Un sanctuaire de lumière et d’art à Gramercy Park

Résidence 3AB au 61 Irving Place

Trois chambres | Trois salles de bains | Bureau privé | 2 100 pieds carrés
Disponible entièrement meublée pour une durée d’un an, avec possibilité de renouvellement

Dès l’entrée dans la Résidence 3AB, on est immédiatement plongé dans un univers de luxe discret. Ce loft de 2 100 pieds carrés réinvente avec élégance l’espace au sein d’un bâtiment historique en calcaire et en brique datant de 1899. Fruit d’une collaboration entre l’architecte Matt Berman de Workshop/APD et la designer Mika Frechette de Stoneledge Studios, cette demeure de trois chambres et trois salles de bains, aménagée avec une grande sensibilité artistique et dotée d’un bureau privé, incarne une philosophie singulière : une maison doit être aussi naturellement fonctionnelle que belle.

La grande pièce de réception

Le cœur de la résidence est une vaste grande pièce de 800 pieds carrés, où des plafonds culminant à 11,5 pieds créent une sensation éthérée de volume. La lumière se déverse à travers de grandes fenêtres, encadrant des vues sur la 18e Rue bordée d’arbres. Quelques touches de brique apparente d’origine et un unique pilier en acier structurel évoquent discrètement l’héritage du bâtiment, sublimé par la douce lueur des luminaires de plafond sur mesure de Roll & Hill et ponctué d’œuvres d’art exquises. Un bar intégré raffiné, équipé d’une cave à vin Sub-Zero pleine hauteur, se tient prêt pour des soirées paisibles ou des réceptions intimes, tandis que les stores électriques permettent de moduler l’ambiance d’une simple pression sur un bouton.

L’espace culinaire

Conçue dans un esprit d’élégante simplicité, la cuisine est à la fois un plaisir visuel et un véritable sanctuaire pour les amateurs de gastronomie. Les armoires blanches brillantes s’élèvent jusqu’au plafond de 11,5 pieds, offrant une abondance de rangements dissimulés tout en préservant la pureté exceptionnelle des lignes de la pièce. Des plans de travail en granit haut de gamme encadrent un ensemble d’appareils électroménagers de premier choix signés Sub-Zero, Wolf et Bosch, complété par un système discret de filtration d’eau potable.

La suite principale et son sanctuaire thermal

Ici, l’intimité est élevée au rang d’art. Un magnifique mur de bibliothèques en métal décoratif découpé au laser glisse doucement sur des rails pour révéler l’entrée dissimulée de la suite principale. Conçue pour favoriser un repos profond, la chambre bénéficie de fenêtres à double vitrage surdimensionnées, parfaitement isolées du bruit de la ville, ainsi que de deux stores électriques, dont une fonction d’occultation totale permettant des réglages aisés, quels que soient les fuseaux horaires. Elle comprend un dressing extra-large entièrement aménagé, de nombreux rangements en hauteur et un coffre-fort intégré.

Derrière des portes en verre dépoli se trouve la salle de bains principale, un espace serein revêtu de marbre statuaire. Elle comprend un meuble vasque double et une douche à vapeur assortie en marbre, avec un sol chaleureux en teck, ainsi qu’une profonde baignoire sur mesure. Les portes en verre dépoli peuvent être fermées pour garantir une intimité absolue ou laissées ouvertes afin de créer une agréable circulation circulaire entre la chambre, le dressing et la salle de bains. Juste à côté, un placard technique privé abrite avec discrétion un lave-linge séchant Bosch ainsi qu’un évier de service dédié.

Le bureau et les espaces dédiés aux invités

La cloison-bibliothèque coulissante révèle également un bureau privé et paisible, offrant un environnement propice à la réflexion et à la concentration. Deux chambres supplémentaires baignées d’une lumière douce et deux salles de bains complètes raffinées permettent aux invités ou aux membres de la famille de profiter du même niveau de confort et de luxe discret que dans le reste de la demeure.

Technologies modernes pour un confort accru

L’appartement est équipé d’enceintes Sonos dans toutes les pièces, d’un accès sécurisé par serrure intelligente sans clé, de stores motorisés et d’un éclairage Lutron, offrant confort, intimité et ambiance.

