Оазис света и искусства в Грамерси-парке

Резиденция 3AB по адресу: 61 Irving Place

Три спальни | Три ванные комнаты | Частный кабинет | 2 100 кв. футов
Полностью меблирована и доступна для аренды сроком на один год с возможностью продления

Входя в резиденцию 3AB, вы сразу погружаетесь в атмосферу сдержанной роскоши. Этот лофт площадью 2 100 кв. футов представляет собой изящное переосмысление пространства в историческом здании из известняка и кирпича, построенном в 1899 году. Созданный в сотрудничестве архитектора Мэтта Бермана из Workshop/APD и дизайнера Мики Фрешетт из Stoneledge Studios, этот художественно оформленный дом с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и отдельным кабинетом воплощает уникальную философию: дом должен быть столь же естественно функциональным, сколь и красивым.

Гостиная

Сердце резиденции — просторная гостиная площадью 800 кв. футов, где парящие потолки высотой 11,5 фута создают почти неземное ощущение объёма. Свет льётся через увеличенные окна, обрамляя виды на обсаженную деревьями 18-ю улицу. Отдельные элементы оригинальной открытой кирпичной кладки и единственная несущая стальная колонна ненавязчиво напоминают об истории здания. Их уравновешивает мягкое сияние изготовленных на заказ потолочных светильников Roll & Hill и изысканные произведения искусства. Элегантный встроенный бар с полноразмерным винным холодильником Sub-Zero готов для тихих вечеров или камерных встреч, а электрические шторы позволяют менять атмосферу одним нажатием кнопки.

Кухня

Кухня, выполненная в элегантном минималистичном стиле, одновременно радует глаз и служит настоящим убежищем для кулинара. Глянцевые белые шкафы поднимаются до самого потолка высотой 11,5 фута, предлагая множество скрытых мест для хранения и сохраняя безупречную чистоту линий помещения. Столешницы из гранита премиум-класса обрамляют комплект первоклассной техники Sub-Zero, Wolf и Bosch, дополненный незаметно встроенной системой фильтрации питьевой воды.

Главная спальня и спа-зона

Здесь приватность превращена в искусство. Красивая стена с декоративными книжными полками из металла лазерной резки плавно перемещается по направляющим, открывая скрытый вход в главную спальню. Спроектированная для глубокого отдыха, спальня оснащена увеличенными окнами с двойным остеклением, защищающим от городского шума, и двумя электрическими шторами, включая функцию полного затемнения, что позволяет без усилий адаптировать пространство к любому часовому поясу. В комнате предусмотрены полностью оборудованная гардеробная увеличенного размера, вместительные антресольные места для хранения и встроенный сейф.

За матовыми стеклянными дверями находится главная ванная комната — спокойное пространство, облицованное мрамором statuary. В ней установлены двойная раковина с тумбой и душевая-купель с парогенератором, отделанные соответствующим мрамором, а также тёплые полы из тикового дерева и глубокая изготовленная на заказ ванна для расслабляющих процедур. Матовые двери можно закрыть для абсолютной приватности или оставить открытыми, создав плавное круговое пространство между спальней, гардеробной и ванной комнатой. Рядом находится отдельная хозяйственная кладовая, где аккуратно размещены стиральная и сушильная машины Bosch, а также отдельная раковина.

Кабинет и гостевые комнаты

Передвижная книжная перегородка также открывает тихий отдельный домашний офис, создающий спокойную атмосферу для размышлений и сосредоточенной работы. Две дополнительные спальни с мягким освещением и две изысканные полноценные ванные комнаты обеспечивают гостям или членам семьи тот же уровень комфорта и спокойной роскоши, что и во всем доме.

Современные технологические решения

Во всей квартире установлены акустические системы Sonos, предусмотрен бесключевой доступ с помощью умного замка, моторизированные шторы и освещение Lutron, обеспечивающие удобство, приватность и нужную атмосферу.

Здание и расположение

Это исключительное восьмиэтажное здание в стиле лофта, редко появляющееся на рынке и глубоко связанное с историей Манхэттена, расположено на углу Ирвинг-плейс и 18-й улицы. Оно мастерски сочетает величие конца XIX века с современными стандартами роскоши.

