LE PROMOTEUR PREND DÉSORMAIS EN CHARGE TOUS LES DROITS DE MUTATION MUNICIPAUX ET DE L’ÉTAT !

Bienvenue au 194 Bainbridge ! Cet immeuble en copropriété approuvé par la Commission des monuments historiques et à l’architecture remarquable est une collection boutique rare de seulement 42 logements, comprenant des appartements d’une ou deux chambres, presque tous dotés d’un espace extérieur privatif. Profitez de toutes les commodités imaginables, notamment de PLACES DE PARKING à vendre, d’un vaste hall d’entrée et d’une salle dédiée aux colis, d’un grand centre de remise en forme, d’une salle de yoga, d’un espace de toilettage pour animaux, d’un toit-terrasse paysager, d’une salle de jeux, d’un salon de coworking et d’espaces de rangement pour les résidents, le tout à quelques secondes en ascenseur. Stuyvesant Heights n’avait encore jamais connu une offre aussi luxueuse, située au croisement de l’historiquement remarquable Bainbridge Street, réputée pour ses arbres luxuriants et ses magnifiques maisons mitoyennes historiques en grès brun, et de Malcom X Blvd, qui accueille désormais les meilleurs restaurants, cafés et commerces de tout Bedford-Stuyvesant. Une façade intemporelle en pierre, ponctuée de grandes fenêtres européennes, de briques linéaires couleur crème, d’une corniche saisissante, d’un profond jardin en façade et de retraits parfaitement mesurés dans la maçonnerie, reprend les ondulations gracieuses des rangées de maisons mitoyennes voisines, assurant son intégration parfaite à cet îlot déjà révéré.

Les finitions intérieures riches et luxueuses font écho à la beauté intemporelle du quartier et vous garantissent de ne plus avoir à sacrifier le confort, le style ou la qualité pour faire de ce merveilleux coin du Bedford-Stuyvesant historique votre nouveau chez-vous. Des pièces de vie aérées et baignées de lumière vous attendent, avec de grandes fenêtres à battants en acier noirci offrant quatre perspectives uniques, notamment des vues sur les jardins au sud, sur la skyline et la cime des arbres au nord, ainsi qu’une très belle ligne d’angle bénéficiant de multiples orientations et d’une lumière éblouissante. Les parquets en chêne à larges lames offrent une toile de fond intemporelle, quel que soit votre style de décoration. Ne manquez pas non plus les touches modernes, telles que les unités séparées de chauffage et de climatisation, la buanderie dans chaque appartement, les incroyables espaces de rangement et un ensemble d’éclairages fonctionnels signés par des designers, qui vous accueillent chez vous chaque jour.

Les cuisines de style professionnel ont été conçues avec maestria, en alliant beauté et fonctionnalité, pour satisfaire aussi bien le cuisinier du quotidien qui aime préparer de bons plats que le cuisinier occasionnel qui apprécie simplement un design élégant. Les meubles en chêne aux teintes chaleureuses offrent une place à chaque ustensile de votre arsenal culinaire, tandis que les plans de travail en quartz et la crédence en carreaux « kit-kat » élégante confèrent à l’ensemble un charme raffiné et intemporel. Des îlots sur mesure ont été conçus pour chaque appartement, offrant une solution pratique tant pour la préparation des repas que pour les repas eux-mêmes. La touche la plus inattendue est l’ensemble d’électroménager professionnel Fisher & Paykel, entièrement habillé de panneaux, qui apporte un minimalisme épuré à ces espaces chaleureux : réfrigérateur à portes françaises, cuisinière électrique et lave-vaisselle.

Les salles de bains ont été imaginées comme des havres de paix dignes d’un spa, avec un souci du détail jusque dans les moindres finitions. Les salles de bains principales célèbrent la sérénité et associent à la perfection l’apaisement de la pierre surdimensionnée de style travertin, des douches à l’italienne vitrées, de spacieuses vasques en chêne équipées de grands lavabos et une robinetterie précieuse en laiton bruni signée Phylrich. Les salles de bains secondaires sont tout aussi sophistiquées et comprennent de profondes baignoires ainsi que des niches de rangement sur mesure. Une fois encore, la noblesse des matériaux et l’élégance intemporelle s’imposent dans chaque pièce, y compris dans les salles de bains.

