Rénovation Éblouissante avec Vues Directes sur la Rivière

Véritable showcase pour un style de vie sophistiqué et des réceptions somptueuses, voici la maison clé en main dont vous avez toujours rêvé ! Le grand plan d’étage de cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain a été réimaginé pour créer un foyer exceptionnel, à la fois stylé et moderne, mais aussi élégant et raffiné. Un classique intemporel parfaitement adapté au style de vie new-yorkais d'aujourd'hui, qui pourra être apprécié pendant des générations !

Le hall d'entrée avec une niche artistique unique vous accueille dans le vaste espace de vie de 50 pieds avec des vues à couper le souffle sur la rivière et la ville, directement et sans obstruction, depuis le pont de la 59ème rue jusqu'au pont de Brooklyn ! Parlez de l'effet "Waouh !"

Un bar à petit-déjeuner relie la salle à manger entièrement fenestrée (qui peut accueillir une table pour 12 personnes ou plus) à la magnifique cuisine surdimensionnée dotée de tout ce qu'un chef pourrait souhaiter : table de cuisson Wolf et doubles fours muraux, réfrigérateur Subzero, évier de ferme profond et superbes comptoirs en pierre offrant beaucoup d’espace pour préparer et servir des délices culinaires, complétés par un bar à vin dans la salle à manger.

L’aile des chambres comprend deux superbes suites, une immense suite principale avec ces magnifiques vues sur la rivière et la ville, une salle de bain soigneusement rénovée et un espace de rangement considérable, ainsi qu'une spacieuse suite pour invités avec rangements intégrés, excellente luminosité et accès à la deuxième salle de bain récemment rénovée.

Qu'est-ce qu'il manque à votre liste de souhaits ? Un lave-linge/sèche-linge, dites-vous ? Ne vous inquiétez pas, nous avons pensé à vous ! Un nouveau lave-linge/sèche-linge a également été légalement installé !

Parmi les caractéristiques personnalisées, on trouve de magnifiques parquets en bois incrustés, un travail du bois exquis, un éclairage intégré dans tout l'appartement, des luminaires de designer, de nombreux rangements intégrés et des traitements de fenêtres conçus par des designers.

Le 45 Sutton Place South, également connu sous le nom de Cannon Point South, est une coopérative haut de gamme offrant un service de voiturier et de concierge 24 heures sur 24, un gestionnaire résident attentif, un hall et des couloirs élégants, un jardin sur le toit magnifiquement paysagé avec des espaces de détente, une salle de fitness, une salle de colis et un garage sur place. Les charges incluent l'électricité et le gaz. La coopérative permet un financement pouvant aller jusqu'à 50 %. Une taxe de revente de 2 % est à la charge de l'acheteur. Les pieds-à-terre sont autorisés avec l'approbation du conseil. Désolé, pas de chiens.

L'immeuble affiche d'excellents résultats financiers et a réalisé des améliorations capitales significatives, y compris des mises à niveau récentes de la façade, un nouveau hall et de nouveaux couloirs, des ascenseurs modernisés et un spectaculaire nouveau toit-terrasse.

Sutton Place est une enclave tranquille en bord de rivière au cœur de Manhattan. Son emplacement privilégié offre un accès facile à Midtown, aux Nations Unies, et au corridor médical juste au nord du pont de Queensboro, avec des itinéraires pratiques vers Long Island et le Connecticut. La FDR Drive permet un accès rapide au centre-ville, tandis que les magasins à proximité comprennent Whole Foods, Trader Joe's et Midtown Catch. Les options de restauration appréciées dans le quartier incluent Jean Claude, Mr. Chow et Bistro Vendôme. Les résidents profitent également de charmants parcs de poche et de l'Esplanade de l'East River adjacente pour se promener ou faire du vélo.

Stunning Renovation with Direct River Views

A showplace for sophisticated living and lavish entertaining, this is the turnkey home you've been dreaming of! The large floorplan of this 2 bed, 2 bath apartment has been reimagined to create a special home that is sleek and modern, yet elegant and refined. A timeless classic ideally suited for today's NYC lifestyle that can be enjoyed for generations!

The entry foyer with a unique art niche welcomes you to the grand living 50 foot living space with jaw-dropping direct and unobstructed river and city views from the 59th Street Bridge all the way to the Brooklyn Bridge! Talk about the "Wow Factor!"

A breakfast bar connects the full windowed dining room (which will fit a table for 12 or more) with the gorgeous oversized kitchen featuring everything a chef could ask for - Wolf cooktop and double wall ovens, Subzero refrigerator, deep farm sink and gorgeous stone countertops offering plenty of space you to prepare and serve culinary delights, complemented by a wine bar in the dining room.

The bedroom wing features two fantastic suites, a huge primary suite with those beautiful river and city views, a thoughtfully renovated bathroom and tremendous closet space, and a spacious guest suite with built-in storage, excellent light and access to the second newly renovated bathroom.

What is missing from your wish list? A washer/dryer you say? Don't worry, we've got you covered! A new washer/dryer has been legally installed, too!

Custom features include gorgeous inlaid parquet floors, exquisite millwork, built-in lighting throughout, designer light fixtures, plenty of built-ins and designer window treatments.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.