L’immeuble et son emplacement

Rarement disponible et imprégné de l’histoire de Manhattan, cet exceptionnel immeuble de style loft de huit étages, situé à l’angle d’Irving Place et de la 18e Rue, offre un mariage magistral entre la grandeur de la fin du XIXe siècle et le luxe contemporain.

Ce joyau architectural abritait à l’origine le Gramercy Exchange de la New York Telephone Company, avant d’être transformé avec une précision irréprochable en l’une des copropriétés résidentielles de caractère les plus prisées de Gramercy Park.

Situé à seulement deux rues au sud de l’historique Gramercy Park, sur un tronçon recherché réputé pour son élégance paisible et ses rues bordées d’arbres, il se trouve à quelques pas du célèbre Union Square Greenmarket.

A Sanctuary of Light and Artistry in Gramercy Park

Residence 3AB at 61 Irving Place

Three Bedrooms | Three Bathrooms | Private Office | 2,100 Square Feet
Available Fully Furnished for a One-Year Term, with Renewal Option

Stepping into Residence 3AB is an immediate immersion into quiet luxury. This 2,100 square-foot loft is a graceful reimagining of space within an historic 1899 limestone and brick building. Born from a collaboration between architect Matt Berman of Workshop/APD and designer Mika Frechette of Stoneledge Studios, this artistically furnished three-bedroom, three-bathroom home with a private study, reflects a singular philosophy: that a home should be as effortlessly functional as it is beautiful.

The Great Room

The heart of the residence is an expansive, 800-square-foot Great Room where soaring 11.5-foot ceilings create an ethereal sense of volume. Light pours through oversized windows, framing views of tree-lined 18th Street. Selected accents of original exposed brick and a single structural steel column whisper to the building's heritage, balanced by the soft glow of custom ceiling fixtures by Roll & Hill and punctuated by exquisite art. A refined built-in bar with a full-height Sub-Zero wine cooler stands ready for quiet evenings or intimate gatherings, while electric window shades allow the ambiance to shift at the touch of a button.

The Culinary Space

Designed with an elegant simplicity, the kitchen is both a visual pleasure and a chef's sanctuary. Gloss-white cabinetry extends to the full 11.5-foot ceiling, offering an abundance of hidden storage and keeping the lines of the room exceptionally clean. Premium granite countertops frame a suite of top-tier appliances by Sub-Zero, Wolf, and Bosch, completed by a discreet, fresh water filtration system.

The Primary Suite & Spa Sanctuary

Privacy is treated as an art form here. A beautiful wall of laser-cut, decorative metal bookshelves glides smoothly along tracks to reveal the hidden entrance to the primary suite. Designed for deep rest, the bedroom features oversized, City-quiet double windows and dual electric shades, including full blackout capabilities for effortless adjustment across time zones. The space features a fully outfitted extra-large closet, extensive overhead storage, and a built-in safe.
Through frosted glass doors lies the primary bathroom—a serene space clad in statuary marble. It features a double-sink vanity and a matching marble steam shower with warm teak wood floors, alongside a deep, custom soaking tub. The frosted doors can be
closed for absolute privacy or left open to create a wonderful, circular flow between the bedroom, closet, and bath. Just off this space, a private utility closet neatly houses a Bosch washer/dryer and a dedicated wash sink.

The Study and Guest Accommodations

The moving bookshelf partition also reveals a quiet, dedicated home office, providing a peaceful environment for thought and focus. Two additional gently lit bedrooms and two refined full bathrooms ensure that guests or family members enjoy the same standard of comfort and quiet luxury found throughout the rest of the home.

Modern Living Tech Enhancement

The apartment features Sonos speakers throughout, keyless smart lock access, motorized shades and Lutron lighting, providing convenience, privacy and ambiance.

The Building and Location

Rarely available and steeped in Manhattan history, this exceptional 8 story loft-style building, located on the corner of Irving Place and 18 th St. offers a masterful blend of late-19th-century grandeur and contemporary luxury.

This architectural gem originally served as the New York Telephone Company’s Gramercy Exchange before its flawless conversion into one of Gramercy Park’s most desired boutique residential cooperatives.
Situated just two blocks south of historic Gramercy Park, on a coveted stretch known for its quiet, tree-lined elegance, it is steps from the renowned Union Square Greenmarke