Adresse: ‎497 12th Street #2B
Code postal: 11215
2 chambre, 1 sdb, 725 ft2
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$1,250,000
CONTRACT
€ 1,200,000 Euro
ID# RLS20113171
French
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Compass Office: ‍212-913-9058

$1,250,000 CONTRACT - 497 12th Street #2B, Park Slope, NY 11215|ID# RLS20113171

Property Description « French »

À deux pas de Prospect Park, ce joyau ensoleillé d’avant-guerre allie charme historique et confort moderne. À seulement un demi-pâté de maisons du parc, dans le très prisé South Slope, cet appartement en copropriété traversant de deux chambres et une salle de bains, exposé au sud, se trouve au premier étage, au-dessus du perron, dans l’une des rues les plus paisibles et emblématiques de Park Slope.

Un rare mélange d’ancien et de contemporain. L’appartement a récemment fait l’objet d’une rénovation complète, avec l’ajout d’équipements modernes tels qu’un lave-linge et un sèche-linge superposés ainsi qu’une cuisine conçue par des professionnels, tout en préservant avec soin les détails d’époque qui lui confèrent son caractère unique : briques apparentes, plafonds ouvragés en tôle, vitraux, moulures de couronnement et plinthes, ainsi que de magnifiques planchers en pin restaurés dans tout l’appartement.

La vaste cuisine avec fenêtre est équipée de meubles en érable allant du sol au plafond, d’appareils Bosch en acier inoxydable, d’un réfrigérateur à deux portes avec tiroir congélateur, de plans de travail en quartz, d’étagères ouvertes, d’un évier profond et de nombreux espaces de rangement. La salle de bains avec fenêtre associe une baignoire ancienne sur pieds à une faïence blanche épurée, un meuble-lavabo et un robinet modernes, ainsi qu’un nouvel éclairage au plafond — une alliance parfaite entre caractère vintage et fonctionnalité quotidienne. La salle à manger séparée peut accueillir confortablement six personnes ou davantage, offrant une agréable séparation entre le salon et la cuisine.

Et puis, il y a le parc. Les fenêtres en baie orientées au sud encadrent une vue verdoyante sur la cime des arbres et, avec Prospect Park à seulement un demi-pâté de maisons, ses prairies, ses sentiers et les terrains de sport de Long Meadow deviennent le prolongement de votre propre jardin : jogging matinal, pique-niques le week-end et promenades avec le chien ne sont qu’à quelques pas de votre porte.

Acceptant les animaux et autogéré, cet excellent appartement se trouve également à proximité des lignes de métro F et G, ainsi que des restaurants, pubs, épiceries et boutiques indépendantes qui font de South Slope un quartier si animé et recherché. Un espace pour garer les poussettes est disponible dans le vestibule, avec un espace de rangement ouvert supplémentaire à la cave.

ID#‎ RLS20113171
Détails2 chambre, 1 sdb, lave-vaisselle, Intérieur: 725 ft2, 67m2, 8 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 4 étages
Année de construction
1920
Frais d'entretien
$298
Taxes
(par an)
$5,928
Bus (MTA)
2 min du bus n° B61
4 min du bus n° B67, B68, B69
10 min du bus n° B63
Métro
Subway
4 min du F, G
Train (LIRR)1.4 miles de la gare « Atlantic Terminal »
1.9 miles de la gare « Nostrand Avenue »
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

À deux pas de Prospect Park, ce joyau ensoleillé d’avant-guerre allie charme historique et confort moderne. À seulement un demi-pâté de maisons du parc, dans le très prisé South Slope, cet appartement en copropriété traversant de deux chambres et une salle de bains, exposé au sud, se trouve au premier étage, au-dessus du perron, dans l’une des rues les plus paisibles et emblématiques de Park Slope.

Un rare mélange d’ancien et de contemporain. L’appartement a récemment fait l’objet d’une rénovation complète, avec l’ajout d’équipements modernes tels qu’un lave-linge et un sèche-linge superposés ainsi qu’une cuisine conçue par des professionnels, tout en préservant avec soin les détails d’époque qui lui confèrent son caractère unique : briques apparentes, plafonds ouvragés en tôle, vitraux, moulures de couronnement et plinthes, ainsi que de magnifiques planchers en pin restaurés dans tout l’appartement.

La vaste cuisine avec fenêtre est équipée de meubles en érable allant du sol au plafond, d’appareils Bosch en acier inoxydable, d’un réfrigérateur à deux portes avec tiroir congélateur, de plans de travail en quartz, d’étagères ouvertes, d’un évier profond et de nombreux espaces de rangement. La salle de bains avec fenêtre associe une baignoire ancienne sur pieds à une faïence blanche épurée, un meuble-lavabo et un robinet modernes, ainsi qu’un nouvel éclairage au plafond — une alliance parfaite entre caractère vintage et fonctionnalité quotidienne. La salle à manger séparée peut accueillir confortablement six personnes ou davantage, offrant une agréable séparation entre le salon et la cuisine.

Et puis, il y a le parc. Les fenêtres en baie orientées au sud encadrent une vue verdoyante sur la cime des arbres et, avec Prospect Park à seulement un demi-pâté de maisons, ses prairies, ses sentiers et les terrains de sport de Long Meadow deviennent le prolongement de votre propre jardin : jogging matinal, pique-niques le week-end et promenades avec le chien ne sont qu’à quelques pas de votre porte.

Acceptant les animaux et autogéré, cet excellent appartement se trouve également à proximité des lignes de métro F et G, ainsi que des restaurants, pubs, épiceries et boutiques indépendantes qui font de South Slope un quartier si animé et recherché. Un espace pour garer les poussettes est disponible dans le vestibule, avec un espace de rangement ouvert supplémentaire à la cave.

Moments from Prospect Park, this sun-drenched prewar gem blends historic charm with modern comfort. Just a half block from the park in prime South Slope, this south-facing floor-through 2 bedroom, 1 bathroom condo sits one flight up from the stoop on one of the most serene, quintessential blocks in Park Slope.

A rare mix of old and new. The home recently underwent a complete overhaul, adding modern comforts like a stacked washer/dryer and a professionally designed kitchen, all while lovingly preserving the prewar details that make this apartment special: exposed brick, ornate tin ceilings, stained glass, crown and baseboard moldings, and beautifully restored pine floors throughout.

The expansive windowed kitchen offers floor-to-ceiling maple cabinetry, stainless steel Bosch appliances, a double-door refrigerator with freezer drawer, quartz countertops, open shelving, a deep sink, and excellent storage throughout. The windowed bathroom pairs an original clawfoot tub with clean white tile, an updated vanity and faucet, and new overhead lighting—a perfect marriage of vintage character and everyday function. The separate dining area comfortably seats six or more, giving nice separation from the living room and kitchen.

And then there's the park. South-facing bay windows frame leafy treetop views, and with Prospect Park just half a block away, its meadows, trails, and Long Meadow ballfields become an extension of your own backyard—morning runs, weekend picnics, and dog walks are all just steps from your door.

Pet-friendly and self-managed, this superb apartment is also close to the F and G trains, plus the eateries, pubs, grocery stores, and locally owned shops that make South Slope such a vibrant, sought-after neighborhood. Stroller parking is available in the foyer, with additional open storage in the cellar.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




$1,250,000
CONTRACT
ID# RLS20113171
‎497 12th Street
Brooklyn, NY 11215
2 chambre, 1 sdb, 725 ft2


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