À seulement deux pâtés de maisons de Central Park, la résidence 1, située au 236 West 112th Street, offre l’espace et l’intimité d’une maison de ville, avec la commodité d’une copropriété.

Idéalement située au croisement de South Harlem, de l’Upper West Side et de Morningside Heights, cette résidence en grès brun magnifiquement rénovée permet de profiter facilement du meilleur de ces trois quartiers. Avec Central Park et Morningside Park à proximité, ainsi qu’une abondance de restaurants, de cafés, de boutiques et de moyens de transport, son emplacement constitue l’un des plus grands atouts de la propriété.

D’une superficie d’environ 1 800 pieds carrés (environ 2 400 pieds carrés avec le sous-sol aménagé), cette résidence de trois chambres comprend trois salles de bains complètes, deux salles d’eau, de beaux volumes et des finitions contemporaines dans toutes les pièces. L’étage de réception est particulièrement remarquable, avec ses plafonds vertigineux de plus de 11 pieds, qui créent une magnifique impression d’espace et de grandeur.

Conçu aussi bien pour recevoir que pour le quotidien, l’étage de réception comprend de vastes espaces de séjour et de salle à manger, ainsi qu’une superbe cuisine de chef. L’agencement ouvert permet aux pièces de vie de communiquer naturellement, tandis qu’une troisième chambre, à l’arrière de cet étage, offre une flexibilité supplémentaire.

Un niveau plus bas, le rez-de-jardin abrite deux chambres, dont une suite parentale exceptionnellement spacieuse. La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses, rarement égalées dans un appartement classique de Manhattan, ainsi que par son accès au jardin privé de la propriété. Une deuxième chambre et de magnifiques salles de bains aux finitions soignées complètent ce niveau.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace supplémentaire, suffisamment grand pour accueillir plusieurs fonctions à la fois : salle multimédia, salle de jeux et de loisirs, espace de remise en forme, ou une combinaison des trois. Une salle d’eau pratique complète ce niveau.

Avec ses beaux volumes, ses plafonds impressionnants, son espace extérieur privé et son vaste sous-sol aménagé, la résidence 1 constitue une alternative séduisante à la vie en appartement traditionnelle, dans un emplacement réunissant le meilleur de South Harlem, de l’Upper West Side et de Morningside Heights.

Toutes les superficies sont approximatives.

Just two short blocks from Central Park, Residence 1 at 236 West 112th Street offers the space and privacy of townhouse living with the convenience of condominium ownership.

Ideally situated at the crossroads of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights, this beautifully renovated brownstone residence puts the best of all three neighborhoods within easy reach. With both Central Park and Morningside Park nearby, along with an abundance of restaurants, cafés, shopping, and transportation options, the location is one of the home's greatest assets.

Spanning approximately 1,800 square feet (approximately +2,400 sqft with finished basement), this three-bedroom residence features three full bathrooms, two powder rooms, generous proportions, and contemporary finishes throughout. The parlor level is particularly impressive, with soaring ceilings exceeding 11 feet that create a wonderful sense of openness and grandeur.

Designed for both entertaining and everyday living, the parlor level features spacious living and dining areas and a beautifully appointed chef's kitchen. The open layout allows the living spaces to flow naturally, while a third bedroom at the rear of this level provides additional flexibility.

One level below, the garden floor is home to two bedrooms, including an exceptionally spacious primary suite. The primary bedroom is a standout feature, offering an impressive amount of space rarely found in a conventional Manhattan apartment, along with access to the home's private garden. A second bedroom and beautifully finished bathrooms complete this level.

The fully finished lower level provides substantial additional space and is large enough to accommodate several uses at once, whether a media room, recreation and game room, fitness area, or a combination of all three. A convenient half bathroom completes this level.

With its generous proportions, impressive ceiling heights, private outdoor space, and expansive finished lower level, Residence 1 offers a compelling alternative to traditional apartment living, all in a location that brings together the best of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights.

All square footage is an approximation.