Vivienda en Ático con Su Propia Cabaña Privada en la Azotea — Bienvenido a Casa.

Situado en la parte superior de Chatham 44, este ático de una habitación y un baño y medio ofrece algo raro en Nueva York: dos espacios exteriores privados, luz durante todo el día y vistas al skyline, además de 828 pies cuadrados de un interior bellamente decorado al que volver a casa. Con un balcón privado, una cabaña en la azotea de 176 pies cuadrados y una unidad de almacenamiento dedicada, este ático está diseñado para personas que realmente quieren usar su hogar.

Las ventanas de piso a techo orientadas al sureste inundan tanto la sala de estar como el dormitorio con luz durante todo el día, enmarcando una vista que encuentra el equilibrio perfecto entre la serenidad y la ciudad. Mire hacia los exuberantes y verdes patios traseros de las casas adyacentes, sorprendentemente tranquilas y verdes, con el skyline alzándose más allá. Salga a su balcón privado desde la sala de estar para disfrutar de su café matutino, o suba a su cabaña en la azotea para algo un poco más especial. Ya sea que esté organizando una reunión con amigos o robando un momento de tranquilidad, tiene dos retiros al aire libre para elegir.

La cocina abierta es tan funcional como hermosa, con gabinetes de roble oscuro Schuller, encimeras de Caesar Stone, una barra de desayuno sobredimensionada, una despensa esmerilada y un conjunto completo de electrodomésticos de primera línea que incluye un refrigerador Sub-Zero, una cocina de gas Miele, un lavavajillas Miele, y un fregadero Kohler. Un lavadora/secadora Miele en la unidad, calefacción y refrigeración PTAC controladas por el propio usuario, y un amplio espacio de armario completan los requisitos prácticos que hacen que la vida diaria sea sin esfuerzo.

Ambos baños están terminados en azulejos de porcelana con paredes de azulejos de vidrio esmerilado y grifería Kohler y Toto. El baño principal en suite cuenta con un doble lavabo, una ducha cerrada de vidrio y una profunda bañera Kohler Tea for Two — un verdadero retiro al final de un largo día.

Chatham 44 es un condominio boutique de nueve pisos y 58 unidades en el corazón de Hell's Kitchen, diseñado por Stephen B. Jacobs Group, la firma de arquitectura detrás del icónico Hotel Gansevoort. Construido en 2007, el edificio de servicio completo ofrece portero y conserje las 24 horas, un gimnasio de última generación con un sereno jardín paisajístico, almacenamiento para bicicletas, almacenamiento en frío refrigerado y una azotea común con impresionantes vistas de Nueva York.

Fuera de su puerta, está a pasos de una gastronomía de clase mundial a lo largo de las avenidas 9 y 10, Gotham West Market, Hudson River Park y la West Side Highway. Las líneas A/C/E en Port Authority y N/R/W/Q/1/2/3/7 en Times Square están al alcance. Se consideran mascotas caso por caso.

Así es como debería sentirse un hogar.

Penthouse Living with Your Own Private Rooftop Cabana — Welcome Home.

Perched atop Chatham 44, this one-bedroom, one-and-a-half-bath penthouse delivers something rare in NYC: two private outdoor spaces, all-day light, and skyline views — plus 828 square feet of beautifully appointed interior to come home to. With a private balcony, a 176-square-foot rooftop cabana, and a dedicated storage unit, this penthouse is built for people who actually want to use their home.

Southeast-facing floor-to-ceiling windows flood both the living room and bedroom with all-day light, framing a view that strikes the perfect balance between serenity and city. Look out over the lush green backyards of neighboring townhouses — surprisingly quiet and verdant — with the skyline rising beyond. Step out to your private balcony off the living room for your morning coffee — or head upstairs to your rooftop cabana for something a little more special. Whether you're hosting friends or stealing a quiet moment, you have two outdoor retreats to choose from.

The open kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Schuller dark oak cabinetry, Caesar Stone countertops, an oversized breakfast bar, a frosted pantry, and a full suite of top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas range, Miele dishwasher, and Kohler sink. An in-unit Miele washer/dryer, self-controlled PTAC heating and cooling, and ample closet space round out the practical must-haves that make everyday living effortless.

Both bathrooms are finished in porcelain tile with frosted glass tiled walls and Kohler and Toto fixtures. The en-suite primary bath features a double vanity, glass-enclosed shower, and a deep Kohler Tea for Two soaking tub — a true retreat at the end of a long day.

Chatham 44 is a boutique nine-story, 58-unit condominium in the heart of Hell's Kitchen, designed by Stephen B. Jacobs Group — the architecture firm behind the iconic Hotel Gansevoort. Built in 2007, the full-service building offers 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center with a serene landscaped garden, bike storage, refrigerated cold storage, and a common roof deck with sweeping NYC views.

Outside your door, you're steps from world-class dining along 9th and 10th Avenues, Gotham West Market, Hudson River Park, and the West Side Highway. The A/C/E at Port Authority and the N/R/W/Q/1/2/3/7 at Times Square are both within easy reach. Pets considered on a case-by-case basis.

This is what home should feel like.