Bienvenue dans votre havre de paix à Flatiron, un studio-loft conçu avec soin pour optimiser chaque mètre carré, avec ses plafonds vertigineux de 3,35 mètres et ses imposantes fenêtres d’angle qui baignent l’espace de lumière naturelle tout en offrant des vues saisissantes sur la silhouette emblématique de Manhattan.

L’agencement ouvert crée une atmosphère aérienne, évoquant une galerie, tandis que la cuisine digne d’un grand chef structure l’espace de vie grâce à ses appareils haut de gamme, son réfrigérateur et son généreux plan de travail, idéal pour savourer un café le matin ou recevoir en petit comité.

Le parquet s’étend dans tout l’appartement et s’accompagne d’un lave-linge et d’un sèche-linge intégrés, pour un confort incomparable — une rareté à ce niveau.

Le 254 Park Avenue South est un immeuble néoclassique de style Beaux-Arts, situé à l’angle nord-ouest de Park Avenue et de la 20e Rue, au cœur du quartier de Flatiron.

Cet immeuble historique en pierre calcaire française, construit à l’origine en 1913, a fait l’objet d’une rénovation complète, du sous-sol au dernier étage, et comprend désormais 123 résidences en copropriété.

Le 254 PAS offre un mariage intéressant de contrastes architecturaux, avec ses plafonds d’origine culminant à 4,25 mètres et ses grandes baies vitrées encadrant la silhouette emblématique de Manhattan — une rareté, même parmi les immeubles d’avant-guerre de Park Avenue — créant un équilibre harmonieux avec les intérieurs modernes aux accents loft.

Dans le hall rénové, les boiseries chaleureuses teintées d’ébène font écho au design des résidences, tandis que les tons neutres contribuent à créer une esthétique classique. Des ascenseurs élégamment aménagés desservent tous les étages, y compris l’espace dédié aux équipements, qui comprend une salle de sport privée réservée aux résidents ainsi que le Park Lounge, l’espace social de 1 400 pieds carrés de l’immeuble, doté d’un bar, de tables de billard et d’une première à New York : une salle de poker. L’immeuble propose également un service de conciergerie disponible 24 heures sur 24 et un gestionnaire résident présent sur place.

Welcome to your Flatiron sanctuary, a thoughtfully designed studio-loft that maximizes every square foot with soaring 11-foot ceilings and oversized corner windows that flood the space with natural light and capture striking views of Manhattan's iconic skyline.

The open-plan layout creates an airy, gallery-like feel, while the chef-worthy kitchen anchors the living experience with premium appliances, refrigeration, and a generous counter that begs for morning coffee or hosting intimate gatherings.

Hardwood flooring flows throughout, paired with in-unit washer/dryer for true convenience, a rarity at this level.

254 Park Avenue South, a neoclassical Beaux Arts building located on the northwest corner of Park Avenue and 20th Street, the heart of the Flatiron District.

The historic French limestone building was originally constructed in 1913, went thru a complete top-to-bottom renovation and now consists of 123 condominium residences.

254 PAS offers an interesting marriage of architectural contrasts, with original ceilings which soar up to 14 feet and large picture windows framing the iconic Manhattan skyline - a rarity, even among pre-war Park Avenue buildings -creating a winning balance with the loft-like modern interiors.

In the revitalized lobby, warm, ebony-stained wood details echo the design of the residences and neutral tones help achieve a classic look. Richly appointed elevators provide access to all floors including the amenities space, which includes a private gym for residents and Park Lounge, the building's 1,400-square-foot social space complete with a bar, billiard tables and a first in New York City: a poker room. The building also provide a 24-hour concierge and on-site resident manager.