דירת חדר שינה אחד קלאסית עם תקרות בגובה 10 רגל וגמישות יוצאת דופן

דירה מס׳ 5J היא דירת חדר שינה אחד בעלת חלוקה נעימה ומרווחת, עם תקרות בגובה של כ־10 רגל, רצפות עץ מקוריות ואווירה ביתית, שלווה ומזמינה. הדירה ממוקמת בבניין עם מעלית המתוחזק היטב, ומציעה מרחב וגמישות שהופכים אותה לאפשרות נהדרת כבית ראשון, כדירת מגורים משנית או כהשקעה.

הסלון מרווח ונעים, ומשקיף אל חלקו האחורי והשקט של הבניין. המטבח הסמוך פתוח אל חלל המגורים וכולל ארונות לבנים בסגנון קלאסי, דלפק ארוחת בוקר רחב ורצפת אריחי קרמיקה. רצפות העץ המקוריות מוסיפות לדירה חמימות ואופי, ומשתלבות היטב בתקרות הגבוהות ובפרופורציות המסורתיות של הבית.

גם חדר השינה ממוקם בחלקו האחורי של הבניין, ולכן מציע סביבת שינה שקטה במיוחד ומקום רב למיטת קינג סייז. ארונות מרווחים ברחבי הדירה מספקים שפע של שטחי אחסון. חדר הרחצה, המתוחזק היטב, מעוצב בגווני קרמיקה לבנים וכולל מדפים הממוקמים בקפידה, אמבטיה ומקלחת.

הבניין עצמו מתוחזק באופן יוצא מן הכלל, ובו מעלית וחדר כביסה נוח במרתף. יתרון משמעותי לבעלי דירות ולמשקיעים כאחד: ניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה החל ממועד הרכישה, בכפוף לאישור ועד הבניין — מידת גמישות שקשה יותר ויותר למצוא.

הדירה שוכנת ברחוב מקסים, עטור עצים, במרחק צעדים ספורים מתחנת הרכבת התחתית של קו Q ומקווי אוטובוס רבים. בסביבתה מסעדות אהובות בניהול משפחתי, חנויות מזון גורמה ובהן Agata & Valentina, וכן פארק קרל שורץ הפסטורלי. המיקום מציע שילוב אידיאלי בין שלווה מגורים לגישה נוחה למיטב של האפר איסט סייד.

בין אם אתם מחפשים בית ראשון במנהטן, דירת מגורים משנית או הזדמנות השקעה גמישה, דירה מס׳ 5J מציעה שילוב מושך של מרחב, אופי, מיקום ותמורה.

נשמח לתאם עבורכם ביקור פרטי.

Classic One-Bedroom with 10-Foot Ceilings and Exceptional Flexibility

Apartment # 5J is a wonderfully proportioned one-bedroom with approximately 10-foot ceilings, original wood floors and a comfortable, quietly residential feel. Located in a well-maintained elevator building, this inviting home offers the space and flexibility that make it equally appealing as a first home, pied-à-terre or investment property.

The living room is well proportioned and enjoys a peaceful rear-facing outlook, while the adjacent kitchen is open to the living space and features classic white cabinetry, a generous breakfast bar and ceramic tile flooring. The original wood floors lend the apartment warmth and character, complementing the home's high ceilings and traditional proportions.

The bedroom is also positioned at the rear of the building, creating a remarkably quiet sleeping environment and offering ample room for a king-size bed. Generous closet space throughout the apartment provides excellent storage, while the bathroom is a clean white ceramic, thoughtfully positioned racks, with a bathtub and shower; all well maintained.

The building itself is incredibly well cared for, with an elevator and a convenient laundry room in the basement. Adding significant appeal for both homeowners and investors, subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval (providing a level of flexibility that is increasingly difficult to find).

Located on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the home is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. It offers an ideal combination of residential tranquility and convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether you're looking for a first Manhattan home, a pied-à-terre or a flexible investment opportunity, Apartment # 5J presents an appealing combination of scale, character, location and value.

We welcome you to schedule a private viewing.