Vie élégante en copropriété dans un brownstone typique de Park Slope — 561 5th Street. Et le logement relève actuellement du secteur scolaire de la PS 321 !

Les commodités modernes se mêlent à des touches de charme d’antan dans ce duplex-jardin de 2 chambres et 1 salle de bains complète plus 1 salle d’eau, situé sur l’un des îlots bordant un parc les plus prisés de Park Slope. Intelligemment intégré à un brownstone italianisant classique de 6 mètres de largeur, le vaste rez-de-chaussée et le niveau inférieur occupent toute la largeur de l’immeuble, vous offrant, à vous et aux vôtres, tout l’espace nécessaire pour vivre et vous épanouir.

Tout commence par la vaste salle familiale ouverte : les planchers de bois franc, les moulures couronnées et la cheminée à bois dotée de son manteau en marbre sculpté d’origine apportent une touche de charme, tandis que la baie vitrée à trois pans laisse entrer la lumière. La salle à manger formelle se trouve ici, idéalement située à côté d’une cuisine-galerie traversante équipée de placards en bois, de comptoirs en marbre noir et d’appareils électroménagers en acier inoxydable de taille standard — parfaite pour recevoir des invités ou nourrir toute la troupe.

À l’arrière du logement se trouve la chambre principale, un havre de paix doté de deux grandes fenêtres et d’une porte vitrée donnant sur votre jardin privé, laissant la lumière et l’air circuler librement.

Le jardin est véritablement la perle rare : des briques disposées en motif de vannerie mènent à des massifs débordant de fleurs annuelles et d’arbustes, tandis que deux majestueux cèdres assurent intimité et ombre pour les repas en plein air ou les dimanches matin tranquilles autour d’un café.

La deuxième chambre se trouve juste au bout du couloir. De taille queen, elle dispose de nombreux placards et offre elle aussi une vue sur le jardin. La salle de bains complète se trouve également à cet étage ; elle comprend une profonde baignoire Jacuzzi, des carreaux de métro et un lavabo sur colonne, ce dernier rendant hommage au passé historique de l’immeuble.

Le deuxième niveau constitue un superbe espace supplémentaire : c’est ici que se trouvent la buanderie ainsi qu’une salle d’eau. Il offre amplement de rangement, ainsi que deux grandes pièces pouvant servir de bureau à domicile, de salle de jeux ou d’activités artistiques pour les enfants, de salle de loisirs ou de repaire pour adolescent. Quel que soit votre choix, cet espace supplémentaire laisse libre cours à votre imagination. Le tout est complété par un système de régulation climatique multizone dans l’ensemble du logement.

Comme indiqué, l’emplacement est exceptionnel : Fifth Street, sur un îlot bordant un parc, juste à côté du joyau de Brooklyn — Prospect Park — où vous attendent promenades matinales et concerts estivaux. Actuellement rattaché au secteur scolaire de la PS 321, le logement se trouve à proximité de tout ce qui fait la renommée de Park Slope. Les marchés de produits frais de Grand Army Plaza et de Pritchard Square sont tous deux facilement accessibles. Une cuisine exceptionnelle de renommée mondiale vous entoure : Pasta Louise, Fonda, Zatar, et bien d’autres encore. Le très apprécié Nighthawk Cinema se trouve à quelques minutes à pied. Les déplacements sont d’une grande simplicité, le métro n’étant qu’à trois pâtés de maisons.

Stylish Condo Living in a Quintessential Park Slope Brownstone Setting - 561 5th Street. And it's currently zoned for PS 321!

Modern conveniences are mixed with touches of Old-World charm in this 2 Bed, 1 1/2 Bath, Garden Duplex on one of Park Slope's most coveted park blocks. Intelligently integrated into a classic 20' wide Italianate Brownstone, the sprawling first floor and lower level are built the full width of the building, providing you and yours ample room to live and grow.

It all starts with the wide-open Family Room: hardwood floors, crown molding, and a wood burning fireplace with original carved marble mantle lend the charm, while the triple faceted Bay Window let the light shine in. The formal dining area is here, conveniently located next to a pass-through galley kitchen featuring hardwood cabinets, black marble counters, and full-sized Stainless-Steel appliances -- perfect for entertaining guests or feeding the troops.

Secluded in the rear of the unit is the Primary Bedroom, a quiet oasis with two large windows and a windowed door overlooking your Private Garden, allowing light and air to waft through.

The garden itself is the true gem: basket-weave patterned bricks lead to flower beds brimming with annual flowers and shrubs, while two stately Cedar trees provide privacy and shade for outdoor dining, or quiet Sunday mornings sipping coffee.

The second bedroom is just down the hall: Queen-sized, it has tons of closets and garden views of its own. The Full Bath is on this floor as well, featuring a deep Jacuzzi tub along with subway tiles and pedestal sink, the latter paying homage to the building's historic past.

The second level is a great addition: your laundry is here, as well as a Half Bath. There's plenty of space for storage along with two large rooms to be used as a home office, children's art/playroom, recreation room, or a teenage grotto. Whatever you choose, the bonus space is here for your imagination. All this, plus there's a multi-zone climate control system throughout.

As mentioned, the location is sublime: Fifth Street on a park block right next to the Crown Jewel of Brooklyn - Prospect Park, where morning walks and summer concerts await. Currently zoned for PS 321, it's close to everything Park Slope is known for. The fresh air markets at Grand Army Plaza and Pritchard Square are both within reach. Incredible world class dining is all around... Pasta Louise, Fonda, Zatar, the list goes on. Local favorite Nighthawk Cinema is within an easy stroll. Transportation is a snap, as the subway is a short 3 blocks away.