$200,000 - 263B Meacham Avenue, Elmont, NY 11003｜MLS# 1065038

Property Description « French »

Restaurant clé en main à vendre – Emplacement de choix à Elmont
Adresse : 263B Meacham Ave, Elmont, NY 11003
Prix demandé / Pas-de-porte : sur demande
Type de bien : Commerce de détail / Restaurant
Superficie : 1 200 pi² (avec accès à une cour extérieure)
Loyer de base : 4 200 $ / mois

### Résumé
Occasion exceptionnelle d’acquérir un restaurant entièrement opérationnel et rentable au 263 Meacham Ave, à Elmont, dans l’État de New York. Située dans un secteur très densément peuplé, cette entreprise clé en main affiche un chiffre d’affaires élevé et régulier, un équipement complet et des marges exceptionnellement élevées sur les aliments. Idéale pour un propriétaire-exploitant ou une enseigne de restauration établie souhaitant s’implanter dans un établissement entièrement équipé du comté de Nassau, avec un minimum de contraintes.

### Points financiers
* Chiffre d’affaires hebdomadaire brut : 15 000 $ – 20 000 $
* Chiffre d’affaires mensuel brut : 60 000 $ – 80 000 $
* Coût hebdomadaire des aliments / stocks : environ 1 500 $ (environ 7,5 % à 10 % du coût des marchandises vendues)
* Statut : rentable (rapports du système de caisse et justificatifs de ventes vérifiés disponibles sur demande)

### Charges d’exploitation et services publics
* Loyer : 4 200 $ / mois
* Électricité : environ 700 $ / mois
* Gaz : environ 100 $ / mois
* Eau : environ 170 $ (facturée trimestriellement)

### Caractéristiques et équipements inclus
* Vente clé en main : tout l’équipement existant et les stocks actuels sont inclus dans le prix demandé de 200 000 $ pour le pas-de-porte.
* Grande hotte aspirante : hotte de 60 pieds, adaptée aux équipements de cuisine à haut rendement.
* Réfrigération et stockage :
* Chambre froide positive
* Chambre froide négative
* 2 congélateurs coffres
* Espace extérieur : cour privée incluse dans le bail.
* Heures d’ouverture : l’établissement est actuellement ouvert 12 heures par jour.

MLS#‎	1065038
Année de construction	1961
Taxes (par an)	$14,102
Train (LIRR)	1.6 miles de la gare « Stewart Manor »
	1.8 miles de la gare « Floral Park »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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