דירה CONDO
כתובת: ‎464 W 44th Street #PHD
מיקוד: 10036
2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1144 רגל רבוע
分享到
$1,995,000
6,800,000 ₪
ID# RLS20118410
עִברִית Hebrew
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
Compass משרד: ‍212-913-9058

$1,995,000 - 464 W 44th Street #PHD, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10036|ID# RLS20118410

Property Description « עִברִית Hebrew »

דופלקס המתאפיין בפרופורציות מרשימות, בשטחי חוץ יוצאי דופן ובחיבור חלק בין חללי הפנים לחוץ.

המפלס המרכזי מעוגן בסלון ובחדר אוכל מרשימים בעלי תקרה כפולה, שבהם תקרות בגובה 19 רגל וקיר של חלונות גדולי ממדים יוצרים תחושה יוצאת דופן של מרחב ואור. החלל נפתח ישירות אל מרפסת רחבת ידיים, עם שפע מקום לאירוח, ישיבה וסעודה, המרחיבה את חלל המגורים אל החוץ ויוצרת סביבה אידיאלית לאירוח.

המטבח הפתוח תוכנן בקפידה וכולל ארונות בהתאמה אישית, משטחי קוורץ, אי רחב ידיים ומכשירי חשמל של Sub-Zero ו-Miele. רצפות עץ אלון רחבות בגימור מט פרושות ברחבי הבית, בעוד שגרם מדרגות פיסולי ומרחף מחבר בין שני מפלסי הבית.

בקומה העליונה נמצאים החללים הפרטיים, ובהם חדר שינה ראשי מרווח עם שפע מקום לאחסון ולבגדים, וחדר רחצה צמוד הכולל כיור כפול, אמבט טבילה עמוקה ומקלחת נפרדת סגורה בזכוכית. חדר שינה חוקי נוסף מציע גמישות ויכול לשמש כחדר אורחים, חדר מדיה או משרד ביתי, לצד חדר רחצה מלא נוסף ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

מרפסת פרטית הפונה מזרחה, הצמודה למפלס העליון, נהנית מאור בוקר יפהפה ומספקת מפלט חיצוני אינטימי. עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, שני מפלסים ושני שטחי חוץ נפרדים, מציע הבית שילוב נדיר של מרחב, גמישות ומגורים המשלבים פנים וחוץ.

מחסן פרטי הרשום בטאבו מוצע אף הוא לרכישה נפרדת.

ID#‎ RLS20118410
פרטי בנין
Details
Chatham 44

, 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1144 רגל מרובע , 106 מ”ר , 58 יחידות בבניין , בבניין יש 9 קומות
12 ימים (DOM)
שנת בנייה
Construction Year
2008
דמי תחזוקה
Maintenance Fees
$2,305
מיסים (בשנה)
Taxes
(per year)
$25,268
רכבת תחתית
Subway
7 דקות לרכבת תחתית A, C, E
10 דקות לרכבת תחתית 7, 1, 2, 3
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »

דופלקס המתאפיין בפרופורציות מרשימות, בשטחי חוץ יוצאי דופן ובחיבור חלק בין חללי הפנים לחוץ.

המפלס המרכזי מעוגן בסלון ובחדר אוכל מרשימים בעלי תקרה כפולה, שבהם תקרות בגובה 19 רגל וקיר של חלונות גדולי ממדים יוצרים תחושה יוצאת דופן של מרחב ואור. החלל נפתח ישירות אל מרפסת רחבת ידיים, עם שפע מקום לאירוח, ישיבה וסעודה, המרחיבה את חלל המגורים אל החוץ ויוצרת סביבה אידיאלית לאירוח.

המטבח הפתוח תוכנן בקפידה וכולל ארונות בהתאמה אישית, משטחי קוורץ, אי רחב ידיים ומכשירי חשמל של Sub-Zero ו-Miele. רצפות עץ אלון רחבות בגימור מט פרושות ברחבי הבית, בעוד שגרם מדרגות פיסולי ומרחף מחבר בין שני מפלסי הבית.

בקומה העליונה נמצאים החללים הפרטיים, ובהם חדר שינה ראשי מרווח עם שפע מקום לאחסון ולבגדים, וחדר רחצה צמוד הכולל כיור כפול, אמבט טבילה עמוקה ומקלחת נפרדת סגורה בזכוכית. חדר שינה חוקי נוסף מציע גמישות ויכול לשמש כחדר אורחים, חדר מדיה או משרד ביתי, לצד חדר רחצה מלא נוסף ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

מרפסת פרטית הפונה מזרחה, הצמודה למפלס העליון, נהנית מאור בוקר יפהפה ומספקת מפלט חיצוני אינטימי. עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, שני מפלסים ושני שטחי חוץ נפרדים, מציע הבית שילוב נדיר של מרחב, גמישות ומגורים המשלבים פנים וחוץ.

מחסן פרטי הרשום בטאבו מוצע אף הוא לרכישה נפרדת.

A duplex defined by soaring proportions, exceptional outdoor space, and a seamless connection between indoors and out.

The main level is anchored by an impressive double-height living and dining room, where 19-foot ceilings and a wall of oversized windows create an extraordinary sense of volume and light. The space opens directly onto an expansive terrace with ample room for both lounging and dining, extending the living space outdoors and creating an ideal setting for entertaining.

The open kitchen is thoughtfully appointed with custom cabinetry, quartz countertops, a generous island, and Sub-Zero and Miele appliances. Wide-plank hardwood floors with a matte finish run throughout, while a sculptural floating staircase connects the home's two levels.

Upstairs, the private quarters include a spacious primary bedroom with excellent closet space and an en-suite bath featuring a double vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. A second legal bedroom offers flexibility as a guest room, media room, or home office, complemented by a second full bathroom and an in-residence washer and dryer.

A private east-facing terrace off the upper level captures beautiful morning light and provides an intimate outdoor retreat. With two bedrooms, two full bathrooms, two levels, and two distinct outdoor spaces, the residence offers a rare combination of scale, flexibility, and indoor-outdoor living.

A deeded storage unit is also available for purchase separately.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




$1,995,000
דירה CONDO
ID# RLS20118410
‎464 W 44th Street
New York City, NY 10036
2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1144 רגל רבוע


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent?
Sign up to add your name and cell #‎
משרד: ‍212-913-9058
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我ID# RLS20118410