ПАРК. ПЛОЩАДЬ. ВИД. ВСЁ И СРАЗУ.

Есть квартиры с видом, а есть такие, где вид становится практически частью архитектуры.

Добро пожаловать в квартиру 5H в One Prospect Park West — удивительно просторную резиденцию с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, из каждого окна которой открываются виды на Проспект-парк и величественную Мемориальную арку солдатам и морякам на Гранд-Арми-Плаза. Это первая перепродажа этой особенной квартиры — редкая возможность стать владельцем жилья по одному из самых желанных адресов Парк-Слоуп.

Площадь квартиры — около 170 кв. м. Здесь действительно можно жить с размахом. Просторная, элегантная и удивительно гибкая планировка включает удобное пространство для приёма гостей, отдельную столовую зону, три полноценные спальни и столько мест для хранения, что городская жизнь становится чуть менее похожей на городскую.

Большая гостиная — сердце дома. Её обрамляют широкие окна и исключительные виды на парк и площадь. Элегантная кухня с мебелью на заказ, просторным островом и бытовой техникой премиум-класса соседствует со столовой зоной, где есть сухой бар и винный холодильник. Принимать гостей здесь легко и приятно — будь то ужин на двенадцать человек или заказ еды на двоих.

Спальная зона отделена от пространства для приёма гостей, создавая приятное ощущение уединения. В основной спальне — вместительные шкафы и прекрасно отделанная ванная комната с натуральным камнем, отдельно стоящей ванной для неспешного отдыха, сантехникой Waterworks и отдельной душевой. Две дополнительные спальни и вторая изысканно отделанная ванная дополняют приватную часть квартиры, а гостевой туалет удобно расположен для посетителей.

А ещё — One Prospect Park West.

Здание было построено в 1931 году, а затем бережно преобразовано в жилой комплекс, объединивший величие исторической архитектуры и подчеркнуто современный взгляд на дизайн. Интерьеры разработала признанная студия Workstead из Бруклина и долины Гудзона, а ландшафтный дизайн — ODA New York.

Удобства здесь впечатляют, но не выглядят показными: лобби с персоналом, библиотека, детская игровая комната, фитнес-студия, залы для занятий спортом и йогой, баскетбольная площадка, сауна и парная, велопарковка, помещение для посылок и индивидуальные кладовые. А, пожалуй, главное украшение — великолепная озеленённая терраса на крыше с яблоневым садом, зонами отдыха, площадкой для загара и летней кухней. Отсюда открываются панорамные виды на Парк-Слоуп, Манхэттен, Проспект-парк и окрестности.

Но, если честно, главное преимущество — это сам адрес.

Выйдите из дома — и вы уже у входа в Проспект-парк. Пройдите несколько кварталов — и окажетесь в самом сердце Парк-Слоуп, среди улиц, застроенных домами из коричневого камня, любимых ресторанов, местных магазинов, кафе и школ. И, конечно, среди того самого бруклинского ритма жизни, который заставляет влюбиться в этот район. По субботам за углом работает фермерский рынок Гранд-Арми-Плаза, а поезда линий 2/3 и B/Q позволяют удивительно легко добраться почти в любую точку города.

5H — это не просто квартира с тремя спальнями в One Prospect Park West. Это место в первом ряду на одном из самых впечатляющих ежедневных представлений Бруклина.

Деревья. Парк. Арка. Меняющийся свет. Времена года.

И из каждого окна — маленькое напоминание о том, почему вы вообще выбрали Бруклин.

THE PARK. THE PLAZA. THE VIEW. THE WHOLE THING.

There are apartments with views, and then there are apartments where the view is practically part of the architecture.

Welcome to 5H at One Prospect Park West, a remarkably spacious three-bedroom, two-and-a-half-bath residence where Prospect Park and the magnificent Soldiers and Sailors Memorial Arch at Grand Army Plaza appear from every single window. This is the first resale of this special home, making it an especially rare opportunity to own at one of Park Slope’s most coveted addresses.

At approximately 1,832 square feet, 5H has the scale to actually live beautifully. The layout is generous, gracious and wonderfully flexible, with a proper entertaining space, a dedicated dining area, three real bedrooms and the kind of storage that makes city life feel just a little less like city life.

The great room is the heart of the home, framed by oversized windows and those extraordinary park and plaza views. A handsome kitchen with custom cabinetry, a generous island, premium appliances and an adjacent dining area with a dry bar and wine refrigerator makes entertaining feel effortless, whether it’s dinner for twelve or takeout for two.

The bedroom wing is tucked away from the entertaining spaces, creating a lovely sense of separation. The primary suite has generous closets and a beautifully appointed bath with natural stone, a freestanding soaking tub, Waterworks fixtures and a separate shower. Two additional bedrooms and a beautifully finished second bath round out the private quarters, while a discreet powder room is perfectly positioned for guests.

And then there is One Prospect Park West.

Originally built in 1931 and thoughtfully transformed into a collection of residences that marry the grandeur of its historic architecture with a decidedly modern point of view, the building was conceived with interiors by acclaimed Brooklyn and Hudson Valley design studio Workstead and landscape design by ODA New York.

The amenities are wonderfully overachieving without feeling flashy: a full-time attended lobby, library, children’s playroom, fitness studio, movement and yoga spaces, basketball court, sauna and steam room, bike storage, package room and private storage. And perhaps the pièce de résistance is the spectacular landscaped roof terrace, complete with an apple orchard, lounge areas, sun deck and outdoor kitchen, with sweeping views across Park Slope, Manhattan, Prospect Park and beyond.

But honestly, the greatest amenity may simply be the address.

Walk out the front door and you are at the gateway to Prospect Park. Walk a few blocks and you are in the heart of Park Slope, with its brownstone-lined streets, beloved restaurants, neighborhood shops, cafés, schools and that particular Brooklyn rhythm that makes people fall hard for this part of town. On Saturdays, the Grand Army Plaza Greenmarket is right around the corner, and the 2/3 and B/Q trains make getting almost anywhere in the city surprisingly easy.

5H is not simply a three-bedroom apartment at One Prospect Park West. It is a front-row seat to one of Brooklyn’s great daily spectacles.

The trees. The park. The Arch. The changing light. The seasons.

And from every window, a little reminder of why you live in Brooklyn in the first place.