Une résidence au dernier étage d’une envergure, d’une luminosité et d’une flexibilité exceptionnelles

Dominant l’immeuble et offrant des vues dégagées sur la ville vers le sud, l’appartement 10AG est une résidence placée sous le signe de la lumière, de l’espace et d’une circulation fluide. La lumière du soleil pénètre toute la journée par les fenêtres orientées au sud, illuminant une vaste configuration qui associe des proportions de type loft à la chaleur et à la fonctionnalité d’une véritable maison. Offrant une sensation d’espace hors du commun, cette rare résidence se prête aussi bien aux grandes réceptions qu’à une vie quotidienne confortable, tout en mariant avec élégance le caractère d’avant-guerre à un design et à des équipements contemporains.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement impressionné par la magnifique grande pièce de réception, mesurant environ 9,75 mètres sur 6,40 mètres. Cet espace remarquable comprend un élégant salon formel, un agréable coin séjour idéal pour se détendre et regarder la télévision, ainsi qu’une salle à manger séparée pouvant aisément accueillir dix convives.

Au cœur de la maison se trouve la cuisine de chef avec espace repas, conçue avec soin pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Bénéficiant de deux orientations, d’un îlot central, de nombreux placards et d’une banquette intégrée, elle est équipée d’appareils haut de gamme, notamment une cuisinière Wolf à six brûleurs et un réfrigérateur Sub-Zero.

Un bureau dédié, doté d’un bureau et de rangements intégrés sur mesure, offre un espace de travail calme et fonctionnel, tandis qu’une véritable buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge procure un niveau de confort rarement disponible dans les immeubles de cette époque.

L’appartement comprend quatre chambres et trois salles de bains complètes. La suite principale constitue un havre de paix, avec une salle de bains attenante d’inspiration spa, conçue pour le confort et la détente. De généreux placards répartis dans tout l’appartement offrent un espace de rangement exceptionnel, particulièrement rare dans les coopératives d’avant-guerre.

Chaque pièce est équipée d’une climatisation murale traversante, et la climatisation centralisée est autorisée sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

(Certaines photographies de l’annonce comportent un aménagement virtuel.)

Construit en 1939, le 330 East 79th Street est une coopérative avec services complets, offrant les services d’un portier présent 24 heures sur 24 et d’un surintendant résident, incarnant le service et la stabilité qui caractérisent la vie classique dans l’Upper East Side. L’immeuble, qui accepte les animaux de compagnie, autorise la propriété en pied-à-terre ainsi qu’un financement allant jusqu’à 80 %. Ses règles souples permettent également le recours à des garants, la copropriété entre acquéreurs, les donations et l’achat par les parents pour leurs enfants, ce qui en fait une option attrayante pour un large éventail d’acquéreurs. Idéalement située dans l’Upper East Side, la résidence offre un accès aisé à Central Park, aux boutiques et galeries de Madison Avenue, ainsi qu’aux écoles, musées et restaurants réputés du quartier. Taxe de mutation de 2 % à la charge de l’acquéreur. Provision mensuelle actuelle de 683,50 $.

A Top-Floor Residence of Exceptional Scale, Light, and Flexibility

Perched atop the building with open southern city views, Apartment 10AG is a residence defined by light, scale, and effortless flow. Sunlight pours through the apartment's south-facing windows throughout the day, illuminating an expansive layout that combines loft-like proportions with the warmth and functionality of a true home. Offering an extraordinary sense of scale, this rare residence is ideally suited to both grand entertaining and comfortable everyday living and beautifully blends pre war character with contemporary design and convenience.

Upon entering, you are immediately struck by the impressive Great Room, measuring approximately 32 by 21 feet. This remarkable space accommodates a gracious formal living area, a comfortable den for relaxing and watching television, and a separate dining area that easily seats ten guests.

At the heart of the home is the eat-in chef's kitchen, thoughtfully designed for both daily living and entertaining. Featuring two exposures, a center island, abundant cabinetry, and built-in banquette seating, the kitchen is equipped with premium appliances, including a Wolf six-burner range and Sub-Zero refrigerator.

A dedicated home office with custom built-in desk and storage provides a quiet and efficient workspace, while a true laundry room with washer and dryer offers a level of convenience rarely found in homes of this vintage.

The apartment features four bedrooms and three full bathrooms. The primary suite serves as a peaceful retreat, complete with a spa-inspired ensuite bath designed for comfort and relaxation. Generous closets throughout the home provide exceptional storage, a rarity in prewar cooperative living.

Each room is equipped with through-wall air conditioning, and central air conditioning is permitted with board approval.

(Some listing photographs containing virtual staging.)

Built in 1939, 330 East 79th Street is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman and live-in superintendent, embodying the service and stability that define classic Upper East Side living. The pet-friendly building welcomes pieds-à-terre ownership and permits up to 80% financing. Its flexible policies also allow guarantors, co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children, making it an attractive option for a wide range of buyers. Ideally located on the Upper East Side, the residence offers effortless access to Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, and the neighborhood's celebrated schools, museums, and dining. 2% flip tax paid by purchaser. Current monthly assessment of $683.50.