Une occasion rare de combiner deux appartements adjacents et de créer une maison spacieuse sur mesure dans la Stimson House, l'une des coopératives les plus désirables de Murray Hill. Parfaitement située sur une rue pittoresque bordée d'arbres entre Park et Lexington Avenues, les résidences 3E et 3F sont proposées ensemble et nécessitent une combinaison, offrant une échelle et une flexibilité exceptionnelles.

Une fois combinée, la résidence offre le potentiel d'une véritable maison de trois chambres avec un bureau dédié et deux salles de bains complètes. La disposition repensée permet plusieurs espaces de vie et de divertissement, y compris un salon ensoleillé et un espace repas, ainsi qu'un bureau ou un den séparé adaptable à divers besoins. La chambre principale de taille king offre de nombreuses possibilités pour un grand espace de rangement et la création d'une salle de bain attenante, tandis que deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité. De grandes fenêtres orientées au nord laissent entrer une lumière naturelle chaleureuse et les parquets d'origine constituent une base solide pour une rénovation complète adaptée à votre vision.

120 East 36th Street est une coopérative bien entretenue et offrant des services complets, avec un portier à temps partiel (de 11h00 à 19h00, sept jours sur sept), un superintendent résidant et des installations de buanderie. Le bâtiment est idéalement situé à proximité de Grand Central Terminal, des bureaux de Midtown et d'une large gamme d'options de restauration, de shopping et de transport, offrant le parfait équilibre entre le charme du quartier et l'accessibilité urbaine. Un financement pouvant aller jusqu'à 75 % est autorisé, et le bâtiment maintient une politique conviviale envers les animaux de compagnie. Les dons, les pieds-à-terre et les sous-locations sont examinés au cas par cas.

Apportez votre architecte, votre entrepreneur et votre imagination - cette offre représente une occasion rare de combiner deux résidences et de créer une maison sur mesure à Murray Hill conçue entièrement selon vos goûts.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.