VUES DE PREMIER RANG SUR CENTRAL PARK DEPUIS LE 22E ÉTAGE
OCCASION RARE AU HAMPSHIRE HOUSE

Il y a les vues sur Central Park, et puis il y a des vues comme celle-ci. Perchée au 22e étage du légendaire Hampshire House, la Résidence 2204 offre une perspective époustouflante et panoramique sur Central Park depuis l’une des adresses les plus prestigieuses de Manhattan.

Un grand vestibule d’entrée de 20 pieds crée une arrivée inoubliable et mène à une extraordinaire pièce d’angle de 18 x 28 pieds, orientée au nord-ouest, réunissant salon et salle à manger. Encadré de fenêtres encastrées surdimensionnées, cet espace spectaculaire, idéal pour recevoir, offre la rare possibilité d’embrasser presque la totalité de Central Park d’un seul regard panoramique. Magnifiquement rénovée tout en préservant l’élégance et les proportions de l’architecture new-yorkaise classique, la résidence présente de hauts plafonds, une lumière naturelle exceptionnelle, de nombreux rangements sur mesure et une distribution raffinée, conçue aussi bien pour recevoir que pour la vie quotidienne.

La cuisine baignée de soleil, avec espace repas, est équipée avec soin d’appareils Sub-Zero, Gaggenau et Miele, complétés par des aménagements intégrés astucieux offrant de généreux espaces de préparation et de rangement. Située le long du côté ouest de la résidence, la deuxième chambre bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’étagères intégrées sur mesure, offrant la flexibilité d’être utilisée comme chambre, bibliothèque ou bureau.

La suite principale est installée dans sa propre aile de l’appartement et dispose d’une salle de bains attenante ainsi que de vues sur la ville. Avec deux chambres aux proportions exceptionnelles, deux salles de bains complètes et une distribution qui sépare naturellement les espaces de réception des espaces nuit, la Résidence 2204 offre une ampleur remarquable sur Central Park South.

Au-delà de la résidence, le Hampshire House incarne un art de vivre new-yorkais classique devenu de plus en plus rare. Cette coopérative distinguée de Central Park South est réputée pour son service haut de gamme et propose un service de portier et de concierge 24 heures sur 24, une salle de sport, un spa, un service de blanchisserie, une voiture de courtoisie ainsi que des services de ménage optionnels, avec Central Park juste à votre porte.

La Résidence 2204 est bien plus qu’un magnifique logement. C’est une place au premier rang face à Central Park, depuis l’une des adresses les plus emblématiques de New York. Des vues extraordinaires, des proportions grandioses et une élégance intemporelle s’unissent dans une résidence qui ne pourrait exister qu’à Manhattan.

Veuillez noter : la sous-location est autorisée après deux années de détention, pour une durée minimale d’un an et maximale de trois ans, sous réserve de frais de sous-location de 15 % prélevés par la coopérative. Une cotisation mensuelle de 2 672,92 $ est applicable à compter du 1er octobre 2026, pour une période de 12 mois.

FRONT-ROW CENTRAL PARK VIEWS FROM THE 22ND FLOOR
RARE OPPORTUNITY AT THE HAMPSHIRE HOUSE

There are Central Park views, and then there are views like this. Perched high on the 22nd floor of the iconic Hampshire House, Residence 2204 commands a breathtaking, sweeping perspective over Central Park from one of Manhattan’s most celebrated addresses.

A grand 20-foot entrance foyer creates an unforgettable sense of arrival, leading into an extraordinary 18' x 28' northwest corner living and dining room. Framed by oversized recessed windows, this spectacular entertaining space presents the rare opportunity to take in virtually all of Central Park in a single sweeping view. Beautifully renovated while preserving the elegance and proportions of classic New York architecture, the residence features soaring ceilings, exceptional natural light, abundant custom storage, and a gracious layout designed for both entertaining and everyday living.

The sun-filled eat-in kitchen is thoughtfully appointed with Sub-Zero, Gaggenau, and Miele appliances, complemented by clever built-ins providing generous preparation and storage space. Positioned along the western side of the residence, the second bedroom enjoys wonderful natural light and custom built-in shelving, offering flexibility as a bedroom, library, or den.

The primary suite is tucked into its own wing of the apartment and features an en-suite bath and city views. With two exceptionally proportioned bedrooms, two full bathrooms, and a layout that creates a natural separation between the entertaining spaces and bedroom quarters, Residence 2204 offers remarkable scale on Central Park South.

Beyond the residence, Hampshire House represents a level of classic Manhattan living that is increasingly rare. The distinguished Central Park South cooperative is renowned for its white-glove service and offers 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, spa, laundry service, courtesy car, and optional housekeeping services, all with Central Park directly outside your door.
Residence 2204 is more than a beautiful home. It is a front-row seat to Central Park from one of New York City’s most iconic addresses. Extraordinary views, grand proportions, and timeless elegance come together in a residence that could only exist in Manhattan.

Please note: Subleasing is permitted after two years of ownership, with a one-year minimum and three-year maximum, subject to a 15% sublease fee charged by the cooperative. A monthly assessment of $2,672.92 is in effect beginning October 1, 2026, for a 12-month period.