天井高約10フィート、自由度の高いクラシックな1ベッドルーム

アパートメント5Jは、ゆとりある間取りが魅力の1ベッドルーム。天井高は約10フィートで、オリジナルの木製フローリングが備わり、落ち着いた住み心地を感じられます。手入れの行き届いたエレベーター付きの建物に位置し、初めてのマイホームにも、セカンドハウスにも、投資物件にも適した、広さと柔軟性を兼ね備えた住まいです。

ゆったりとしたリビングルームは建物の裏手に面しており、穏やかな眺めを楽しめます。隣接するキッチンはリビングとつながった開放的な造りで、クラシックな白いキャビネット、広々としたカウンター、セラミックタイルの床が特徴です。オリジナルの木製フローリングが温もりと個性を添え、高い天井や伝統的なプロポーションと美しく調和しています。

ベッドルームも建物の裏手に配置されているため、驚くほど静かな睡眠環境が実現しています。キングサイズのベッドを置ける十分な広さもあります。住戸内には収納力のあるクローゼットが随所に備わり、収納にも困りません。バスルームは白いセラミック仕上げで、バスタブとシャワーを備え、タオルラックなども使いやすい位置に設置されています。全体的に良好な状態に保たれています。

建物は非常によく管理されており、エレベーターに加え、地下には便利なランドリールームがあります。オーナーにも投資家にも大きな魅力となるのが、理事会の承認を条件に、購入時から転貸が可能な点です。こうした柔軟性を備えた物件は、ますます見つけにくくなっています。

街路樹が並ぶ素敵なブロックに位置し、地下鉄Q線の駅や多数のバス路線もすぐ近く。地元で愛される家族経営のレストランや、Agata & Valentinaをはじめとする高級食料品店、緑豊かなカール・シュルツ・パークに囲まれています。住宅地ならではの静けさと、アッパー・イースト・サイドの魅力を存分に楽しめる利便性を兼ね備えています。

マンハッタンでの初めての住まいをお探しの方にも、セカンドハウスや柔軟な投資機会をお求めの方にも、アパートメント5Jは広さ、個性、立地、価格のバランスに優れた魅力的な物件です。

ぜひプライベート内覧をご予約ください。

Classic One-Bedroom with 10-Foot Ceilings and Exceptional Flexibility

Apartment # 5J is a wonderfully proportioned one-bedroom with approximately 10-foot ceilings, original wood floors and a comfortable, quietly residential feel. Located in a well-maintained elevator building, this inviting home offers the space and flexibility that make it equally appealing as a first home, pied-à-terre or investment property.

The living room is well proportioned and enjoys a peaceful rear-facing outlook, while the adjacent kitchen is open to the living space and features classic white cabinetry, a generous breakfast bar and ceramic tile flooring. The original wood floors lend the apartment warmth and character, complementing the home's high ceilings and traditional proportions.

The bedroom is also positioned at the rear of the building, creating a remarkably quiet sleeping environment and offering ample room for a king-size bed. Generous closet space throughout the apartment provides excellent storage, while the bathroom is a clean white ceramic, thoughtfully positioned racks, with a bathtub and shower; all well maintained.

The building itself is incredibly well cared for, with an elevator and a convenient laundry room in the basement. Adding significant appeal for both homeowners and investors, subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval (providing a level of flexibility that is increasingly difficult to find).

Located on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the home is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. It offers an ideal combination of residential tranquility and convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether you're looking for a first Manhattan home, a pied-à-terre or a flexible investment opportunity, Apartment # 5J presents an appealing combination of scale, character, location and value.

We welcome you to schedule a private viewing.