מקדש של אור ואמנות בגרמרסי פארק

דירה 3AB ברחוב אירווינג 61

שלושה חדרי שינה | שלושה חדרי רחצה | משרד פרטי | 2,100 רגל רבועה
זמינה מרוהטת במלואה לתקופה של שנה, עם אפשרות לחידוש

הכניסה לדירה 3AB היא טבילה מיידית ביוקרה שקטה. לופט זה, בשטח של 2,100 רגל רבועה, מציע פרשנות מחודשת ומעודנת לחלל בתוך בניין היסטורי משנת 1899, הבנוי מאבן גיר ומלבנים. הבית, שנולד משיתוף פעולה בין האדריכל מאט ברמן מ־Workshop/APD לבין המעצבת מיקה פרשט מ־Stoneledge Studios, מרוהט בטוב טעם וכולל שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה וחדר עבודה פרטי. הוא משקף תפיסה ייחודית: בית צריך להיות פונקציונלי ללא מאמץ כפי שהוא יפהפה.

החדר הגדול

לב הדירה הוא חדר גדול ומרווח בשטח של 800 רגל רבועה, שבו תקרות המתנשאות לגובה של 11.5 רגל יוצרות תחושת מרחב כמעט שמימית. אור שופע חודר מבעד לחלונות הגדולים, המשקיפים אל רחוב 18, המעוטר בעצים. נגיעות נבחרות של לבנים חשופות מקוריות ועמוד פלדה מבני יחיד מרמזות על מורשת הבניין, ומאוזנות בזוהר הרך של גופי תאורה תקרתיים בעיצוב אישי מבית Roll & Hill, לצד יצירות אמנות מרהיבות. בר מובנה ומעודן, הכולל מקרר יינות Sub-Zero בגובה מלא, ערוך לערבים שקטים או למפגשים אינטימיים, בעוד שווילונות חשמליים מאפשרים לשנות את האווירה בלחיצת כפתור.

החלל הקולינרי

המטבח, שתוכנן בפשטות אלגנטית, הוא גם תענוג לעין וגם מקלט לשפים. ארונות בגימור לבן מבריק נמתחים עד לתקרה בגובה 11.5 רגל, ומציעים שפע של אחסון נסתר תוך שמירה על קווים נקיים במיוחד בחלל. משטחי עבודה איכותיים מגרניט מקיפים מערך מכשירי חשמל עיליים מבית Sub-Zero, Wolf ו־Bosch, ומשלימים אותם מערכת דיסקרטית לסינון מים טריים.

סוויטת ההורים ומקדש הספא

הפרטיות זוכה כאן ליחס של אמנות. קיר יפהפה של מדפי ספרים ממתכת דקורטיבית בחיתוך לייזר נע בקלילות על גבי מסילות, וחושף את הכניסה הנסתרת לסוויטת ההורים. חדר השינה, שתוכנן למנוחה עמוקה, כולל חלונות כפולים גדולים ושקטים במיוחד, הפונים אל העיר, וכן שני וילונות חשמליים, בהם אפשרות להאפלה מלאה להתאמה קלה בין אזורי זמן שונים. בחלל יש חדר ארונות גדול ומאובזר במלואו, שפע של אחסון עילי וכספת מובנית.

מבעד לדלתות זכוכית חלבית נמצא חדר הרחצה הראשי — חלל שליו המחופה בשיש סטטואריו. הוא כולל ארון כיור כפול ומקלחת אדים תואמת משיש, עם רצפות עץ טיק חמימות, לצד אמבט טבילה עמוק בעיצוב אישי. ניתן לסגור את הדלתות החלביות לפרטיות מוחלטת, או להשאירן פתוחות כדי ליצור זרימה מעגלית נפלאה בין חדר השינה, חדר הארונות וחדר הרחצה. בסמוך לחלל זה, ארון שירות פרטי מאכלס בקפידה מכונת כביסה ומייבש של Bosch וכן כיור כביסה ייעודי.

חדר העבודה ואירוח האורחים

מחיצת מדפי הספרים הנעה חושפת גם משרד ביתי שקט וייעודי, המספק סביבה שלווה למחשבה ולריכוז. שני חדרי שינה נוספים, המוארים בעדינות, ושני חדרי רחצה מלאים ומעוצבים בקפידה מבטיחים לאורחים או לבני המשפחה את אותה רמת נוחות ויוקרה שקטה השוררת בכל רחבי הבית.

