Perchée au 18e étage, juste au-dessus de Central Park, la Résidence 18A offre ce que l’on pourrait appeler une vue « Boucle d’or » : suffisamment élevée pour profiter de panoramas vastes et dégagés, tout en restant assez proche pour apprécier la texture, le mouvement et les changements de saison du parc en contrebas.

Un élégant vestibule d’entrée mène directement au cœur de l’appartement, où de larges fenêtres encadrent immédiatement Central Park. Les vastes espaces de séjour et de salle à manger offrent des proportions généreuses, aussi bien pour recevoir que pour la vie quotidienne. Les plafonds à caissons surélevés, les parquets en bois aux tons dorés et l’exceptionnelle lumière naturelle créent une sensation de chaleur et d’ampleur.

La grande cuisine comprend un îlot central avec espace repas, de nombreux placards et plans de travail, ainsi que des appareils haut de gamme. Ses dimensions généreuses se prêtent aussi bien à la vie quotidienne qu’à une réinvention future.

La lumineuse suite principale bénéficie d’une vue directe sur Central Park, de proportions généreuses, de nombreux rangements et d’une salle de bains attenante à cinq éléments. La deuxième suite dispose de sa propre salle de bains privative et d’une exposition distincte orientée au sud, donnant sur la ville. Des toilettes invités ainsi que les raccordements pour lave-linge et sèche-linge complètent l’appartement.

Bien que l’appartement ait conservé une grande partie de son agencement d’origine, il offre la possibilité d’emménager immédiatement et d’effectuer au fil du temps des améliorations esthétiques réfléchies, ou de réimaginer entièrement l’espace selon votre propre vision. Les fondamentaux sont déjà réunis : un emplacement en étage élevé, une lumière exceptionnelle, des volumes élégants, une distribution bien proportionnée et une vue directe extraordinaire sur Central Park.

Le 110 Central Park South est un immeuble-boutique de type « condop », offrant la souplesse d’une copropriété, notamment un financement pouvant atteindre 80 %, la possibilité de sous-louer sans restriction dès le premier jour, les résidences secondaires de type pied-à-terre, les acquisitions par des LLC et la présence d’animaux de compagnie. Les services complets comprennent un portier et un concierge disponibles 24 heures sur 24, un service de voiturier, une salle de sport rénovée, un salon réservé aux résidents, des espaces extérieurs paysagers, une blanchisserie et des espaces de stockage privés. Veuillez noter qu’une taxe de revente de 2 % s’applique.

Central Park se trouve littéralement devant votre porte, tandis que Columbus Circle, la Cinquième Avenue, The Plaza, le Lincoln Center, Whole Foods, des boutiques et restaurants de renommée mondiale ainsi que plusieurs lignes de métro sont accessibles en quelques instants.

La Résidence 18A représente une occasion rare d’acquérir un emplacement exceptionnel juste au-dessus de Central Park : vous pouvez y emménager immédiatement ou créer un intérieur entièrement à votre image.

Perched on the 18th floor directly above Central Park, Residence 18A delivers what could be called the "Goldilocks" view - high enough for sweeping, panoramic vistas, yet close enough to appreciate the texture, movement and changing seasons of the Park below.

A gracious entry foyer leads directly to the heart of the home, where oversized windows immediately frame Central Park. The expansive living and dining areas offer generous proportions for both entertaining and everyday living, with high tray ceilings, golden wood floors and remarkable natural light creating a sense of warmth and scale.

The large kitchen features a center island with seating, abundant cabinetry and counter space, and high-end appliances. Its generous footprint lends itself equally well to everyday living or a future reimagining.

The bright primary suite enjoys direct Central Park views, generous proportions, excellent closet space and an en-suite five-piece bath. The second bedroom suite offers its own private bath and a separate south-facing city exposure. A powder room and washer/dryer hookup complete the home.

While the apartment retains much of its original design, it offers the opportunity to move in and make thoughtful cosmetic updates over time, or reimagine the space to suit your own vision. The fundamentals are already here: a high-floor position, exceptional light, gracious scale, a well-proportioned layout and an extraordinary direct Central Park outlook.

110 Central Park South is a boutique condop offering condo-style flexibility, including up to 80% financing, unlimited subletting from day one, pieds-à-terre, LLC purchases and pets. Full-service amenities include 24-hour doorman and concierge, valet parking, a renovated fitness center, resident lounge, landscaped outdoor spaces, laundry facilities and private storage. Please note there is a 2% flip tax.

Central Park is quite literally outside your front door, with Columbus Circle, Fifth Avenue, The Plaza, Lincoln Center, Whole Foods, world-class shopping and dining, and multiple subway lines all moments away.

Residence 18A is a rare opportunity to secure an exceptional position directly above Central Park - you can move right in or create a home entirely your own.