Le 571 40th Street est une maison classique en briques, située sur l’une des plus jolies rues arborées de Sunset Park, à seulement un pâté de maisons du parc. Cette maison de trois logements, actuellement aménagée en deux logements, offre cinq chambres et trois salles de bains réparties entre un duplex destiné aux propriétaires et un appartement en location au dernier étage. Elle permet à ses futurs propriétaires de choisir comment y vivre, aujourd’hui comme plus tard : habiter le duplex et utiliser les revenus locatifs pour contribuer au remboursement de l’emprunt, ou réaménager le troisième logement afin de générer des revenus supplémentaires.

Le duplex commence au niveau jardin, où un long séjour-salle à manger mène à une cuisine dinatoire avec buanderie, à une salle de bains complète et à un vestibule donnant sur le profond jardin arrière. Une terrasse dallée offre tout l’espace nécessaire pour faire des grillades et dîner dehors, tandis que des plates-bandes permettent de jardiner. À l’étage noble, des plafonds de 3 mètres et des moulures d’origine encadrent trois chambres, un dressing et une salle de bains carrelée d’origine. Le dernier étage abrite un appartement de deux chambres et une salle de bains, avec sa propre cuisine, un séjour-salle à manger et un bureau idéal pour le télétravail. Une grande cave offre de nombreux espaces de rangement.

À un pâté de maisons se trouve le parc qui a donné son nom au quartier. Situé sur l’un des points les plus élevés de Brooklyn, il offre de vastes panoramas sur le port, la Statue de la Liberté et les gratte-ciel de Manhattan. On y trouve également une piscine olympique, un centre de loisirs, un terrain de football et une aire de jeux aquatique. Au-delà du parc, Sunset Park est l’un des quartiers les plus cosmopolites de Brooklyn, avec un remarquable choix de restaurants et de marchés le long des Fifth et Eighth Avenues. Les boutiques, la halle gourmande et le front de mer d’Industry City sont à quelques minutes à pied vers l’ouest. Les stations des lignes D, N et R, sur la 36th Street, sont à quelques minutes.

571 40th Street is a classic brick home on one of Sunset Park's prettiest tree-lined blocks just 1 block from the park. A three-family currently configured as a two-family, it offers five bedrooms and three baths across an owner's duplex and a top-floor rental, with flexibility for how a buyer lives now and later: live in the duplex and let the rental help carry the mortgage, or restore the third unit for additional income.
The duplex begins on the garden level, where a long living and dining room leads back to an eat-in kitchen with laundry, a full bath, and a mudroom opening to the deep backyard. A paved patio leaves plenty of room to grill and dine outdoors, with planted beds for gardening. On the parlor floor above, 10-foot ceilings and original moldings frame three bedrooms, a walk-in closet, and an original tiled bath. The top floor is a two-bedroom, one-bath apartment with its own kitchen, a living and dining room, and a den that works well as a home office. A full cellar provides abundant storage.
Just a block away is the neighborhood's namesake park, one of Brooklyn's highest points, with sweeping views of the harbor, the Statue of Liberty, and the Manhattan skyline, along with an Olympic-size pool, a recreation center, a soccer field, and a spray playground. Beyond the park, Sunset Park is one of Brooklyn's most diverse neighborhoods, with a remarkable range of restaurants and markets along Fifth and Eighth Avenues and Industry City's shops, food hall, and waterfront a short walk west. The D, N, and R trains at 36th Street are minutes away.