שדרוגים טכנולוגיים לחיים מודרניים

בדירה פזורים רמקולי Sonos, לצד גישה באמצעות מנעול חכם ללא מפתח, וילונות ממונעים ותאורת Lutron, המעניקים נוחות, פרטיות ואווירה.

הבניין והמיקום

בניין לופט יוצא דופן זה, בן שמונה קומות, נדיר בזמינותו ורווי בהיסטוריה של מנהטן. הוא ממוקם בפינת רחוב אירווינג ורחוב 18, ומציע שילוב מופתי של הדר מסוף המאה ה־19 עם יוקרה עכשווית.

פנינה אדריכלית זו שימשה במקור כמרכזיית גרמרסי של חברת הטלפונים של ניו יורק, לפני שהוסבה ללא רבב לאחת מקואופרטיבי המגורים הבוטיקיים המבוקשים ביותר בגרמרסי פארק.

הבניין ממוקם שני בלוקים בלבד מדרום לגרמרסי פארק ההיסטורי, בקטע מבוקש הידוע באלגנטיות השקטה שלו ובשדרות העצים, ובמרחק צעדים בלבד מ־Union Square Greenmarke:

A Sanctuary of Light and Artistry in Gramercy Park

Residence 3AB at 61 Irving Place

Three Bedrooms | Three Bathrooms | Private Office | 2,100 Square Feet
Available Fully Furnished for a One-Year Term, with Renewal Option

Stepping into Residence 3AB is an immediate immersion into quiet luxury. This 2,100 square-foot loft is a graceful reimagining of space within an historic 1899 limestone and brick building. Born from a collaboration between architect Matt Berman of Workshop/APD and designer Mika Frechette of Stoneledge Studios, this artistically furnished three-bedroom, three-bathroom home with a private study, reflects a singular philosophy: that a home should be as effortlessly functional as it is beautiful.

The Great Room

The heart of the residence is an expansive, 800-square-foot Great Room where soaring 11.5-foot ceilings create an ethereal sense of volume. Light pours through oversized windows, framing views of tree-lined 18th Street. Selected accents of original exposed brick and a single structural steel column whisper to the building's heritage, balanced by the soft glow of custom ceiling fixtures by Roll & Hill and punctuated by exquisite art. A refined built-in bar with a full-height Sub-Zero wine cooler stands ready for quiet evenings or intimate gatherings, while electric window shades allow the ambiance to shift at the touch of a button.

The Culinary Space

Designed with an elegant simplicity, the kitchen is both a visual pleasure and a chef's sanctuary. Gloss-white cabinetry extends to the full 11.5-foot ceiling, offering an abundance of hidden storage and keeping the lines of the room exceptionally clean. Premium granite countertops frame a suite of top-tier appliances by Sub-Zero, Wolf, and Bosch, completed by a discreet, fresh water filtration system.

The Primary Suite & Spa Sanctuary

Privacy is treated as an art form here. A beautiful wall of laser-cut, decorative metal bookshelves glides smoothly along tracks to reveal the hidden entrance to the primary suite. Designed for deep rest, the bedroom features oversized, City-quiet double windows and dual electric shades, including full blackout capabilities for effortless adjustment across time zones. The space features a fully outfitted extra-large closet, extensive overhead storage, and a built-in safe.
Through frosted glass doors lies the primary bathroom—a serene space clad in statuary marble. It features a double-sink vanity and a matching marble steam shower with warm teak wood floors, alongside a deep, custom soaking tub. The frosted doors can be
closed for absolute privacy or left open to create a wonderful, circular flow between the bedroom, closet, and bath. Just off this space, a private utility closet neatly houses a Bosch washer/dryer and a dedicated wash sink.

The Study and Guest Accommodations

The moving bookshelf partition also reveals a quiet, dedicated home office, providing a peaceful environment for thought and focus. Two additional gently lit bedrooms and two refined full bathrooms ensure that guests or family members enjoy the same standard of comfort and quiet luxury found throughout the rest of the home.

Modern Living Tech Enhancement

The apartment features Sonos speakers throughout, keyless smart lock access, motorized shades and Lutron lighting, providing convenience, privacy and ambiance.

The Building and Location

Rarely available and steeped in Manhattan history, this exceptional 8 story loft-style building, located on the corner of Irving Place and 18 th St. offers a masterful blend of late-19th-century grandeur and contemporary luxury.

This architectural gem originally served as the New York Telephone Company’s Gramercy Exchange before its flawless conversion into one of Gramercy Park’s most desired boutique residential cooperatives.
Situated just two blocks south of historic Gramercy Park, on a coveted stretch known for its quiet, tree-lined elegance, it is steps from the renowned Union Square Greenmarke