AJUSTEMENT DU PRIX

Profitez du confort d’un penthouse dans ce studio avec alcôve entièrement rénové, situé à un étage élevé. Ce bijou clé en main est baigné de lumière naturelle et constitue un havre de paix à l’écart de l’agitation de la vie citadine.

Chaque centimètre de cet appartement a été repensé avec soin afin d’optimiser le style et la fonctionnalité :

Une élégante cuisine de chef équipée d’appareils en acier inoxydable, de meubles haut de gamme et d’un cellier indépendant rare, pour une organisation optimale. De nombreux espaces de rangement aménagés avec des systèmes d’étagères Elfa sur mesure, adaptés aux garde-robes de toutes tailles. Cache-radiateurs sur mesure.

Immeuble avec services complets : Eton House propose un portier présent 24 h/24, un concierge résident, des ascenseurs modernisés, un hall d’entrée et des couloirs rénovés, une buanderie rénovée, un local à vélos ainsi qu’un garage sur place.

Emplacement idéal à proximité des lignes de métro Q/4/5/6 et des bus, du parc Carl Schurz, de Central Park, des musées, des restaurants et d’un supermarché au coin de la rue.

Cet immeuble exceptionnellement bien entretenu bénéficie de faibles charges mensuelles, de réserves financières solides et de revenus supplémentaires provenant d’activités commerciales, contribuant à sa santé financière robuste.

Pied-à-terre, donations et achats en copropriété autorisés.

Sous-location limitée avec l’accord du conseil d’administration.

Appel de fonds exceptionnel en cours : 412,53 $ par mois jusqu’en septembre 2027, destiné à financer la dernière phase des travaux d’amélioration de l’immeuble.

PRICE ADJUSTMENT

Experience penthouse-style comfort in a fully-renovated, high floor alcove studio. This turnkey gem is bathed in natural light - a peaceful sanctuary from the hustle and bustle of city living.

Every inch of this apartment has been thoughtfully redesigned to maximize style and functionality:

A sleek chef's kitchen featuring stainless steel appliances, premium cabinetry, and a rare, dedicated pantry for ultimate organization. Extensive closet spaces outfitted with custom Elfa shelving systems to accommodate wardrobes of every size. Custom radiator covers. Full-service building: The Eton House offers 24-hour doorman, a live-in super, upgraded elevators, renovated lobby & hallways, updated laundry room, a bike room, and an on-site garage. Conveniently located by the Q/4/5/6 and buses, Carl Schurz Park, Central Park, museums, restaurants, and a supermarket on the corner. This exceptionally well-maintained building has low monthly maintenance, strong reserves, and the added benefit of commercial entities contributing to its robust financials. Pied-à-terre, gifting and co-purchases allowed.

Limited subletting with board approval.

Current assessment in place: $412.53/month through September 2027 - pays for last phase of capital improvement projects.