그래머시 파크의 빛과 예술성이 깃든 안식처

61 어빙 플레이스, 레지던스 3AB

침실 3개 | 욕실 3개 | 개인 오피스 | 2,100제곱피트
1년 임대 기간 동안 가구 완비로 제공되며, 갱신 옵션 포함

레지던스 3AB에 들어서는 순간, 고요한 럭셔리에 빠져들게 됩니다. 2,100제곱피트 규모의 이 로프트는 유서 깊은 1899년산 석회암 및 벽돌 건물 안에 우아하게 재구성된 공간입니다. Workshop/APD의 건축가 맷 버먼과 Stoneledge Studios의 디자이너 미카 프레셰트가 협업해 완성한 이 예술적으로 꾸며진 침실 3개, 욕실 3개의 주거 공간은 개인 서재를 갖추고 있으며, 아름다움과 자연스러운 기능성이 조화를 이루어야 한다는 독창적인 철학을 반영합니다.

그레이트 룸

이 주거 공간의 중심에는 800제곱피트 규모의 광활한 그레이트 룸이 자리하고 있으며, 11.5피트 높이의 천장이 탁 트인 초월적인 공간감을 선사합니다. 널찍한 창문을 통해 풍부한 빛이 들어오고, 나무가 늘어선 18번가의 풍경을 액자처럼 담아냅니다. 일부러 남겨둔 오리지널 노출 벽돌과 하나의 구조용 철제 기둥은 건물의 역사를 은은하게 드러내며, Roll & Hill의 맞춤형 천장 조명이 발산하는 부드러운 빛과 정교한 예술 작품이 공간을 완성합니다. 전면 높이의 Sub-Zero 와인 쿨러를 갖춘 세련된 빌트인 바는 조용한 저녁이나 친밀한 모임을 위한 준비를 갖추고 있으며, 전동식 창문 블라인드는 버튼 하나로 공간의 분위기를 바꿀 수 있게 해줍니다.

주방 공간

우아하고 절제된 디자인으로 완성된 주방은 시각적인 즐거움과 셰프를 위한 안식처를 동시에 제공합니다. 광택이 나는 흰색 수납장은 11.5피트 높이의 천장까지 이어져 넉넉한 숨은 수납공간을 제공하며, 공간의 선을 놀라울 만큼 깔끔하게 유지합니다. 고급 화강암 조리대에는 Sub-Zero, Wolf, Bosch의 최상급 가전제품이 배치되어 있으며, 눈에 띄지 않는 정수 시스템이 더해져 있습니다.

프라이머리 스위트 & 스파 안식처

이곳에서는 프라이버시마저 하나의 예술 형식으로 다뤄집니다. 레이저 커팅으로 장식된 아름다운 금속 책장 벽이 레일을 따라 부드럽게 이동하며 프라이머리 스위트로 통하는 숨겨진 입구를 드러냅니다. 깊은 휴식을 위해 설계된 침실에는 도시의 소음을 차단하는 대형 이중창과 두 개의 전동식 블라인드가 설치되어 있으며, 완전한 암막 기능을 통해 시간대가 다른 지역에 맞춰 손쉽게 조절할 수 있습니다. 넉넉한 크기의 완비된 옷장, 광범위한 상부 수납공간, 빌트인 금고도 마련되어 있습니다.

반투명 유리문 너머에는 차분한 분위기의 프라이머리 욕실이 자리하며, 내부는 조각상 같은 아름다움의 대리석으로 마감되어 있습니다. 더블 세면대와 이에 어울리는 대리석 스팀 샤워실, 따뜻한 티크 우드 바닥, 깊고 맞춤 제작된 욕조를 갖추고 있습니다. 반투명 유리문은 완전한 프라이버시를 위해 닫아둘 수도 있고, 열어두어 침실과 옷장, 욕실 사이에 아름다운 순환 동선을 만들 수도 있습니다. 이 공간 바로 옆에는 개인 유틸리티 수납장이 마련되어 있으며, Bosch 세탁기와 건조기 및 전용 세면대가 깔끔하게 수납되어 있습니다.

서재와 게스트 공간

이동식 책장 파티션은 조용하고 독립적인 홈 오피스도 드러내며, 사색과 집중을 위한 평온한 환경을 제공합니다. 은은한 조명이 설치된 두 개의 추가 침실과 세련된 풀 욕실 두 곳은 게스트나 가족 구성원에게도 집 전체에서 누릴 수 있는 동일한 수준의 편안함과 고요한 럭셔리를 선사합니다.