Stuyvesant Heights est depuis longtemps considéré comme l’épicentre d’une architecture exceptionnelle, avec un ensemble de styles élégants comprenant notamment les architectures victorienne, néo-romane et Queen Anne, édifiées au tournant du siècle par certains des plus grands architectes de l’âge doré américain. Aujourd’hui, les commodités modernes occupent le devant de la scène, notamment les lignes de métro express climatisées à Utica Avenue, ainsi qu’une impressionnante sélection de restaurants de renommée mondiale tout le long de Malcom X Blvd et de Fulton Street, parmi lesquels Peaches, Saraghina, Chez Oskar, LunAtico, Trad Room et BKB, pour n’en citer que quelques-uns. Et bien sûr, n’oubliez pas de profiter de l’aire de jeux Jackie Robinson sur le chemin du métro, à deux pas de l’immeuble.

L’intégralité des conditions de l’offre figure dans le plan de commercialisation CD n° 2.

THE SPONSOR IS NOW PAYING ALL CITY & STATE TRANSFER TAXES!

Welcome to 194 Bainbridge! This Landmarks-approved and architecturally distinctive condominium is a rare boutique collection of just 42 units that includes a mix of 1 & 2 bedroom homes, almost all with private outdoor space. Enjoy every amenity imaginable including PARKING spaces for sale, a generous lobby and package room, large fitness center, yoga room, pet spa, landscaped roof deck, playroom, co-working lounge, and resident storage, all just an elevator ride away. Never before has Stuyvesant Heights had such a luxurious offering, situated at the nexus of historically significant Bainbridge Street, renowned for its lush trees and stunning historic brownstones, and Malcom X Blvd, now home to the best restaurants, cafes and shops in all of Bedford Stuyvesant. A timeless stone facade, punctuated by oversized European windows, cream linear brick, striking cornice, deep front garden, and perfectly measured breaks in the masonry offer the same graceful undulations of the nearby rows of townhouses, assuring its full integration into this already revered block.

Rich and luxurious interior finishes echo the timeless beauty of the surrounding environs and assure that you no longer have to sacrifice comfort, style or quality to call this wonderful corner of historic Bedford Stuyvesant your new home. Airy and light-filled living rooms await and include oversized blackened steel casement windows offering four unique perspectives, including south facing garden views, north-facing skyline and treetop views, and a very special corner line with multiple exposures and dazzling light. Wide-plank oak floors offer a timeless backdrop for whatever your design style. And don't miss the modern touches such as split units for heating and cooling, laundry in every unit, amazing closet space, and a suite of designer task lighting beckoning you home every day.

Chef's style kitchens have been masterfully created with beauty and practicality in mind, catering to the everyday chef who loves to cook, or the occasional chef who just enjoys a beautiful design. Richly-hued oak cabinetry offers a place for every culinary tool in your arsenal, while quartz countertops and a stylish kit-kat tile backsplash manifest an elegant and timeless appeal. Custom islands have been created for each unit, offering a sensible solution for both prep-work and dining. And the most unexpected touch is the fully paneled professional Fisher and Paykel appliance package that lends a clean minimalism to these warm spaces, including French Door fridge, electric range, and dishwasher.

Bathrooms have been envisioned as spa-like sanctuaries, with a fine attention to detail throughout. Primary bathrooms are a study in serenity and enjoy the perfect combination of soothing oversized Travertine-style stone, walk-in glass-enclosed showers, spacious oak vanities with oversized sinks, and jewel-like burnished brass Phylrich hardware. Secondary baths are equally sophisticated and include deep tubs with custom storage niches. Once again, enduring materiality and elegance wins every time in every room, including the baths.

Stuyvesant Heights has long been considered the epicenter of exceptional architecture, featuring a medley of elegant styles including Victorian, Romanesque Revival and Queen Anne, to name a few, built at the turn of the century by some of the greatest Gilded Age architects of all time. Today more modern amenities reign supreme and include the express A/C subway trains at Utica Avenue, in addition to a dizzying array of world class dining running all along Malcom X Blvd and Fulton Streets, including Peaches, Saraghina, Chez Oskar, LunAtico, Trad Room, and BKB, to name just a few. And of course, don't forget to enjoy the Jackie Robinson playground on your way to the subway, a stone's throw from the building.

Complete offering terms can be found in of