RARE, RARE !
Visites sur rendez-vous uniquement !

Bienvenue au 390, 17e Rue. Immeuble de 4 logements rénové, de 25 pi × 55,5 pi, générant des revenus élevés, situé dans le quartier prisé de South Slope, à quelques minutes de Prospect Park.

Cette belle propriété comprend actuellement quatre logements rénovés de deux chambres, proposés aux loyers du marché. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements, dont un grand duplex, qui bénéficient tous deux d’un accès direct à une immense cour arrière. Les logements à l’étage disposent de terrasses privées. Le chauffage de l’immeuble est électrique et chaque appartement possède son propre compteur.

Située dans le quartier recherché de Park Slope, l’un des secteurs les plus prisés de Brooklyn, cette maison de ville est idéale comme résidence principale ou comme investissement à haut rendement.

L’immeuble est actuellement partiellement occupé par d’excellents locataires qui paient des loyers au prix du marché. Il peut être livré libre à la clôture.

L’immeuble a été entièrement rénové ces dernières années, y compris le sous-sol.

Terrain de grande superficie : 25 pi × 100,17 pi

Détails de l’immeuble
Superficie de l’immeuble : 2 775 pi²
Dimensions de l’immeuble : 25 pi × 55,5 pi
Dimensions du terrain : 25 pi × 100,17 pi
Revenus locatifs annuels : 13 500 $
Taxes annuelles : 6 384,76 $
Taux de capitalisation : 6,2 % !

Demandes sérieuses uniquement ! Prix ferme.
Idéal pour un acquéreur occupant, un acheteur dans le cadre d’un échange 1031 ou un investisseur !

RARE RARE !
by appointment please!

Welcome to 390 17th st. A renovated 25' × 55.5 ’ high income producing 4-family situated in Prime South Slope, within a short distance to Prospect Park.

This great property is currently set-up as 4 market rated renovated two-bedrooms units. On the first floor there are two apartments including a large duplex, both these units have direct access to a massive backyard. The top floor units have their own private decks .Building heat system is electric, and all the apartments have separate meters.

Located in the desirable Park Slope, one of the primmest neighborhoods in Brooklyn, this townhouse
is perfect for living in or as a high income investment.

The building current is partially occupied with great tenants paying rated market rent. It can be deliver vacant at closing.

The property was gut renovated in recently years, including the basement.

Huge lot 25 ft x 100.17 ft

Building Details
Building Sqft – 2775 sq ft
Building Dimensions – 25 ft x 55.5 ft
Lot Dimensions – 25 ft x 100.17 ft
Annual income rent: $ 13,500
Annual Taxes – $6,384.76
cap rate 6.2!

only serious inquiries! price is firm
perfect for an end user, 1031 exchanger or an investor!!!