תמריץ לזמן מוגבל: כעת מוצע זיכוי בסך 15,000 דולר בעת הסגירה עבור דירה 7B, בכפוף לחתימת חוזה עד סוף שבוע יום העבודה.

שילוב נדיר של מרחב, סגנון ומיקום. בית מושלם באפר וסט סייד.

מכירת דירת קונדומיניום מטעם היזם — ללא צורך באישור ועד הבניין.

דירה 7B היא דירת פינה בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ששופצה על ידי היזם, ומציעה 978 רגל רבועה של מרחב פנים מוקפד, בתוספת חשיפה דרומית ומזרחית דרך חלונות גדולים ודלתות הזזה מזכוכית. הדירה עוצבה מחדש לחלוטין על ידי היזם ומציעה גימורים ברמה גבוהה, מערכות מודרניות וחוויית מגורים מוכנה לחלוטין.

המרפסת הפינתית בשטח 126 רגל רבועה, שאליה ניתן לצאת ישירות מאזור המגורים, מרחיבה את הבית אל החוץ — אידיאלית לקפה של הבוקר או להתרגעות בשעות הערב.

מבואת כניסה מזמינה עם ארון מעילים walk-in מובילה אל השדרוגים המוקפדים של הבית, ובהם רצפת עץ אלון לבן בלוחות רחבים, פרזול בגימור כרום מוברש ומכונת כביסה ומייבש Bosch בתוך הדירה. מערכת חימום וקירור מרכזית של Hitachi, עם ויסות נפרד לכל חדר, מוסיפה לנוחות.

המטבח רחב הידיים, המואר בחלונות, אלגנטי ופונקציונלי ביותר. הוא כולל ארונות בהתאמה אישית בגימור לכה ועץ אלון, משטחי עבודה וחיפוי קיר מאבן Calacatta, ומערך מלא של מכשירי Bosch, לרבות כיריים גז, מדיח כלים אינטגרלי ומקרר. מגירות עמוקות, מזווה בגובה מלא ותאורה משולבת מתחת לארונות משלימים את החלל.

סוויטת חדר השינה הראשי המוארת מציעה שני ארונות וחדר רחצה צמוד ומוקפד, בגימור אריחי Bianco Statuario ו-Fiorano Onyx, עם מקלחון תחום בזכוכית. חדר הרחצה השני כולל אמבטיית טבילה עמוקה. שני חדרי הרחצה מצוידים בברזים ואביזרים של Kohler בגימור כרום מלוטש, אסלות תלויות, ארונות כיור בעלי קווים נקיים עם כיורים שקועים, וארונות תרופות מוארים.

175 West 95th Street, המתנשא לגובה של 28 קומות, הוא פרויקט הסבת קונדומיניום שתוכנן ובוצע בקפידה, המשלב אדריכלות מודרניסטית קלאסית עם חללי פנים עכשוויים — שילוב שהולך ונעשה נדיר באפר וסט סייד. הבניין ממוקם ברחוב מגורים ירוק ושקט, בין סנטרל פארק לפארק ריברסייד, ומציע מגורי קונדומיניום עם שירותים מלאים, לרבות קונסיירז' 24 שעות ביממה, חניה בתוך הבניין עם גישה ישירה ללובי ומנהל דיירים המתגורר בבניין. בין השירותים והמתקנים: חדר כושר, טרקלין דיירים, חדר משחקים וטרסה מטופחת עם מטבח חוץ, עמדות עבודה משותפות ובית עץ ייחודי.

בית שמציע באמת יותר — את המרחב של בניין שעבר הסבה קלאסית, את הנוחות של מכירה מטעם היזם ואת הגימור המלוטש של שיפוץ בהובלת היזם, לצד חיבור עמוק לאחת השכונות האהובות ביותר במנהטן.

אין מדובר בהצעה. תנאי ההצעה המלאים מפורטים בתוכנית הצעה הזמינה מטעם היזם. תיק מס' CD13-0173. הזדמנות שווה לדיור.

Limited Time Incentive: Now Offering $15,000 Closing Credit on Residence 7B if Contract is Signed by Labor Day Weekend.

A Rare Blend of Space, Style, and Setting. Perfectly at Home on the Upper West Side.

Sponsor Condominium Sale No Board Approval Required.

Residence 7B is a developer-renovated, corner two-bedroom, two-bathroom home offering 978 square feet of refined interior space, complemented by southern and eastern exposures through large windows and sliding glass doors. Completely reimagined by the developer, the residence delivers elevated finishes, modern systems, and a true turnkey experience.

The 126-square-foot corner balcony, accessed directly from the living area, extends the home outdoors-ideal for morning coffee or evening unwinding.

A welcoming foyer with a walk-in coat closet introduces the home's thoughtful upgrades, including wide-plank white oak flooring, brushed chrome hardware, and an in-residence Bosch washer and dryer. Comfort is enhanced by a central Hitachi heating and cooling system with individual room zoning.

The expansive, windowed kitchen is both elegant and highly functional, featuring custom lacquer and oak cabinetry, Calacatta stone countertops and backsplash, and a full suite of Bosch appliances, including a gas range, integrated dishwasher, and refrigerator. Deep drawers, a full-height pantry, and integrated under-cabinet lighting complete the space.

The bright primary bedroom suite offers two closets and a crisp en-suite bath finished in Bianco Statuario and Fiorano Onyx tile, with a glass-enclosed shower. The secondary bathroom includes a deep soaking tub. Both baths are appointed with Kohler polished chrome fixtures, wall-mounted commodes, clean-lined vanities with undermount sinks, and illuminated medicine cabinets.

Rising 28 stories, 175 West 95th Street is a thoughtfully executed condominium conversion development, blending classic modernist architecture with contemporary interiors--an increasingly rare combination on the Upper West Side. Positioned on a leafy residential block between Central Park and Riverside Park, the building offers full-service condominium living, including a 24-hour concierge, in-building parking with direct lobby access, and a live-in resident manager. Amenities include a fitness center, residents' lounge, playroom, and a landscaped terrace with an outdoor kitchen, co-working counters, and a distinctive wooden treehouse.

A home that truly offers more--the scale of a classic conversion, the convenience of a sponsor sale, and the polish of a developer-led renovation, paired with a deep connection to one of Manhattan's most cherished neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD13-0173. Equal Housing Opportunity.