SERHANT. Commercial, en tant qu'agents exclusifs, est heureux de présenter le 120 East 36th Street, Unité 1C - une opportunité commerciale coopérative polyvalente située au cœur de Murray Hill. Située dans un immeuble coopératif pré-guerre bien entretenu, cette unité au rez-de-chaussée offre un mélange unique de fonctionnalité et d'accessibilité, pouvant être utilisée pour une variété d'usages de bureau.

L'unité dispose d'un agencement efficace avec plusieurs salles de traitement ou bureaux, de hauts plafonds et un espace d'accueil accueillant, permettant une occupation immédiate ou une personnalisation fluide pour répondre aux besoins d'un utilisateur final. Avec une infrastructure solide en place, l'espace est bien adapté aux praticiens médicaux, aux utilisateurs de bureaux de niche ou aux entreprises de services recherchant un emplacement central à Manhattan.

Située dans le secteur de la gare de Grand Central et entourée d'une population résidentielle et de bureaux dense, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'un trafic piéton constant. Le 120 East 36th Street, Unité 1C présente une occasion rare d'acquérir une unité coopérative commerciale bien située et flexible avec une valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus établis de Manhattan.

SERHANT. Commercial, as exclusive agents, are pleased to present 120 East 36th Street, Unit 1C - a versatile commercial cooperative opportunity located in the heart of Murray Hill. Positioned within a well-maintained pre-war co-op building, this ground-floor unit offers a unique blend of functionality and accessibility, can be used for a variety of office uses.

The unit features an efficient layout with multiple treatment or office rooms, high ceilings, and a welcoming reception area, allowing for immediate occupancy or seamless customization to suit an end user's needs. With strong infrastructure in place, the space is well-suited for medical practitioners, boutique office users, or service-based businesses seeking a central Manhattan location.

Located in the area of Grand Central Terminal and surrounded by a dense residential and office population, the property benefits from exceptional connectivity and consistent foot traffic. 120 East 36th Street, Unit 1C presents a rare opportunity to acquire a well-located, flexible commercial co-op unit with long-term value in one of Manhattan's most established neighborhoods.