?? פנטהאוז C ברחוב 464 West 44th – מגורי דופלקס יוצאי דופן בהל׳ס קיצ׳ן

חוויית מגורים מרוממת במנהטן בדופלקס פנטהאוז מרשים, ששופץ במלואו, הממוקם בבניין המבוקש Chatham 44. הדירה משתרעת על פני 1,576 רגל רבוע בשני מפלסים, ומציעה שילוב נדיר של ממדים אדריכליים מרשימים, יוקרה מודרנית ומיקום מעולה.

מרכז הבית הוא סלון עוצר נשימה בעל חלל כפול בגובה 18 רגל, הממוסגר בחלונות מהרצפה עד התקרה המציפים את החלל באור טבעי ומציגים נופים מרהיבים של העיר. הפריסה הפתוחה זורמת באופן חלק אל מטבח שף המאובזר במכשירי Miele איכותיים, גימורים אלגנטיים ועיצוב עכשווי.

?? עיקרי הדירה:
2 חדרי שינה מרווחים + גלריית אורחים רב-תכליתית (אידיאלית למשרד/חדר מדיה)
2 חדרי רחצה מלאים ששופצו בהשראת ספא
1,576 רגל רבוע על פני 2 קומות
תקרות מרשימות בגובה 18 רגל באזור המגורים
שתי מרפסות פרטיות + קבנה על הגג לאירוח
מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה
מדיח כלים

? שירותי הבניין ב-Chatham 44:
בניין עם שוער במתכונת שירות מלא (58 יחידות דיור)
חדר כושר
פטיו גן מטופח
דק על הגג
ממוקם ברחוב עטור פרסים, שכולו עצים

? מיקום מעולה:
ממוקם בלב הל׳ס קיצ׳ן, במרחק קצר מרובע התיאטראות, מטיימס סקוור, מסנטרל פארק ומנהר ההדסון. תיהנו ממסעדות, בידור ונגישות נוחה לקווי התחבורה המרכזיים ברמה עולמית.

? פרטים פיננסיים:
מסים: 2,685.12 דולר לחודש
דמי ועד הבית (CAM): 2,875.04 דולר לחודש

הפנטהאוז יוצא הדופן הזה מציע הזדמנות נדירה לרכוש בית מתוחכם ומלא אור באחת השכונות הדינמיות ביותר במנהטן – המקום שבו יוקרה, מיקום ואורח חיים נפגשים.

חדר אופניים, שטח חיצוני משותף, דק גג משותף, בנייה חדשה, חיות מחמד – כלבים מותרים, חדר כושר/מרכז כושר, שטח חיצוני, חדר כביסה

?? Penthouse C at 464 West 44th Street - Exceptional Duplex Living in Hell's Kitchen

Experience elevated Manhattan living in this dramatic, fully renovated duplex penthouse located in the sought-after Chatham 44. Spanning 1,576 square feet across two levels, this sun-drenched residence offers a rare combination of architectural scale, modern luxury, and prime location.

The centerpiece of the home is a breathtaking 18-foot double-height living room, framed by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and showcase stunning city views. The open-concept layout flows seamlessly into a chef's kitchen outfitted with premium Miele appliances, sleek finishes, and contemporary design.

?? Residence Highlights:
2 spacious bedrooms + versatile guest loft (ideal for office/media room)
2 fully renovated spa-inspired bathrooms
1,576 SF across 2 floors
Soaring 18' ceilings in living area
Two private balconies + rooftop cabana for entertaining
In-unit washer & dryer
Dishwasher
? Building Amenities at Chatham 44:
Full-service doorman building (58 residences)
Fitness center
Landscaped garden patio
Rooftop deck
Located on an award-winning tree-lined block

? Prime Location:
Positioned in the heart of Hell's Kitchen, just moments from the Theater District, Times Square, Central Park, and the Hudson River. Enjoy world-class dining, entertainment, and seamless access to major transit lines.

? Financial Details:
Taxes: $2,685.12 / month
Common Charges (CAM): $2,875.04 / month

This exceptional penthouse offers a rare opportunity to own a sophisticated, light-filled home in one of Manhattan's most dynamic neighborhoods-where luxury, location, and lifestyle converge.


Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,New construction,Pets - Dogs ok,Gym/Fitness,Outdoor Space,Laundry Room