Этот архитектурный шедевр изначально служил телефонной компании New York Telephone Company телефонной станцией Gramercy Exchange, а затем был безупречно преобразован в один из самых востребованных бутик-кооперативов Грамерси-парка.

Расположенное всего в двух кварталах к югу от исторического Грамерси-парка, на престижном участке, известном своей тихой элегантностью и обсаженными деревьями улицами, здание находится в нескольких шагах от знаменитого фермерского рынка Union Square Greenmarket.

A Sanctuary of Light and Artistry in Gramercy Park

Residence 3AB at 61 Irving Place

Three Bedrooms | Three Bathrooms | Private Office | 2,100 Square Feet
Available Fully Furnished for a One-Year Term, with Renewal Option

Stepping into Residence 3AB is an immediate immersion into quiet luxury. This 2,100 square-foot loft is a graceful reimagining of space within an historic 1899 limestone and brick building. Born from a collaboration between architect Matt Berman of Workshop/APD and designer Mika Frechette of Stoneledge Studios, this artistically furnished three-bedroom, three-bathroom home with a private study, reflects a singular philosophy: that a home should be as effortlessly functional as it is beautiful.

The Great Room

The heart of the residence is an expansive, 800-square-foot Great Room where soaring 11.5-foot ceilings create an ethereal sense of volume. Light pours through oversized windows, framing views of tree-lined 18th Street. Selected accents of original exposed brick and a single structural steel column whisper to the building's heritage, balanced by the soft glow of custom ceiling fixtures by Roll & Hill and punctuated by exquisite art. A refined built-in bar with a full-height Sub-Zero wine cooler stands ready for quiet evenings or intimate gatherings, while electric window shades allow the ambiance to shift at the touch of a button.

The Culinary Space

Designed with an elegant simplicity, the kitchen is both a visual pleasure and a chef's sanctuary. Gloss-white cabinetry extends to the full 11.5-foot ceiling, offering an abundance of hidden storage and keeping the lines of the room exceptionally clean. Premium granite countertops frame a suite of top-tier appliances by Sub-Zero, Wolf, and Bosch, completed by a discreet, fresh water filtration system.

The Primary Suite & Spa Sanctuary

Privacy is treated as an art form here. A beautiful wall of laser-cut, decorative metal bookshelves glides smoothly along tracks to reveal the hidden entrance to the primary suite. Designed for deep rest, the bedroom features oversized, City-quiet double windows and dual electric shades, including full blackout capabilities for effortless adjustment across time zones. The space features a fully outfitted extra-large closet, extensive overhead storage, and a built-in safe.
Through frosted glass doors lies the primary bathroom—a serene space clad in statuary marble. It features a double-sink vanity and a matching marble steam shower with warm teak wood floors, alongside a deep, custom soaking tub. The frosted doors can be
closed for absolute privacy or left open to create a wonderful, circular flow between the bedroom, closet, and bath. Just off this space, a private utility closet neatly houses a Bosch washer/dryer and a dedicated wash sink.

The Study and Guest Accommodations

The moving bookshelf partition also reveals a quiet, dedicated home office, providing a peaceful environment for thought and focus. Two additional gently lit bedrooms and two refined full bathrooms ensure that guests or family members enjoy the same standard of comfort and quiet luxury found throughout the rest of the home.

Modern Living Tech Enhancement

The apartment features Sonos speakers throughout, keyless smart lock access, motorized shades and Lutron lighting, providing convenience, privacy and ambiance.

The Building and Location

Rarely available and steeped in Manhattan history, this exceptional 8 story loft-style building, located on the corner of Irving Place and 18 th St. offers a masterful blend of late-19th-century grandeur and contemporary luxury.

This architectural gem originally served as the New York Telephone Company’s Gramercy Exchange before its flawless conversion into one of Gramercy Park’s most desired boutique residential cooperatives.
Situated just two blocks south of historic Gramercy Park, on a coveted stretch known for its quiet, tree-lined elegance, it is steps from the renowned Union Square Greenmarke