À moins d’un pâté de maisons de Prospect Park, ce charmant appartement traversant en copropriété réunit un agencement modulable, trois expositions, un espace extérieur privé, un débarras privatif et de faibles charges mensuelles, au sein d’un immeuble en pierre calcaire de 1920, composé de huit logements et méticuleusement entretenu.

Conçu à l’origine comme un trois-chambres, il est actuellement aménagé en spacieux deux-chambres et offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Surélevé par rapport à la rue, l’appartement dispose d’un vaste double salon orienté au sud, baigné d’une magnifique lumière et offrant une vue verdoyante depuis ses fenêtres en saillie.

Une véritable salle à manger séparée, les deux chambres — dont une chambre principale pouvant accueillir un très grand lit — ainsi que la salle de bains contemporaine avec fenêtre et son carrelage blanc immaculé donnent sur le patio de l’appartement, créant une atmosphère calme et intime.

La grande cuisine offre de nombreux rangements et un vaste plan de travail, rehaussé d’une crédence à motif chevrons.

Véritable prolongement de l’appartement, l’exceptionnel espace extérieur privé, particulièrement profond, s’étend sur environ 13,4 mètres et est directement accessible depuis le salon avant.

Parmi les autres atouts : de hauts plafonds, du parquet dans tout l’appartement, un lave-linge et un sèche-linge intégrés, un miroir entre les fenêtres et un vaste débarras privatif au sous-sol.

L’immeuble séduit par son magnifique vestibule d’entrée peint à la main et ses superbes vitraux à chaque étage. Le local à vélos et la salle de sport commune se trouvent au sous-sol et sont compris dans les très faibles charges mensuelles. Les animaux de compagnie sont également les bienvenus !

Emplacement idéal, à un pâté de maisons des lignes de métro F et G et à quelques pas des restaurants, cafés, boutiques et adresses incontournables du quartier, le long de la 7e Avenue.

Less than half a block from Prospect Park, this charming floor-through condominium combines a flexible layout, three exposures, private outdoor space, a private storage room, and low monthlies in a meticulously maintained eight-unit 1920 limestone building.

Originally designed as a three-bedroom, the space is currently utilized as a spacious two-bedroom and offers the opportunity to create an additional bedroom, home office, or den. Elevated above street level, the home features an expansive South-facing double front parlor with gorgeous light and leafy views from its bay windows.

A full true dining room, both bedrooms – including a king-sized primary – and the windowed contemporary bath with crisp white tiling all face the home's patio, lending a quiet and private feel.

The large kitchen incorporates abundant storage and counter space accented by a herringbone backsplash.

An extension of the home, the exceptionally deep private outdoor space extends ~44 ft and is accessed directly from the front parlor.

Other features include high ceilings and hardwood floors throughout, in-unit washer/dryer. pier mirror, and a generously-sized private storage room in the basement.

The building itself features a stunning hand painted entry foyer and beautiful stained glass windows on each floor. Bike storage and a common gym can be found in the basement and are all included in the very low monthlies. Pets are ok, too!

Ideally located just one block from the F/G trains and moments to neighborhood restaurants, cafés, boutiques and favorites along 7th Avenue.