Une opportunité rare et attrayante dans l’Upper East Side : ce studio spacieux composé de deux pièces allie le charme de l’avant-guerre à une flexibilité d’investissement exceptionnelle. Doté d’une salle de bains rénovée, de nombreux rangements et de généreux placards, il offre un confort immédiat, avec la possibilité d’accroître encore sa valeur grâce à quelques améliorations légères de la cuisine.

Ce qui distingue véritablement ce bien est sa structure particulièrement avantageuse pour les investisseurs. L’immeuble autorise la sous-location immédiate, sans période de détention ni restrictions, accepte l’usage en pied-à-terre et permet aux parents d’acheter. Le conseil d’administration de la coopérative se distingue par sa simplicité, sans exigence de liquidités après la clôture, ce qui rend le processus d’achat fluide et accessible.

Parmi les autres commodités figurent une buanderie sur place et un immeuble bien entretenu. Idéalement situé, avec un accès facile au métro de la Deuxième Avenue, ce bien représente une occasion exceptionnelle pour une résidence principale abordable, un pied-à-terre ou un investissement générant des revenus.

Veuillez noter que cet appartement n’est pas une unité du promoteur.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.