ペントハウスの生活、あなた専用のプライベートルーフトップカバナ付き — お帰りなさい。

チャサム44の最上階に位置するこの1ベッドルーム・1.5バスのペントハウスは、ニューヨーク市内での珍しい体験を提供します。プライベートな屋外スペースが2つ、終日明るい光、そしてスカイラインの眺めが楽しめます — さらに、内部は美しくコーディネートされた828平方フィートの完成度を誇ります。プライベートバルコニー、176平方フィートのルーフトップカバナ、専用ストレージユニットがあり、このペントハウスは実際に自宅を活用したい人のために設計されています。

南東向きの床から天井までの窓が、リビングルームと寝室に終日光を取り入れ、静けさと都市のバランスが完璧に融合した眺めをフレーミングします。隣接するタウンハウスの緑豊かな裏庭を見渡せ — 驚くほど静かで緑が多く、背後にはスカイラインがそびえています。リビングルームのプライベートバルコニーに出て朝のコーヒーを楽しんだり、屋上カバナに上がって少し特別な時間を過ごしたりすることができます。友人を招待する場合でも、静かなひとときを楽しむ場合でも、二つの屋外の隠れ家から選ぶことができます。

オープンキッチンは、美しさだけでなく機能性も兼ね備えており、シュラーダークオークのキャビネット、シーザーストーンのカウンタートップ、オーバーサイズの朝食バース、フロステッドパントリー、サブゼロの冷蔵庫、ミーレのガスレンジ、ミーレの食器洗い機、コーラーのシンクなど、トップクラスの家電がフルセット揃っています。ユニット内にはミーレの洗濯機/乾燥機があり、自己制御式PTACの暖房と冷房、十分なクローゼットスペースが完備されており、日常生活を楽にするための実用的な必需品が揃っています。

両方のバスルームは、フロステッドガラスのタイルウォールとコーラーおよびトトの設備で仕上げられています。専用のプライマリバスには、ダブルバニティ、ガラスで囲まれたシャワー、深めのコーラーの「ティー・フォー・ツー」浸かり湯があり、長い一日の終わりに本当のリトリートです。

チャサム44は、ヘルズキッチンの中心に位置するブティック型の9階建て58ユニットのコンドミニアムで、スティーブン・B・ジェイコブス・グループが設計しました。この建築事務所は、アイコニックなホテル・ガンゼヴォートの背後にあるものです。2007年に建設されたこのフルサービスの建物には、24時間のドアマンとコンシェルジュ、静かな造園庭がある最先端のフィットネスセンター、自転車ストレージ、冷蔵庫の冷蔵ストレージ、ニューヨーク市の広大な景色が楽しめる共用の屋上デッキがあります。

ドアの外には、9番街と10番街沿いの世界クラスのダイニング、ゴッサム・ウエスト・マーケット、ハドソン川公園、西側ハイウェイまで徒歩圏内です。ポートオーソリティのA/C/E線や、タイムズスクエアのN/R/W/Q/1/2/3/7線にもアクセスが便利です。ペットはケースバイケースで考慮されます。

これが家のあるべき姿です。

Penthouse Living with Your Own Private Rooftop Cabana — Welcome Home.

Perched atop Chatham 44, this one-bedroom, one-and-a-half-bath penthouse delivers something rare in NYC: two private outdoor spaces, all-day light, and skyline views — plus 828 square feet of beautifully appointed interior to come home to. With a private balcony, a 176-square-foot rooftop cabana, and a dedicated storage unit, this penthouse is built for people who actually want to use their home.

Southeast-facing floor-to-ceiling windows flood both the living room and bedroom with all-day light, framing a view that strikes the perfect balance between serenity and city. Look out over the lush green backyards of neighboring townhouses — surprisingly quiet and verdant — with the skyline rising beyond. Step out to your private balcony off the living room for your morning coffee — or head upstairs to your rooftop cabana for something a little more special. Whether you're hosting friends or stealing a quiet moment, you have two outdoor retreats to choose from.

The open kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Schuller dark oak cabinetry, Caesar Stone countertops, an oversized breakfast bar, a frosted pantry, and a full suite of top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas range, Miele dishwasher, and Kohler sink. An in-unit Miele washer/dryer, self-controlled PTAC heating and cooling, and ample closet space round out the practical must-haves that make everyday living effortless.

Both bathrooms are finished in porcelain tile with frosted glass tiled walls and Kohler and Toto fixtures. The en-suite primary bath features a double vanity, glass-enclosed shower, and a deep Kohler Tea for Two soaking tub — a true retreat at the end of a long day.

Chatham 44 is a boutique nine-story, 58-unit condominium in the heart of Hell's Kitchen, designed by Stephen B. Jacobs Group — the architecture firm behind the iconic Hotel Gansevoort. Built in 2007, the full-service building offers 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center with a serene landscaped garden, bike storage, refrigerated cold storage, and a common roof deck with sweeping NYC views.

Outside your door, you're steps from world-class dining along 9th and 10th Avenues, Gotham West Market, Hudson River Park, and the West Side Highway. The A/C/E at Port Authority and the N/R/W/Q/1/2/3/7 at Times Square are both within easy reach. Pets considered on a case-by-case basis.

This is what home should feel like.