OPPORTUNITÉ DE PREMIER CHOIX POUR UN PROJET COMMERCIAL
3,79 ACRES
PRATTSVILLE, NEW YORK

Occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété commerciale de 3,79 acres à Prattsville, dans l’État de New York, offrant un important potentiel pour diverses activités commerciales. La propriété a reçu des approbations municipales conditionnelles pour un projet de station-service, d’installations de ravitaillement en diesel à haut débit et de dépanneur, sous réserve des conditions applicables et des permis requis.

Parmi les autres utilisations possibles figurent des bornes de recharge rapide pour véhicules électriques et des installations d’entreposage libre-service, sous réserve du zonage, de l’approbation du plan d’aménagement, de l’obtention des permis et de toutes les exigences municipales et réglementaires applicables.

Une occasion intéressante pour les promoteurs, les investisseurs, les détaillants de carburant et les exploitants commerciaux qui souhaitent créer une nouvelle entreprise ou aménager un complexe commercial polyvalent. Découvrez les possibilités offertes par cette propriété polyvalente dans la pittoresque région des Catskills, dans le comté de Greene, dans l’État de New York.

Il appartient à l’acheteur de vérifier de façon indépendante toutes les approbations, conditions, utilisations autorisées, services publics, voies d’accès et exigences d’aménagement auprès de la municipalité de Prattsville et des organismes compétents.

**Veuillez consulter la brochure ci-jointe — Possibilité d’aménagement d’une station-service, d’un dépanneur et de commerces de détail.**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure - Development Opportunity for Gas Station, Convenience Store & Retail**