Manhattan's most compelling boutique condominium offerings.

There is an assessment in place of $43.66 till 2/28/37