Bienvenue au 45 Sutton Place South, appartement 15C : un lumineux et spacieux appartement de deux chambres séparées, situé en étage élevé dans l’une des coopératives avec services haut de gamme les plus recherchées de Sutton Place.

L’immense salon s’ouvre naturellement sur la salle à manger, offrant un cadre généreux aussi bien pour le quotidien que pour recevoir avec élégance, ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement adaptées à vos besoins.

Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet appartement est doté de grandes fenêtres et de vues dégagées sur l’East River, dans un cadre paisible. Les principales pièces de vie sont agrémentées de tout nouveaux parquets contrecollés à larges lames, qui se prolongent harmonieusement dans le vaste salon, la salle à manger et la cuisine.

La cuisine en couloir rénovée et dotée d’une fenêtre est magnifiquement aménagée avec des meubles en bois aux tons chaleureux, des plans de travail haut de gamme et des appareils en acier inoxydable. Elle permet de préparer les repas tout en les tenant à l’écart des espaces de réception principaux. D’une remarquable polyvalence, cet appartement se prête aussi bien aux réceptions animées qu’à la vie d’une famille qui s’agrandit.

De part et d’autre du salon se trouvent deux spacieuses suites avec chambre, séparées l’une de l’autre et équipées d’une moquette toute neuve pour un confort optimal. Chacune offre de belles proportions, des rangements intégrés sur mesure et une salle de bains privative. La suite principale comprend également un vaste dressing. Les nombreux rangements de l’appartement rendent le quotidien aussi pratique qu’élégant.

Le 45 Sutton Place South, également connu sous le nom de Cannon Point South, est une coopérative offrant des services complets : portier et concierge 24 h/24, salle de sport, terrasse paysagée sur le toit avec vue panoramique sur la ville et l’East River, garage sur place et buanderie centrale. L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal dans les rues calmes et bordées d’arbres de Sutton Place, à quelques pas de Midtown, des restaurants, des commerces et de la promenade de l’East River.

Seuls les chiens d’assistance sont autorisés ; les chats sont acceptés. Les charges mensuelles comprennent le gaz et l’électricité. Le financement peut couvrir jusqu’à 50 % du prix d’achat. Une taxe de revente de 2 % est à la charge de l’acheteur. L’usage en pied-à-terre est autorisé sous réserve de l’accord du conseil d’administration.

Welcome to Residence 15C at 45 Sutton Place South, a bright and generously proportioned split 2 Bedroom home on a high floor in one of Sutton Place's most sought-after white-glove cooperatives.

The exceptionally large living room flows effortlessly into the dining area offering a grand scale for both comfortable everyday living and gracious entertaining, with multiple possibilities for creating a layout tailored to your needs.

Bathed in natural light throughout the day, this residence features oversized windows and open exposures that frame serene views of the East River. The main living areas showcase brand new, wide-plank engineered hardwood floors that run seamlessly through the expansive living room, dining area, and into the kitchen.

The renovated, windowed galley kitchen is beautifully outfitted with rich wood cabinetry, premium countertops, and stainless-steel appliances, keeping meal preparation seamlessly separate from your main entertaining spaces. Offering exceptional versatility, this residence effortlessly accommodates both vibrant entertaining and a growing family.

Flanking the living room are two spacious split-bedrooms suites layered with brand-new carpeting for maximum comfort. Each suite boasts excellent proportions, custom built-ins, and private en-suite bath-highlighted by a generous walk-in closet in the primary suite. Generous storage throughout the apartment ensures that everyday living is as practical as it is elegant.

45 Sutton Place South aka Cannon Point South is a full-service cooperative with 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, landscaped roof deck with panoramic city and East River views, on-site garage and central laundry. Ideally located on the quiet, tree-lined streets of Sutton Place, just moments from Midtown, restaurants, shops and the East River Esplanade.

Service dogs only; cats are permitted. Monthly maintenance includes gas and electricity. Up to 50% financing is permitted. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terre use is permitted with board approval.