LE PARC. LA PLACE. LA VUE. TOUT, EN UN SEUL LIEU.

Il y a les appartements avec vue, et puis il y a ceux où la vue fait presque partie de l’architecture.

Bienvenue au 5H, au One Prospect Park West : une résidence remarquablement spacieuse de trois chambres et deux salles de bains et demie, où Prospect Park et le magnifique Soldiers and Sailors Memorial Arch, sur Grand Army Plaza, se dévoilent depuis chacune des fenêtres. Il s’agit de la première revente de ce logement d’exception, une occasion particulièrement rare d’acquérir un bien à l’une des adresses les plus prisées de Park Slope.

Avec environ 1 832 pieds carrés, le 5H offre l’espace nécessaire pour vivre pleinement. Son agencement généreux, élégant et merveilleusement modulable comprend un véritable espace de réception, une salle à manger dédiée, trois vraies chambres et des rangements qui rendent la vie en ville un peu moins citadine.

La grande pièce de vie est le cœur de l’appartement. Elle est encadrée de fenêtres surdimensionnées et offre ces vues extraordinaires sur le parc et la place. Une cuisine raffinée, dotée de placards sur mesure, d’un grand îlot et d’électroménagers haut de gamme, jouxte un espace repas aménagé avec un bar de service et une cave à vin réfrigérée. De quoi recevoir en toute simplicité, que ce soit pour un dîner à douze ou un repas à emporter pour deux.

L’espace nuit est à l’écart des pièces de réception, ce qui crée une agréable sensation d’intimité. La suite principale dispose de généreux placards et d’une salle de bains superbement aménagée, avec pierre naturelle, baignoire îlot, robinetterie Waterworks et douche séparée. Deux autres chambres et une seconde salle de bains aux finitions soignées complètent l’espace privé, tandis qu’une discrète salle d’eau, idéalement située, est à la disposition des invités.

Et puis, il y a le One Prospect Park West.

Construit en 1931, l’immeuble a été soigneusement transformé en un ensemble de résidences qui marient la grandeur de son architecture historique à une vision résolument contemporaine. Ses intérieurs ont été imaginés par Workstead, studio de design réputé de Brooklyn et de la vallée de l’Hudson, et ses aménagements paysagers par ODA New York.

Les équipements sont remarquables sans ostentation : hall d’entrée avec personnel à temps plein, bibliothèque, salle de jeux pour enfants, studio de remise en forme, espaces dédiés au mouvement et au yoga, terrain de basket, sauna et hammam, local à vélos, salle de réception des colis et espaces de rangement privatifs. Mais la pièce de résistance est peut-être la spectaculaire terrasse paysagée sur le toit, avec son verger de pommiers, ses espaces lounge, son solarium et sa cuisine extérieure, le tout avec des vues imprenables sur Park Slope, Manhattan, Prospect Park et bien au-delà.

Mais, à vrai dire, le plus bel atout est peut-être tout simplement l’adresse.

Sortez de l’immeuble et vous êtes aux portes de Prospect Park. Quelques rues plus loin, vous voilà au cœur de Park Slope, avec ses rues bordées de maisons en grès brun, ses restaurants adorés des habitants, ses commerces de quartier, ses cafés, ses écoles et ce rythme bien particulier de Brooklyn qui fait tomber amoureux de ce coin de la ville. Le samedi, le marché fermier de Grand Army Plaza est tout près, et les lignes 2 et 3, ainsi que B et Q, permettent de rejoindre presque partout dans la ville avec une facilité surprenante.

Le 5H n’est pas simplement un appartement de trois chambres au One Prospect Park West. C’est une place aux premières loges pour admirer l’un des plus beaux spectacles quotidiens de Brooklyn.

Les arbres. Le parc. L’Arche. La lumière qui change. Les saisons.

Et, depuis chacune des fenêtres, un petit rappel de ce qui vous a fait choisir Brooklyn.

THE PARK. THE PLAZA. THE VIEW. THE WHOLE THING.

There are apartments with views, and then there are apartments where the view is practically part of the architecture.

Welcome to 5H at One Prospect Park West, a remarkably spacious three-bedroom, two-and-a-half-bath residence where Prospect Park and the magnificent Soldiers and Sailors Memorial Arch at Grand Army Plaza appear from every single window. This is the first resale of this special home, making it an especially rare opportunity to own at one of Park Slope’s most coveted addresses.

At approximately 1,832 square feet, 5H has the scale to actually live beautifully. The layout is generous, gracious and wonderfully flexible, with a proper entertaining space, a dedicated dining area, three real bedrooms and the kind of storage that makes city life feel just a little less like city life.

The great room is the heart of the home, framed by oversized windows and those extraordinary park and plaza views. A handsome kitchen with custom cabinetry, a generous island, premium appliances and an adjacent dining area with a dry bar and wine refrigerator makes entertaining feel effortless, whether it’s dinner for twelve or takeout for two.

The bedroom wing is tucked away from the entertaining spaces, creating a lovely sense of separation. The primary suite has generous closets and a beautifully appointed bath with natural stone, a freestanding soaking tub, Waterworks fixtures and a separate shower. Two additional bedrooms and a beautifully finished second bath round out the private quarters, while a discreet powder room is perfectly positioned for guests.

And then there is One Prospect Park West.

Originally built in 1931 and thoughtfully transformed into a collection of residences that marry the grandeur of its historic architecture with a decidedly modern point of view, the building was conceived with interiors by acclaimed Brooklyn and Hudson Valley design studio Workstead and landscape design by ODA New York.

The amenities are wonderfully overachieving without feeling flashy: a full-time attended lobby, library, children’s playroom, fitness studio, movement and yoga spaces, basketball court, sauna and steam room, bike storage, package room and private storage. And perhaps the pièce de résistance is the spectacular landscaped roof terrace, complete with an apple orchard, lounge areas, sun deck and outdoor kitchen, with sweeping views across Park Slope, Manhattan, Prospect Park and beyond.

But honestly, the greatest amenity may simply be the address.

Walk out the front door and you are at the gateway to Prospect Park. Walk a few blocks and you are in the heart of Park Slope, with its brownstone-lined streets, beloved restaurants, neighborhood shops, cafés, schools and that particular Brooklyn rhythm that makes people fall hard for this part of town. On Saturdays, the Grand Army Plaza Greenmarket is right around the corner, and the 2/3 and B/Q trains make getting almost anywhere in the city surprisingly easy.

5H is not simply a three-bedroom apartment at One Prospect Park West. It is a front-row seat to one of Brooklyn’s great daily spectacles.

The trees. The park. The Arch. The changing light. The seasons.

And from every window, a little reminder of why you live in Brooklyn in the first place.