Portes ouvertes : DIMANCHE 9 août, de 13 h à 14 h

Bienvenue au 1276 St. Marks Avenue, appartement 2 : un appartement en copropriété de trois chambres, aménagé avec soin, qui offre un excellent rapport qualité-prix, des espaces fonctionnels, de faibles frais mensuels et l’avantage supplémentaire d’un allègement fiscal.

Affiché à 550 000 $, avec des charges communes d’environ 540 $ par mois, ce logement représente une occasion rare pour les acheteurs à la recherche d’espace, de commodité et de flexibilité à Crown Heights.
Mise de fonds minimale requise : 20 %

L’appartement comprend un salon et une salle à manger lumineux et confortables, avec des planchers de bois franc, de grandes fenêtres et un agencement ouvert bien pensé qui optimise la superficie du logement. La cuisine offre de généreux plans de travail, des armoires en bois foncé, des électroménagers en acier inoxydable, un lave-vaisselle et un comptoir-repas qui s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger.

Le logement compte trois chambres, offrant diverses possibilités : chambre principale, chambre d’amis, bureau à domicile, chambre de bébé ou espace créatif. La chambre principale donne accès à un dressing, tandis que les autres chambres sont de bonnes dimensions et baignées de lumière naturelle.

Parmi les autres atouts : une salle de bains complète rénovée, plusieurs placards dans tout le logement et un espace de rangement privé comprenant une laveuse et une sécheuse, pour un confort au quotidien rarement offert à ce prix.

L’immeuble se trouve sur une rue bordée d’arbres et donne accès à une vaste cour extérieure commune, parfaite pour prendre l’air, se détendre ou recevoir.

Avec ses faibles frais mensuels, son allègement fiscal, son agencement pratique et son excellent rapport qualité-prix dans le quartier, le 1276 St. Marks Avenue, appartement 2, constitue un excellent choix tant pour les futurs occupants que pour les investisseurs.

Open House: SUNDAY 8/9 from 1-2PM

Welcome to 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 - a thoughtfully laid-out three-bedroom condo offering exceptional value, functional living space, low monthly carrying costs, and the added benefit of a tax abatement.

Priced at $550,000 with monthly common charges of approximately $540, this home is a rare opportunity for buyers seeking space, convenience, and flexibility in Crown Heights.
Required Down payment is 20%

The apartment features a bright and comfortable living and dining area with hardwood floors, oversized windows, and an efficient open layout that makes the most of the home's square footage. The kitchen is designed with generous counter space, dark wood cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a breakfast bar that opens nicely into the dining area.

The home offers three bedrooms, allowing flexibility for a primary bedroom, guest room, home office, nursery, or creative workspace. The primary bedroom includes access to a walk-in closet, while the additional bedrooms are well-proportioned and filled with natural light.

Additional highlights include a renovated full bathroom, multiple closets throughout, and a private storage room with in-unit washer/dryer, offering the kind of everyday convenience rarely found at this price point.

The building sits on a tree-lined block and offers access to a spacious shared outdoor courtyard / common area, perfect for enjoying fresh air, relaxing, or entertaining.

With low monthly costs, a tax abatement, practical layout, and strong value for the neighborhood, 1276 St. Marks Avenue, Unit 2 is an excellent option for end-users and investors alike.