APPARTEMENT DU PROMOTEUR — AUCUNE APPROBATION DU CONSEIL D’ADMINISTRATION REQUISE.

Bienvenue dans l’appartement 8D du 330 East 79th Street, un Junior 4 offrant une configuration flexible, de généreuses proportions et la possibilité de créer un intérieur adapté à votre style dans une coopérative classique de l’Upper East Side.

Le spacieux vestibule d’entrée mène à un vaste séjour doté de hauts plafonds à poutres apparentes, de parquets en bois et du charme classique d’un immeuble d’avant-guerre. Les expositions nord et ouest offrent une abondante lumière naturelle, accentuant la sensation d’espace et de clarté de l’appartement. La pièce supplémentaire offre une grande flexibilité et peut servir de deuxième chambre, salle à manger, bureau, pièce polyvalente ou être aménagée selon vos besoins.

L’appartement comprend également une cuisine indépendante avec fenêtre ainsi qu’une chambre principale de bonnes proportions pouvant facilement accueillir un lit king-size.

Le 330 East 79th Street est une coopérative d’avant-guerre bien entretenue, avec portier, surintendant résident, buanderie, local à vélos et espaces de rangement. L’immeuble accepte les animaux de compagnie et bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de l’Upper East Side, entouré d’un excellent choix de restaurants, cafés, commerces et services de proximité, avec un accès pratique aux transports en commun.

L’immeuble autorise l’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge dans l’appartement, ainsi que de climatiseurs encastrés dans le mur, sous réserve du respect des exigences et de l’obtention des autorisations applicables.

Charges d’entretien : 2 282,93 $ par mois.

Contactez l’agent chargé de la vente pour organiser une visite privée.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL REQUIRED.

Welcome to Apartment 8D at 330 East 79th Street, a Junior 4 offering a flexible layout, generous proportions, and the opportunity to create a home tailored to your own style in a classic Upper East Side cooperative.

The spacious entry foyer leads into a generously proportioned living room featuring high beamed ceilings, hardwood floors, and classic pre-war character. North and west exposures provide abundant natural light, enhancing the home's open and airy feel. The additional room offers valuable flexibility and can serve as a second bedroom, dining room, home office, den, or other use to suit your needs.

The apartment also features a separate windowed kitchen and a well-proportioned primary bedroom that can easily accommodate a kind size bed.

330 East 79th Street is a well-maintained pre-war cooperative with a doorman, live-in superintendent, laundry room, bike room, and storage. The building is pet-friendly and ideally situated in the heart of the Upper East Side, surrounded by an excellent selection of restaurants, cafés, shopping, and neighborhood conveniences, with convenient access to public transportation.

The building permits the installation of a washer and dryer within the apartment, as well as through-wall air-conditioning units, subject to applicable building requirements and approvals.

Maintenance: $2,282.93 per month.

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