הדירה:

לעיתים רחוקות דירת סטודיו מציעה חיבור כה חלק בין חלל הפנים לחוץ. בית זה, שתוכנן בקפידה ב־Chatham44, משלב אדריכלות מודרנית מרשימה עם מרפסת פרטית רחבת ידיים, מוצלת בעצים ומרוצפת באריחים איכותיים — נווה המדבר השקט הפרטי שלכם בלב מנהטן.

מבואת הכניסה מציעה שימושיות מצוינת עם ארונות עמוקים, ומובילה לחלל מגורים מואר ופתוח, הממוסגר בזכוכית מהרצפה ועד התקרה. המטבח היוקרתי מעוצב בגימורים בהתאמה אישית וכולל שפע של מקומות אחסון, מדיח כלים ומכשירי חשמל מובחרים של Sub-Zero ו־Miele. בסמוך למטבח, פינת האוכל בולטת בקיר דקורטיבי אלגנטי, המחופה בטפט המעוצב "Yukutori" מבית Farrow & Ball.

חלל המגורים המרכזי ורסטילי במיוחד, ומציע שטח נדיב המתאים בקלות למיטה זוגית בגודל Queen או King, למיטת Murphy אלגנטית או למערך ישיבה נוח לשעות היום. הדירה כוללת גם מכונת כביסה ומייבש כביסה בתוך הדירה וחדר רחצה גדול — כל מה שנדרש למגורים עירוניים נוחים וללא מאמץ.

הבניין והמתקנים:

Chatham44, שתוכנן על ידי האדריכלים בעלי החזון שעומדים מאחורי מלון Gansevoort, הוא בניין קונדומיניום אינטימי בן 9 קומות, העשוי מזכוכית וכולל 58 יחידות דיור. הבניין הבוטיקי, המציע שירותים מלאים, מספק חוויית מגורים ברמה גבוהה:

שירותי קונסיירז' 24/7 ולובי מטופח ללא רבב

חדר כושר מואר באור טבעי, המצויד במכשור חדיש ונפתח לדק מטופח

גג משותף עם נוף פנורמי לקו הרקיע ולנהר

בקתה פרטית על הגג וחדרי אחסון פרטיים נוספים זמינים אף הם ומוצעים בנפרד

השכונה:

Chatham44 ממוקם ברחוב 44 והשדרה העשירית, בבלוק ציורי של בתי אבן חומים ומשני צדי הרחוב עצים, בתוך אזור קלינטון המוגן והמיוחד. אתם נמצאים במרחק רגעים בלבד מסצנת המסעדות ברמה עולמית של Hell's Kitchen, מרובע התיאטראות, ממרכזי העסקים של מידטאון ומאפשרויות הבילוי והנופש על קו המים של פארק נהר ההדסון.

(שימו לב: חלק מתמונות הנכס עברו הום־סטייג'ינג וירטואלי ו/או עיבוד.)

The Residence:

Rarely does a studio offer such a seamless connection to the outdoors. This thoughtfully designed home at Chatham44 pairs striking modern architecture with an expansive, tree-shaded private terrace finished in premium pavers-your own quiet oasis in the middle of Manhattan.

The entry foyer provides excellent utility with deep closets, guiding you into a bright, open-concept living space framed by floor-to-ceiling glass. The high-end kitchen styled with custom finishes, abundant storage, a dishwasher, and premium Sub-Zero and Miele appliances. Adjacent to the kitchen, the dining area stands out with an elegant accent wall wrapped in designer Farrow & Ball "Yukutori" wallpaper.

The main living area is exceptionally versatile, offering a generous footprint that effortlessly accommodates a Queen or King-sized bed, a sleek Murphy bed, or a daytime lounge setup. Complete with an in-unit washer/dryer and a large bathroom, this apartment checks every box for effortless city living.

The Building & Amenities:

Conceived by the visionary architects behind the Hotel Gansevoort, Chatham44 is an intimate, 9-story glass-box condominium featuring 58 residences. The boutique, full-service building delivers a premier lifestyle package:

24/7 concierge and immaculate lobby

Sunlit, state-of-the-art fitness center that opens onto a landscaped deck

Common roof deck with sweeping skyline and river views

Private roof cabanas and additional private storage rooms are also available/offered separately

The Neighborhood:

Set on a picturesque, tree-lined brownstone block at 44th Street and 10th Avenue, Chatham44 sits within the protected Clinton Special District. You are moments from Hell's Kitchen's world-class dining scene, the Theater District, Midtown's business hubs, and Hudson River Park waterfront recreation.

(Please note: Select listing photos have been virtually staged/retouched.)