Bienvenue chez vous dans ce grand studio exposé plein sud, qui peut facilement être transformé en appartement d’une chambre, avec une politique de sous-location très souple : après trois ans de résidence, la sous-location est illimitée. Waouh !

En entrant dans ce charmant espace, vous serez accueilli par une magnifique lumière du sud qui pénètre par les deux grandes fenêtres donnant sur un jardin intérieur arboré, peuplé d’arbres et d’oiseaux. Les plafonds très hauts (3 mètres) rendent l’espace encore plus remarquable, tout comme les beaux planchers en chêne clair présents dans tout l’appartement, évoquant l’élégance de l’époque d’avant-guerre. Une cheminée décorative ornée de bougies factices et de bûches de bouleau apporte une touche romantique et raffinée.

Trois placards spacieux offrent un rangement pratique : l’un se trouve à l’entrée, près de la salle de bains, et les deux autres dans le couloir menant au séjour, en face de la cuisine. La salle de bains, magnifiquement rénovée, dispose d’une baignoire profonde idéale pour se détendre le soir, ainsi que de carrelage imitation marbre au sol et sur le mur d’accent.

La cuisine ouverte comprend un comptoir-repas donnant sur le charmant séjour et les fenêtres bordées d’arbres. Elle offre de nombreux plans de travail, un réfrigérateur neuf en acier inoxydable de taille standard, des meubles en bois, des comptoirs en granit noir et un carrelage en terre cuite au sol. Climatisation murale et chauffage par radiateurs.

Charges mensuelles faibles de 1 054 $.

Votre rêve d’avoir un appartement à New York peut devenir réalité. Venez visiter ce logement : il ne restera pas longtemps sur le marché. Un véritable bijou à ne pas manquer !

Situé au cœur de l’Upper East Side, il offre un accès extrêmement pratique aux transports en commun, notamment aux lignes Q, 4, 5 et 6, aux bus traversant la ville et même au ferry de New York. Whole Foods, Fairway et une multitude de restaurants proposant tous les types de cuisine imaginables se trouvent à proximité, ainsi que le paisible parc Carl Schurz et son esplanade le long de l’East River, où vous pourrez courir, marcher, faire du vélo ou simplement profiter des jardins européens du parc.

Deux appels de fonds exceptionnels sont actuellement en vigueur : 50,00 $ par mois pour reconstituer les réserves, et 125,00 $ par mois jusqu’en juin 2027 pour financer des travaux d’amélioration majeurs.

Welcome home to this South facing large studio which can easily be converted to a one bedroom with a super Lenient Sublet policy, after 3 years of residency it is unlimited, Wow! As you enter this lovely space, you are greeted by beautiful southern light pouring in from the 2 large windows facing an interior garden with trees and birds. Super high ceilings( 10 ft) make the space extra special as do the lovely light oak floors throughout reminiscent of the pre-war era. Decorative fireplace lined with faux candles and birch logs offer a romantic elegance. There are 3 generous closets for convenience, one as you come in by the bathroom and two in the hallway leading towards the living room, opposite the kitchen. Beautifully updated bathroom with a soaking tub for those evening soaks and marble inspired tiles on the floor and accent wall. The open kitchen has a breakfast bar opening to the lovely living room and tree lined windows, plenty of counter space a brand-new stainless-steel, full-sized refrigerator and wood cabinetry with black granite counter tops and terracotta floor tiles. Through the wall air conditioner and radiator heat. Low maintenance of $1,054 Your dream of having a New York City apartment can be a reality, come see this home, it won’t last. A true gem and not to be missed! Located in the heart of the Upper East Side, offering the utmost convenience to public transportation including the Q/4/5/6 trains cross town buses and even the NYC Ferry. Whole Food , Fairway and a plethora of dining options of every kind of cuisine you may think of and the serene Carl Schurz park with a East River Esplanade where you can run, walk or bike or just enjoy the European gardens of the park. Currently, there are two special assessments: $50.00 per month is an ongoing assessment for the replenishment of funds and $125.00 per month until 06/2027 for capital improvements