Entièrement rénové avec un soin irréprochable et situé à deux pas de Park Avenue, ce studio avec alcôve, baigné de soleil, offre une atmosphère particulièrement lumineuse et accueillante. Rénové jusqu’à la structure, il présente des finitions sur mesure dans toutes les pièces, notamment des planchers en larges lames de chêne européen, de nouvelles portes et plinthes, des rangements et un placard intégrés sur mesure, des stores et le câblage nécessaire aux technologies d’aujourd’hui.

La cuisine ouverte, conçue pour les passionnés de cuisine, allie élégance et fonctionnalité grâce à ses comptoirs raffinés en quartz, ses électroménagers en acier inoxydable et ses nombreux espaces de rangement. Une cuisinière au gaz Bertazzoni, un réfrigérateur Bosch, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle s’intègrent aux armoires sur mesure, tandis que l’éclairage sous les armoires apporte une touche chaleureuse et soignée. Le comptoir-bar crée un espace convivial, idéal pour un repas décontracté ou un café le matin.

La vaste alcôve sépare naturellement les espaces de vie et de sommeil, procurant la flexibilité et l’impression d’espace d’un appartement plus grand, tout en préservant l’efficacité d’un studio bien agencé. La salle de bains, superbement rénovée, comprend une douche à l’italienne, un carrelage élégant du sol au plafond et des accessoires haut de gamme. Les fenêtres orientées au sud offrent une vue sur les gratte-ciel de Manhattan et sur les jardins des maisons de ville voisines. Elles créent un panorama paisible et typiquement new-yorkais, tout en laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Le 110 East 36th Street est un immeuble intimiste avec ascenseur, doté d’un jardin intérieur aménagé, d’un concierge résident, d’un personnel d’entretien, d’un interphone vidéo, d’une buanderie et d’un local à colis, ainsi que d’espaces de rangement et d’un local à vélos. Les résidences secondaires, les achats en copropriété, les garants et la sous-location sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Les charges comprennent Internet et le câble. Le financement jusqu’à 80 % est autorisé. À noter : les animaux de compagnie ne sont pas admis.

Sous-location : après un an de détention du bien, le propriétaire peut le sous-louer à condition que son compte soit à jour, qu’il respecte les documents régissant l’immeuble et qu’il obtienne l’approbation du conseil d’administration.

Idéalement situé à quelques rues seulement de Grand Central Terminal et de plusieurs lignes de métro, l’appartement est entouré d’excellents restaurants, de commerces et de tout ce que Midtown Manhattan a à offrir.

À noter : une cotisation exceptionnelle de 388,36 $ est prévue pour 2026 et incluse dans le montant total des charges mensuelles.

VISITES SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT !

Immaculately renovated and just off Park Avenue, this sunlit alcove studio offers an incredibly cheerful and inviting atmosphere. Renovated down to the studs with custom finishes throughout, the apartment features wide-plank European oak floors; new doors and baseboards; custom built-ins and closet: window shades, and wiring for today's technology needs.

The open chef-inspired kitchen combines style and functionality with elegant quartz countertops, stainless-steel appliances, and abundant storage. A Bertazzoni gas range, Bosch refrigerator, microwave, and dishwasher complement the custom cabinetry, while under-cabinet lighting adds a warm and polished touch. A convenient breakfast bar creates an inviting space for casual dining or morning coffee.

The generous alcove provides a natural separation between living and sleeping areas, offering the flexibility and feel of a larger apartment while maintaining the efficiency of a well-designed studio. A beautifully renovated bathroom features a walk-in shower, elegant tilework from floor to ceiling, detailed with high-end fittings. South-facing windows provide Manhattan skyline views while overlooking adjacent townhouse gardens, creating a serene and quintessentially New York outlook with wonderful natural light throughout the day.

110 East 36th Street is an intimate elevator building with a furnished courtyard garden, live-in superintendent, maintenance staff, video intercom, laundry and package rooms, as well as storage and bike storage. Pied-à-terre, co-purchasing, guarantors, and subletting are permitted subject to board approval. Maintenance includes internet and cable. Financing up to 80% permitted. Please note: Pets are not permitted.

Subletting: After 1 year ownership, an owner can sublet as long as the account is kept current; is not in violation of governing documents; and has Board approval.

Ideally located just a few blocks from Grand Central Terminal and multiple subway lines, the apartment is surrounded by excellent dining, shopping, and all that Midtown Manhattan has to offer.

Please note: There is a 2026 capital assessment of $388.36 that is included in the monthly maintenance total.

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