Avec ses vues magnifiques sur Central Park et la ville, au-dessus de la cime des arbres, cet appartement d’angle de deux chambres et deux salles de bains et demie, situé au 16e étage, est un véritable joyau. Offrant une vue plongeante sur les feuillages au fil des quatre saisons et sur des couchers de soleil spectaculaires, le 16C est un appartement lumineux et élégant, dans l’un des immeubles d’avant-guerre de style Art déco conçus par Emery Roth, très prisés, de la Cinquième Avenue. Il allie le confort moderne au charme des détails d’époque, tels qu’une cheminée à bois, un parquet en chêne massif et des plafonds à poutres de 2,74 mètres.

L’entrée donne sur un vaste séjour-salle à manger offrant une vue panoramique sur Central Park à travers plusieurs grandes fenêtres. À l’ouest, les fenêtres donnent sur le Boat Pond, puis sur les cimes des arbres et les majestueux immeubles de Central Park West. Au sud, elles dévoilent Billionaires’ Row et les gratte-ciel de Midtown. L’agencement se prête à différentes façons de recevoir, de dîner et de se détendre. Le hall d’entrée dispose également de toilettes invités et d’un grand dressing très pratiques.

La grande cuisine est équipée d’un réfrigérateur Sub-Zero, d’une cuisinière à gaz Gaggenau, de deux fours encastrés, d’un four à micro-ondes, d’un lave-vaisselle Miele et d’un filtre à eau intégré. Les placards offrent un vaste espace de rangement, auquel s’ajoute un garde-manger. Un lave-linge et un sèche-linge peuvent être installés sous réserve de l’accord du conseil d’administration.

Actuellement aménagé en appartement d’une chambre, le plan d’origine prévoit une deuxième chambre, qui peut facilement être rétablie ou transformée en bureau ou en pièce de détente, avec sa salle de bains attenante. Orientées au sud, les fenêtres laissent entrer le soleil toute la journée et offrent une vue oblique sur Central Park.

La grande chambre principale, pouvant accueillir un lit king size, offre une vue oblique sur Central Park ainsi qu’une vue ensoleillée sur la ville au sud. Elle comprend un immense dressing et un second dressing. Elle dispose de deux salles de bains. La grande salle de bains en marbre et en pierre est équipée d’une baignoire et d’une vaste douche séparée. La seconde salle de bains, également en marbre, est dotée d’une fenêtre et d’une grande douche à l’italienne. Elle peut facilement être ouverte sur la deuxième chambre si l’appartement est réaménagé en deux chambres.

L’appartement 16C dispose de la climatisation murale dans chaque pièce, d’un parquet en bois massif, d’une cheminée à bois, de plafonds de 2,74 mètres, de deux salles de bains complètes, de toilettes invités et de quatre placards, dont trois dressings. Un lave-linge et un sèche-linge peuvent être installés sous réserve de l’accord du conseil d’administration.

Le 930 Fifth Avenue est un immeuble coopératif avec service haut de gamme, situé à l’angle de East 74th Street, au cœur de l’élégant Upper East Side. Conçu en 1940 par Emery Roth, il date de la période Art déco. En face de Central Park, l’immeuble se trouve à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et du Museum Mile. Il dispose d’un portier présent 24 h/24, d’un préposé aux ascenseurs, d’un gérant résident, d’une salle de sport, d’un local à vélos, d’une buanderie et d’espaces de rangement. Une taxe de revente de 3 % est à la charge de l’acheteur. Le financement peut représenter jusqu’à 33 % du prix d’achat et les résidences secondaires sont autorisées. Les animaux de compagnie ne sont pas admis.

With Magnificent Central Park and City views perched above the tree line, this 16th floor, corner two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence is truly a gem. Providing a bird's eye view of four seasons of foliage and spectacular sunsets, 16C is a sunny and gracious home in one of the highly coveted Emery Roth, art deco prewar buildings on Fifth Avenue. The apartment has modern conveniences while retaining prewar details, such as a wood burning fireplace, hard wood oak floors and 9-foot beamed ceilings.

The entrance leads into an expansive living room/dining room with panoramic Central Park views from several large picture windows. The western windows overlook the Boat Pond, and across the treetops to the majestic buildings of Central Park West. The southern windows display Billionaires Row and the skyscrapers of midtown. The layout offers flexible options for entertaining, dining and relaxing. There is the added convenience of a lovely powder room and large walk-in closet in the front hall.

The large kitchen has a Sub-Zero refrigerator, Gaggenau gas stove, Double wall ovens, microwave, Miele dishwasher and a built-in water filter. There is extensive storage in the cabinets and a walk-in pantry. A washer/dryer can be installed with board approval.

Currently configured as a one bedroom home, the original floor plan displays a second bedroom which can be easily converted back into a bedroom or a study/den, with an ensuite bath. The south facing windows offer sunlight all day, and oblique Central Park views.

The king-sized primary bedroom has oblique Central Park views and sunny city views to the south. There is a massive walk-in closet and a second walk-in closet. There are two bathrooms in the primary bedroom. One large marble and stone bathroom has a bathtub and separate large shower. The second windowed bathroom is marble and has a large stall shower. This bathroom can easily open to the second bedroom with the decision to convert the home back to a two-bedroom apartment.

Apartment 16C offers through the wall a/c in each room, hard wood floors, wood burning fireplace, 9 foot ceilings, two full bathrooms, a powder room and four closets (3 are walk-ins). A washer and dryer can be installed with board approval.

930 Fifth Avenue is a white glove cooperative located at the corner of East 74th street in the heart of the elegant Upper East Side and designed in1940 by Emery Roth, during the art deco period. The building is across the street from Central Park, close to shopping, dining, public transportation and museum mile. There is a 24-hour doorman, elevator operator, live in resident manager, fitness center, bike room, laundry room and storage. There is a 3% flip tax paid by the buyer. The building allows 33% financing and pied a terres. No pets allowed.