Incentivo por tiempo limitado: Ahora ofreciendo un crédito de cierre de $15,000 en la Residencia 7B si el contrato se firma antes del fin de semana del Día del Trabajo.

Una rara combinación de espacio, estilo y entorno. Perfectamente en casa en el Upper West Side.

Venta de condominio por parte del patrocinador sin necesidad de aprobación de la junta.

La Residencia 7B es un hogar de esquina de dos habitaciones y dos baños, renovado por el desarrollador, que ofrece 978 pies cuadrados de espacio interior refinado, complementado por exposiciones al sur y al este a través de grandes ventanas y puertas de vidrio deslizantes. Completamente reimaginada por el desarrollador, la residencia ofrece acabados elevados, sistemas modernos y una verdadera experiencia llave en mano.

El balcón de esquina de 126 pies cuadrados, accesible directamente desde la sala de estar, extiende el hogar al aire libre, ideal para el café matutino o la relajación nocturna.

Un vestíbulo acogedor con un armario para abrigos de paso presenta las mejoras pensadas del hogar, que incluyen pisos de roble blanco de tablones anchos, herrajes de cromo cepillado y una lavadora y secadora Bosch en la residencia. La comodidad se mejora con un sistema central de calefacción y refrigeración Hitachi con zonificación en habitaciones individuales.

La cocina luminosa y con ventanas es elegante y altamente funcional, cuenta con gabinetes personalizados de laca y roble, encimeras y salpicaderos de piedra Calacatta, y un conjunto completo de electrodomésticos Bosch, que incluyen una estufa a gas, lavavajillas integrado y refrigerador. Cajones profundos, una despensa de altura completa y luces integradas bajo los gabinetes completan el espacio.

La brillante suite principal ofrece dos closets y un baño en suite acabado en azulejos Bianco Statuario y Fiorano Onyx, con una ducha cerrada por vidrio. El baño secundario incluye una bañera profunda. Ambos baños están equipados con grifos de cromo pulido Kohler, inodoros montados en la pared, tocadores de líneas limpias con lavabos bajo encimera y espejos médicos iluminados.

Con 28 pisos, 175 West 95th Street es un desarrollo de conversión de condominio ejecutado con cuidado, que combina la clásica arquitectura modernista con interiores contemporáneos, una combinación cada vez más rara en el Upper West Side. Ubicado en una tranquila calle residencial entre Central Park y Riverside Park, el edificio ofrece una vida de condominio con servicio completo, que incluye un conserje disponible las 24 horas, estacionamiento en el edificio con acceso directo al vestíbulo y un gerente residente. Las comodidades incluyen un gimnasio, salón para residentes, sala de juegos y una terraza ajardinada con cocina exterior, mostradores de trabajo compartido y una distintiva casa del árbol de madera.

Un hogar que realmente ofrece más: la escala de una conversión clásica, la conveniencia de una venta por patrocinador y el acabado de una renovación liderada por un desarrollador, combinados con una profunda conexión a uno de los barrios más queridos de Manhattan.

Esto no es una oferta. Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo No. CD13-0173. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

Limited Time Incentive: Now Offering $15,000 Closing Credit on Residence 7B if Contract is Signed by Labor Day Weekend.

A Rare Blend of Space, Style, and Setting. Perfectly at Home on the Upper West Side.

Sponsor Condominium Sale No Board Approval Required.

Residence 7B is a developer-renovated, corner two-bedroom, two-bathroom home offering 978 square feet of refined interior space, complemented by southern and eastern exposures through large windows and sliding glass doors. Completely reimagined by the developer, the residence delivers elevated finishes, modern systems, and a true turnkey experience.

The 126-square-foot corner balcony, accessed directly from the living area, extends the home outdoors-ideal for morning coffee or evening unwinding.

A welcoming foyer with a walk-in coat closet introduces the home's thoughtful upgrades, including wide-plank white oak flooring, brushed chrome hardware, and an in-residence Bosch washer and dryer. Comfort is enhanced by a central Hitachi heating and cooling system with individual room zoning.

The expansive, windowed kitchen is both elegant and highly functional, featuring custom lacquer and oak cabinetry, Calacatta stone countertops and backsplash, and a full suite of Bosch appliances, including a gas range, integrated dishwasher, and refrigerator. Deep drawers, a full-height pantry, and integrated under-cabinet lighting complete the space.

The bright primary bedroom suite offers two closets and a crisp en-suite bath finished in Bianco Statuario and Fiorano Onyx tile, with a glass-enclosed shower. The secondary bathroom includes a deep soaking tub. Both baths are appointed with Kohler polished chrome fixtures, wall-mounted commodes, clean-lined vanities with undermount sinks, and illuminated medicine cabinets.

Rising 28 stories, 175 West 95th Street is a thoughtfully executed condominium conversion development, blending classic modernist architecture with contemporary interiors--an increasingly rare combination on the Upper West Side. Positioned on a leafy residential block between Central Park and Riverside Park, the building offers full-service condominium living, including a 24-hour concierge, in-building parking with direct lobby access, and a live-in resident manager. Amenities include a fitness center, residents' lounge, playroom, and a landscaped terrace with an outdoor kitchen, co-working counters, and a distinctive wooden treehouse.

A home that truly offers more--the scale of a classic conversion, the convenience of a sponsor sale, and the polish of a developer-led renovation, paired with a deep connection to one of Manhattan's most cherished neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD13-0173. Equal Housing Opportunity.