UN PENTHOUSE RARE DU MILIEU DU SIÈCLE AVEC DES VUES EMBLÉMATIQUES SUR CENTRAL PARK

Découvrez un chef-d’œuvre architectural où le design intemporel du milieu du siècle rencontre l’un des cadres les plus extraordinaires de Manhattan. Ce duplex-terrasse exceptionnel, datant d’environ 1963, offre une alliance incomparable d’intérieurs sophistiqués, de vues panoramiques à couper le souffle sur Central Park et d’un vaste espace extérieur privé, pour une expérience véritablement incomparable.

Idéalement situé juste à côté de la Cinquième Avenue, voisin du légendaire Plaza Hotel, cet appartement remarquable occupe les 22e et 23e étages du prestigieux immeuble situé au 24 Central Park South. Avec environ 1 813 pieds carrés d’espace intérieur raffiné et une extraordinaire terrasse enveloppante de 823 pieds carrés, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir l’une des résidences les plus captivantes de Central Park South.

Un ascenseur privé s’ouvre directement sur un élégant vestibule, dévoilant une vaste pièce de réception spectaculaire aux plafonds de 9 pieds 6 pouces, au sol en marbre raffiné et aux fenêtres surdimensionnées qui encadrent des vues dégagées sur Central Park, tel un chef-d’œuvre vivant. Baigné de lumière naturelle, cet espace généreux dédié à la réception allie harmonieusement sophistication et confort.

La cuisine à vivre, conçue avec soin, est équipée d’une cuisinière à gaz avec hotte, d’appareils en acier inoxydable, d’un lave-vaisselle et d’une entrée de service pratique. Une alcôve repas baignée de soleil, sous un remarquable plafond vitré, offre de magnifiques vues sur le parc et la ville, tandis que la véranda attenante orientée au sud se prête idéalement à de multiples usages : salon, salle à manger formelle, espace pour invités ou bureau à domicile inspirant.

Le niveau principal comprend également une spacieuse suite avec accès direct à une partie privée de 171 pieds carrés de la terrasse enveloppante, créant un havre de paix extérieur. Une élégante salle de bains attenante en marbre ainsi qu’un cabinet de toilette raffiné complètent ce niveau.

L’accès à l’étage supérieur se fait par l’un des éléments architecturaux les plus époustouflants de la résidence : un spectaculaire escalier circulaire vitré sur deux niveaux, surplombant Central Park. Inondé de lumière naturelle, ce point d’orgue sculptural crée une transition inoubliable vers les espaces privés de l’étage.

Le palier supérieur offre de vastes vues sur le parc et de généreux dressings avant de mener, par des portes cintrées sur mesure, à la luxueuse suite principale. Elle bénéficie d’une exposition paisible au sud, d’une abondante lumière naturelle et d’une salle de bains attenante en marbre inspirée d’un spa, dotée d’une baignoire profonde, pour un refuge serein dominant la ville.

Conçu par Philip Birnbaum & Associates et achevé en 1963, le 24 Central Park South est une copropriété coopérative intimiste avec service d’immeuble haut de gamme, comprenant seulement 37 résidences. Les résidents bénéficient d’un portier et d’un concierge disponibles 24 heures sur 24, d’un hall magnifiquement rénové, d’un centre de remise en forme ultramoderne accessible 24 heures sur 24, d’une blanchisserie et de services de conciergerie premium, notamment la gestion des colis, la collecte et la livraison du linge ainsi que l’aide d’un homme à tout faire. L’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge est autorisée.

Vivre au 24 Central Park South, c’est avoir le meilleur de New York à sa porte. Les boutiques mondialement réputées de la Cinquième Avenue, la beauté de Central Park et les hauts lieux culturels emblématiques — notamment le MoMA, Carnegie Hall, le Lincoln Center, le Theater District de Broadway et nombre des meilleurs restaurants de Manhattan — se trouvent tous à quelques pas.

La coopérative accepte les résidences secondaires et autorise les acquisitions par l’intermédiaire d’un trust, ainsi qu’un financement pouvant atteindre 50 %. Les animaux domestiques sont acceptés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration, et la sous-location est autorisée pendant une durée maximale de quatre ans sur toute période de dix ans, après deux ans de détention.

Il s’agit de bien plus qu’un penthouse : c’est une occasion rare d’acquérir un chef-d’œuvre architectural doté d’un espace extérieur exceptionnel et de vues incomparables sur Central Park, à l’une des adresses les plus prisées de Manhattan.

A RARE MID-CENTURY PENTHOUSE WITH ICONIC CENTRAL PARK VISTAS

Discover an architectural masterpiece where timeless mid-century design meets one of Manhattan's most extraordinary settings. This exceptional circa-1963 duplex penthouse offers an unrivaled blend of sophisticated interiors, breathtaking panoramic views of Central Park, and expansive private outdoor living—creating an experience that is truly beyond compare.

Perfectly positioned just off Fifth Avenue, neighboring the legendary Plaza Hotel, this remarkable residence occupies the 22nd and 23rd floors of the prestigious 24 Central Park South. Encompassing approximately 1,813 square feet of refined interior living space and an extraordinary 823-square-foot wraparound terrace, this is a rare opportunity to own one of the most captivating homes on Central Park South.

A private elevator opens directly into an elegant foyer, unveiling a dramatic great room with soaring 9'6" ceilings, exquisite marble flooring, and oversized windows that frame uninterrupted views of Central Park like a living masterpiece. Bathed in natural light, the expansive entertaining space seamlessly blends sophistication with comfort.

The thoughtfully designed eat-in kitchen features a hooded gas range, stainless steel appliances, dishwasher, and a convenient service entrance. A sun-filled dining alcove beneath a striking glass ceiling showcases beautiful park and city views, while the adjacent south-facing sunroom offers exceptional versatility as a lounge, formal dining room, guest retreat, or inspiring home office.

Also on the main level is a spacious bedroom suite with direct access to a private 171-square-foot section of the wraparound terrace, creating a peaceful outdoor sanctuary. An elegant marble en-suite bath and a stylish powder room complete this level.

Ascending to the upper floor is one of the home's most breathtaking architectural features—a spectacular two-story glass-enclosed circular staircase overlooking Central Park. Flooded with natural light, this sculptural centerpiece creates an unforgettable transition to the private quarters above.

The upper landing offers sweeping park views and generous walk-in closets before leading through custom curved doors into the luxurious primary suite. Enjoy tranquil southern exposures, abundant sunlight, and a spa-inspired marble en-suite bath complete with a deep soaking tub, creating a serene retreat high above the city.

Designed by Philip Birnbaum & Associates and completed in 1963, 24 Central Park South is an intimate white-glove cooperative with just 37 residences. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a beautifully renovated lobby, a state-of-the-art fitness center with 24-hour access, laundry facilities, and premium concierge services including package handling, laundry pickup and delivery, and handyman assistance. Washer and dryer installations are permitted.

Living at 24 Central Park South places the very best of New York City at your doorstep. World-renowned Fifth Avenue shopping, the beauty of Central Park, and celebrated cultural destinations—including MoMA, Carnegie Hall, Lincoln Center, Broadway's Theater District, and many of Manhattan's finest restaurants—are all just moments away.

The cooperative is pied-à-terre friendly and permits trust purchases as well as financing up to 50%. Pets are considered with board approval, and subletting is permitted for up to four years out of every ten after two years of ownership.

This is more than a penthouse—it is a rare opportunity to own an architectural masterpiece with extraordinary outdoor space and unrivaled Central Park views in one of Manhattan's most coveted addresses.