Classique appartement d’une chambre avec plafonds de 3 mètres et une remarquable flexibilité

L’appartement no 5J est un très bel appartement d’une chambre aux proportions harmonieuses, doté de plafonds d’environ 3 mètres, de parquet d’origine et d’une atmosphère résidentielle paisible et chaleureuse. Situé dans un immeuble avec ascenseur bien entretenu, ce logement accueillant offre l’espace et la flexibilité qui en font un choix tout aussi séduisant comme premier logement, pied-à-terre ou investissement immobilier.

Le séjour, aux proportions généreuses, donne sur l’arrière de l’immeuble et profite d’une vue paisible. La cuisine attenante, ouverte sur la pièce à vivre, comprend des placards blancs classiques, un grand comptoir-bar pour le petit-déjeuner et un sol carrelé en céramique. Le parquet d’origine apporte chaleur et caractère à l’appartement, tout en mettant en valeur ses plafonds hauts et ses proportions traditionnelles.

La chambre se trouve également à l’arrière de l’immeuble, offrant un environnement de sommeil remarquablement calme et suffisamment d’espace pour accueillir un très grand lit. De nombreux placards dans tout l’appartement assurent un excellent rangement. La salle de bains, habillée de céramique blanche et bien entretenue, est équipée d’une baignoire-douche et de rangements judicieusement disposés.

L’immeuble est lui-même remarquablement bien entretenu. Il dispose d’un ascenseur et d’une buanderie pratique au sous-sol. Autre atout important pour les propriétaires comme pour les investisseurs : la sous-location est autorisée dès l’achat, sous réserve de l’approbation du conseil de copropriété — une souplesse de plus en plus rare.

Situé dans une charmante rue bordée d’arbres, à quelques instants de la ligne de métro Q et de nombreux circuits de bus, l’appartement est entouré de restaurants familiaux très appréciés, de marchés gourmets comme Agata & Valentina et du bucolique parc Carl Schurz. Il offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accès facile aux meilleurs attraits de l’Upper East Side.

Que vous cherchiez un premier logement à Manhattan, un pied-à-terre ou une occasion d’investissement flexible, l’appartement no 5J offre une combinaison séduisante d’espace, de caractère, d’emplacement et de valeur.

Nous vous invitons à planifier une visite privée.

Classic One-Bedroom with 10-Foot Ceilings and Exceptional Flexibility

Apartment # 5J is a wonderfully proportioned one-bedroom with approximately 10-foot ceilings, original wood floors and a comfortable, quietly residential feel. Located in a well-maintained elevator building, this inviting home offers the space and flexibility that make it equally appealing as a first home, pied-à-terre or investment property.

The living room is well proportioned and enjoys a peaceful rear-facing outlook, while the adjacent kitchen is open to the living space and features classic white cabinetry, a generous breakfast bar and ceramic tile flooring. The original wood floors lend the apartment warmth and character, complementing the home's high ceilings and traditional proportions.

The bedroom is also positioned at the rear of the building, creating a remarkably quiet sleeping environment and offering ample room for a king-size bed. Generous closet space throughout the apartment provides excellent storage, while the bathroom is a clean white ceramic, thoughtfully positioned racks, with a bathtub and shower; all well maintained.

The building itself is incredibly well cared for, with an elevator and a convenient laundry room in the basement. Adding significant appeal for both homeowners and investors, subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval (providing a level of flexibility that is increasingly difficult to find).

Located on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the home is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. It offers an ideal combination of residential tranquility and convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether you're looking for a first Manhattan home, a pied-à-terre or a flexible investment opportunity, Apartment # 5J presents an appealing combination of scale, character, location and value.

We welcome you to schedule a private viewing.