Un penthouse occupant tout l’étage avec une extraordinaire terrasse enveloppante de 1 100 pi² donnant sur Central Park South

Il est exceptionnellement rare de trouver un espace extérieur privé aussi vaste sur Central Park South.

Couronnant le Berkeley House, le Penthouse East/West associe environ 1 500 pieds carrés d’intérieurs magnifiquement rénovés à une extraordinaire terrasse privée enveloppante de 1 100 pieds carrés, créant près de 2 600 pieds carrés d’espace de vie intérieur-extérieur dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Manhattan.

La terrasse est l’élément distinctif de cette résidence. Entourant l’appartement avec des expositions dégagées à l’est, à l’ouest et au sud, elle offre plusieurs espaces distincts pour dîner, recevoir et se détendre. Des vues panoramiques s’étendent au-dessus des cimes des arbres de Central Park jusqu’à la skyline de Manhattan, tandis que les trois expositions baignent les lieux d’une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée, du soleil matinal aux couchers de soleil spectaculaires à l’ouest.

À l’intérieur, la résidence occupe toute la largeur du dernier étage de l’immeuble, offrant une intimité exceptionnelle et une connexion inhabituelle avec l’extérieur. De grandes fenêtres et plusieurs portes vitrées s’ouvrent directement sur la terrasse, permettant à la lumière, aux vues et à l’espace extérieur de devenir une partie intégrante de la vie quotidienne.

Les vastes espaces de séjour et de réception sont conçus aussi bien pour recevoir que pour profiter d’un quotidien confortable, avec un accès direct à la terrasse et des vues spectaculaires sur Central Park. La cuisine rénovée avec fenêtres, située à l’arrière de la résidence, s’ouvre également directement sur la terrasse — une caractéristique exceptionnelle qui crée une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

Actuellement aménagée en une élégante résidence de deux chambres et deux salles de bains, cette propriété offre des proportions généreuses dans toutes ses pièces. La suite parentale de grandes dimensions dispose de nombreux rangements, d’une salle de bains attenante et d’un accès direct à la terrasse. Une spacieuse seconde chambre et une salle de bains complète supplémentaire composent l’espace privé. L’agencement permet également de créer une troisième chambre, un salon ou un bureau à domicile, selon les besoins.

Magnifiquement rénové et prêt à emménager, le Penthouse East/West réunit une combinaison extrêmement rare à Manhattan : un penthouse occupant tout l’étage, environ 1 100 pieds carrés d’espace extérieur privé, des vues directes sur Central Park, trois expositions et une intimité exceptionnelle — le tout sur Central Park South.

Le Berkeley House est une coopérative distinguée de 21 étages offrant un service de portier et de concierge 24 heures sur 24, un surintendant résident, un service d’ascenseur et un local à vélos.

Situé directement en face de Central Park et à quelques instants du Plaza, de Carnegie Hall, de la Cinquième Avenue ainsi que de certains des meilleurs restaurants, magasins et établissements culturels de Manhattan, le Penthouse East/West offre l’expérience rare de vivre au-dessus du parc tout en bénéficiant d’un extraordinaire espace extérieur privé.

Points forts de la résidence :

• Environ 1 100 pi² de terrasse privée enveloppante
• Environ 1 500 pi² d’intérieur magnifiquement rénové
• Près de 2 600 pi² d’espace de vie intérieur-extérieur combiné
• Penthouse occupant tout l’étage
• Vues directes sur Central Park et la skyline de Manhattan
• Expositions est, ouest et sud
• Plusieurs accès directs à la terrasse, notamment depuis la cuisine
• Actuellement aménagé avec 2 chambres, avec possibilité d’en créer une 3e
• 2 salles de bains complètes
• Financement jusqu’à 75 % autorisé
• Achat conjoint, garants et pied-à-terre autorisés

A Full-Floor Penthouse with an Extraordinary 1,100 SF Wraparound Terrace on Central Park South

It is exceptionally rare to find this much private outdoor space on Central Park South.

Crowning the Berkeley House, Penthouse East/West pairs approximately 1,500 square feet of beautifully renovated interiors with an extraordinary 1,100-square-foot private wraparound terrace—creating nearly 2,600 square feet of indoor-outdoor living in one of Manhattan’s most iconic locations.

The terrace is the defining feature of the home. Wrapping around the residence with open east, west and south exposures, it offers multiple distinct areas for dining, entertaining and lounging. Sweeping views extend across the treetops of Central Park and the Manhattan skyline, while three exposures bring beautiful natural light throughout the day, from morning sun to dramatic western sunsets.

Inside, the residence spans the full width of the building’s top floor, offering exceptional privacy and an unusual connection to the outdoors. Oversized windows and multiple glass doors open directly onto the terrace, allowing the light, views and outdoor space to become an integral part of everyday living.

The expansive living and dining areas are designed for both entertaining and comfortable daily life, with direct access to the terrace and spectacular Central Park views. The renovated windowed kitchen, located at the rear of the residence, also opens directly onto the terrace—an exceptional feature that creates an effortless flow between indoor and outdoor living.

Currently configured as a gracious two-bedroom, two-bathroom residence, the home offers generous proportions throughout. The oversized primary suite features ample closet space, an en-suite bath and direct terrace access. A spacious second bedroom and additional full bathroom complete the private quarters. The layout also allows for a third bedroom, den or home office if desired.

Beautifully renovated and ready to move into, Penthouse East/West brings together a combination that is exceedingly difficult to find in Manhattan: a full-floor penthouse, approximately 1,100 square feet of private outdoor space, direct Central Park views, three exposures and exceptional privacy—all on Central Park South.

Berkeley House is a distinguished 21-story white-glove cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, elevator service and bike storage.

Located directly across from Central Park and moments from The Plaza, Carnegie Hall, Fifth Avenue and some of Manhattan’s finest dining, shopping and cultural institutions, Penthouse East/West offers the rare experience of living above the Park with an extraordinary private outdoor space of its own.

Residence Highlights:

• Approx. 1,100 SF private wraparound terrace
• Approx. 1,500 SF beautifully renovated interior
• Nearly 2,600 SF of combined indoor-outdoor living
• Full-floor penthouse residence
• Direct Central Park and Manhattan skyline views
• East, west and south exposures
• Multiple points of direct terrace access, including from the kitchen
• Currently configured as 2 bedrooms, with the ability to create a 3rd bedroom
• 2 full bathrooms
• Up to 75% financing permitted
• Co-purchasing, guarantors and pied-à-terre permitted