현대적인 리빙 테크 업그레이드

아파트 전체에 Sonos 스피커가 설치되어 있으며, 열쇠가 필요 없는 스마트 잠금장치 출입 시스템, 전동식 블라인드, Lutron 조명이 편리함과 프라이버시, 분위기를 모두 제공합니다.

건물 및 위치

맨해튼의 역사와 깊이를 간직한 이 8층 규모의 탁월한 로프트 스타일 건물은 드물게 나오는 매물로, 어빙 플레이스와 18번가 모퉁이에 자리하고 있습니다. 19세기 후반의 웅장함과 현대적인 럭셔리가 절묘하게 어우러진 공간입니다.

이 건축적 보석은 원래 뉴욕 전화 회사의 그래머시 교환국으로 사용되었으며, 이후 완벽하게 개조되어 그래머시 파크에서 가장 선호되는 부티크 주거용 코퍼러티브 중 하나로 거듭났습니다. 역사적인 그래머시 파크에서 남쪽으로 불과 두 블록 떨어진 곳에 위치하며, 고요하고 나무가 늘어선 우아함으로 유명한 매력적인 구간에 자리한 이곳은 명성 높은 유니언 스퀘어 그린마켓에서 몇 걸음 거리에 있습니다.

A Sanctuary of Light and Artistry in Gramercy Park

Residence 3AB at 61 Irving Place

Three Bedrooms | Three Bathrooms | Private Office | 2,100 Square Feet
Available Fully Furnished for a One-Year Term, with Renewal Option

Stepping into Residence 3AB is an immediate immersion into quiet luxury. This 2,100 square-foot loft is a graceful reimagining of space within an historic 1899 limestone and brick building. Born from a collaboration between architect Matt Berman of Workshop/APD and designer Mika Frechette of Stoneledge Studios, this artistically furnished three-bedroom, three-bathroom home with a private study, reflects a singular philosophy: that a home should be as effortlessly functional as it is beautiful.

The Great Room

The heart of the residence is an expansive, 800-square-foot Great Room where soaring 11.5-foot ceilings create an ethereal sense of volume. Light pours through oversized windows, framing views of tree-lined 18th Street. Selected accents of original exposed brick and a single structural steel column whisper to the building's heritage, balanced by the soft glow of custom ceiling fixtures by Roll & Hill and punctuated by exquisite art. A refined built-in bar with a full-height Sub-Zero wine cooler stands ready for quiet evenings or intimate gatherings, while electric window shades allow the ambiance to shift at the touch of a button.

The Culinary Space

Designed with an elegant simplicity, the kitchen is both a visual pleasure and a chef's sanctuary. Gloss-white cabinetry extends to the full 11.5-foot ceiling, offering an abundance of hidden storage and keeping the lines of the room exceptionally clean. Premium granite countertops frame a suite of top-tier appliances by Sub-Zero, Wolf, and Bosch, completed by a discreet, fresh water filtration system.

The Primary Suite & Spa Sanctuary

Privacy is treated as an art form here. A beautiful wall of laser-cut, decorative metal bookshelves glides smoothly along tracks to reveal the hidden entrance to the primary suite. Designed for deep rest, the bedroom features oversized, City-quiet double windows and dual electric shades, including full blackout capabilities for effortless adjustment across time zones. The space features a fully outfitted extra-large closet, extensive overhead storage, and a built-in safe.
Through frosted glass doors lies the primary bathroom—a serene space clad in statuary marble. It features a double-sink vanity and a matching marble steam shower with warm teak wood floors, alongside a deep, custom soaking tub. The frosted doors can be
closed for absolute privacy or left open to create a wonderful, circular flow between the bedroom, closet, and bath. Just off this space, a private utility closet neatly houses a Bosch washer/dryer and a dedicated wash sink.

The Study and Guest Accommodations

The moving bookshelf partition also reveals a quiet, dedicated home office, providing a peaceful environment for thought and focus. Two additional gently lit bedrooms and two refined full bathrooms ensure that guests or family members enjoy the same standard of comfort and quiet luxury found throughout the rest of the home.

Modern Living Tech Enhancement

The apartment features Sonos speakers throughout, keyless smart lock access, motorized shades and Lutron lighting, providing convenience, privacy and ambiance.

The Building and Location

Rarely available and steeped in Manhattan history, this exceptional 8 story loft-style building, located on the corner of Irving Place and 18 th St. offers a masterful blend of late-19th-century grandeur and contemporary luxury.

This architectural gem originally served as the New York Telephone Company’s Gramercy Exchange before its flawless conversion into one of Gramercy Park’s most desired boutique residential cooperatives.
Situated just two blocks south of historic Gramercy Park, on a coveted stretch known for its quiet, tree-lined elegance, it is steps from the renowned Union Square Greenmarke