Faites appel à votre architecte, à votre imagination et à votre vision pour saisir cette occasion exceptionnelle au 20 East 74th Street, appartement 3AD. Rarement disponible et débordant de potentiel, ce vaste appartement comprend quatre chambres, quatre salles de bains et deux terrasses privées, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Upper East Side. Deux appartements ont déjà été réunis avec ingéniosité : à vous maintenant d’en faire la maison de vos rêves. À un pâté de maisons de Central Park, cet appartement offre une toile remarquable pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Ses volumes généreux, ses espaces de vie modulables et sa belle luminosité naturelle constituent le point de départ idéal pour une rénovation raffinée, adaptée à votre mode de vie. Les deux terrasses privées offrent un précieux espace extérieur pour les repas, les réceptions, le jardinage ou tout simplement pour profiter d’un havre de paix au cœur de la ville. Avec quatre salles de bains complètes et un agencement modulable, les possibilités sont infinies.

Situé sur l’une des rues bordées d’arbres les plus recherchées de l’Upper East Side, à quelques pas de Central Park, des boutiques de Madison Avenue, de restaurants de renommée internationale, de musées et des transports, cet appartement représente une occasion rare de créer la maison de vos rêves au sein d’une prestigieuse copropriété coopérative. Autre atout : des charges mensuelles exceptionnellement basses, de seulement 2 687 $.

Niché dans une rue charmante, entourée de boutiques et de restaurants emblématiques, le 20 East 74th Street vous place au cœur de tout ce qui fait le charme de l’Upper East Side. Cette copropriété coopérative de prestige propose des charges mensuelles exceptionnellement basses et des équipements conçus pour le confort et la commodité. Les résidents bénéficient d’une vaste buanderie, d’une salle de sport bien équipée et d’un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. L’immeuble autorise les acquisitions par donation ainsi que l’occupation en pied-à-terre, et un financement pouvant atteindre 50 % est possible. Une taxe de revente de 2 % est à la charge de l’acheteur.

Vivez à quelques pas de Central Park, de musées de renommée internationale et de l’élégance de Madison Avenue : l’Upper East Side dans toute sa splendeur.

À noter : un appel de fonds de 1 714 $ par mois, destiné aux travaux d’amélioration des immobilisations, est en vigueur jusqu’en 2027.

Bring your architect, your imagination, and your vision to this exceptional opportunity at 20 East 74th Street, Apartment 3AD. Rarely available and brimming with potential, this expansive residence offers four bedrooms, four bathrooms, and two private terraces in one of the Upper East Side's most coveted locations. Two units have already been smartly combined, now is your chance to make it a home of your dreams. Just one block from Central Park, the apartment presents a remarkable canvas for creating a truly customized home. Generous proportions, flexible living spaces, and abundant natural light provide the foundation for a sophisticated renovation tailored to your lifestyle. The two private terraces offer valuable outdoor space for dining, entertaining, gardening, or simply enjoying a quiet retreat in the heart of the city. With four full bathrooms and an adaptable layout, the possibilities are endless.

Situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, world-class dining, museums, and transportation, this is a rare chance to create your dream home in a premier cooperative. Adding to the appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $2,687.

Nestled on a charming block surrounded by iconic shopping and dining destinations, 20 East 74th Street places you at the heart of everything that makes the Upper East Side so desirable. This distinguished cooperative offers exceptionally low monthly maintenance fees and amenities designed for comfort and convenience. Residents enjoy access to a spacious laundry room, well-equipped gym, and additional storage in the basement. The building welcomes gifting and pied-à-terre ownership, with financing available up to 50%. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Live steps from Central Park, world-class museums, and the elegance of Madison Avenue-this is Upper East Side living at its finest.
Please note: There is an assessment of $1714/month through 2027 for capital improvements.