$9,600,000 - 311 Main Street, Sag Harbor, NY 11963｜MLS# 1058964
Property Description « French »
Située au bord de l’eau, sur l’une des rues les plus emblématiques de Sag Harbor Village, cette exceptionnelle propriété de Captain’s Row s’étend sur près de 0,60 +/- acre de terrain magnifiquement paysagé. Construite vers 1850, cette demeure de style Greek Revival, restaurée et rénovée avec soin, se trouve directement sur Main Street, avec une façade donnant sur Otter Pond et une vue en direction d’Upper Sag Harbor Cove. Des arbres matures, des pelouses vallonnées, des hortensias et des jardins bien établis entourent la résidence, la piscine et le spa ainsi que plusieurs dépendances, créant un cadre privé au bord de l’eau à quelques instants seulement du centre du Village.
Agrandie avec la collaboration de l’architecte Anthony Vermandois, la résidence de 2 670 +/- pi² comprend quatre chambres, cinq salles de bains complètes et une salle d’eau, auxquelles s’ajoutent un studio indépendant de 406 +/- pi² et un pool house de 157 +/- pi². Une élégante véranda couverte accueille les visiteurs, qui découvrent à l’intérieur des planchers d’origine en larges lames de bois, des détails architecturaux d’époque et sept cheminées fonctionnelles, conférant chaleur et caractère historique à l’ensemble.
Le niveau principal est conçu aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. En son cœur se trouve une vaste cuisine de chef organisée autour d’un grand îlot et d’une remarquable cheminée à foyer ouvert. Les appareils haut de gamme comprennent une cuisinière Wolf, un réfrigérateur Sub-Zero et des lave-vaisselle Bosch, avec trois lave-vaisselle répartis dans la cuisine et les espaces de réception de la maison. Une cuisine secondaire et un office de majordome sont entièrement équipés d’un réfrigérateur supplémentaire, d’un lave-vaisselle, d’un évier, d’un four et d’une plaque de cuisson, ce qui est idéal pour recevoir. Un bar séparé, judicieusement situé près de la salle à manger formelle, assure une circulation naturelle lors des réceptions.
Un salon, une salle à manger supplémentaire et une véranda baignée de lumière donnant sur les jardins et l’eau offrent des espaces accueillants pour se réunir et se détendre. Une salle de bains complète, une salle d’eau et une buanderie dédiée complètent le niveau principal.
À l’étage, la suite principale donne sur Otter Pond et comprend une chambre spacieuse, une salle de bains de style spa et une terrasse extérieure privée. Un salon séparé doté de sa propre cheminée offre un espace intime pour se détendre tout en profitant du paysage environnant et de la vue sur l’eau. Deux autres chambres avec salle de bains attenante, chacune agrémentée de sa propre cheminée, offrent un hébergement raffiné aux invités, tandis qu’une quatrième chambre complète le deuxième étage. Un deuxième lave-linge et un deuxième sèche-linge ajoutent au confort.
Au-dessus, un grenier accessible par un escalier offre un espace de rangement supplémentaire considérable, tandis que le niveau inférieur non aménagé de 1 136 +/- pi² offre encore davantage de possibilités d’aménagement.
Les extérieurs sont aussi remarquables que la résidence elle-même. Des arbres remarquables arrivés à maturité, de nombreux hortensias, des jardins bien établis et des plantations fleuries encadrent les pelouses vallonnées, tandis que des sentiers sillonnent la propriété de près de 0,60 +/- acre en direction de l’eau. Il en résulte un cadre semblable à un parc, qui semble étonnamment éloigné de l’animation du Village.
Une piscine chauffée en gunite de 15 x 40 pieds et un spa sont entourés de vastes terrasses en pierre bleue, offrant généreusement de l’espace pour se détendre, dîner et recevoir. Le pool house de 157 +/- pi², doté de plafonds de 12 pieds et d’une salle de bains complète, est complété par un espace de détente éclairé de 221 +/- pi², couvert par un toit voûté, créant un cadre accueillant pour les repas et réceptions en plein air à l’abri, avec vue sur la piscine et les jardins.
Un studio indépendant légal de 406 +/- pi², composé de trois pièces, ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. Il est approuvé et autorisé comme logement accessoire indépendant (ADU) comprenant une chambre, un séjour, une salle de bains complète et une kitchenette, offrant un espace modulable ou un hébergement supplémentaire séparé de la résidence principale.
Actuellement configurée comme une résidence unifamiliale, la propriété est également zonée pour un usage bifamilial, offrant une flexibilité supplémentaire à ses futurs propriétaires. Ses nombreuses dépendances et ses généreuses possibilités de stationnement sur place la distinguent encore davantage dans son cadre villageois.
Malgré toute son intimité, la propriété reste parfaitement intégrée à la vie de Sag Harbor : restaurants du Village, boutiques, galeries, marinas, Hampton Jitney et plages de la baie se trouvent tous à quelques instants seulement.
MLS#
1058964
Détails
4 chambre, 5 sdb, 1 demi-sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, extérieur: 0.58 acres, Intérieur: 2670 ft2, 248m2 Âge de l'annonce (DOM): 7 jours
Année de construction
1850
Taxes (par an)
$23,321
Type de carburant
Gaz
Climatiseur
Climatisation centrale
Train (LIRR)
3.8 miles de la gare « Bridgehampton »
5.9 miles de la gare « East Hampton »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Située au bord de l’eau, sur l’une des rues les plus emblématiques de Sag Harbor Village, cette exceptionnelle propriété de Captain’s Row s’étend sur près de 0,60 +/- acre de terrain magnifiquement paysagé. Construite vers 1850, cette demeure de style Greek Revival, restaurée et rénovée avec soin, se trouve directement sur Main Street, avec une façade donnant sur Otter Pond et une vue en direction d’Upper Sag Harbor Cove. Des arbres matures, des pelouses vallonnées, des hortensias et des jardins bien établis entourent la résidence, la piscine et le spa ainsi que plusieurs dépendances, créant un cadre privé au bord de l’eau à quelques instants seulement du centre du Village.
Agrandie avec la collaboration de l’architecte Anthony Vermandois, la résidence de 2 670 +/- pi² comprend quatre chambres, cinq salles de bains complètes et une salle d’eau, auxquelles s’ajoutent un studio indépendant de 406 +/- pi² et un pool house de 157 +/- pi². Une élégante véranda couverte accueille les visiteurs, qui découvrent à l’intérieur des planchers d’origine en larges lames de bois, des détails architecturaux d’époque et sept cheminées fonctionnelles, conférant chaleur et caractère historique à l’ensemble.
Le niveau principal est conçu aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. En son cœur se trouve une vaste cuisine de chef organisée autour d’un grand îlot et d’une remarquable cheminée à foyer ouvert. Les appareils haut de gamme comprennent une cuisinière Wolf, un réfrigérateur Sub-Zero et des lave-vaisselle Bosch, avec trois lave-vaisselle répartis dans la cuisine et les espaces de réception de la maison. Une cuisine secondaire et un office de majordome sont entièrement équipés d’un réfrigérateur supplémentaire, d’un lave-vaisselle, d’un évier, d’un four et d’une plaque de cuisson, ce qui est idéal pour recevoir. Un bar séparé, judicieusement situé près de la salle à manger formelle, assure une circulation naturelle lors des réceptions.
Un salon, une salle à manger supplémentaire et une véranda baignée de lumière donnant sur les jardins et l’eau offrent des espaces accueillants pour se réunir et se détendre. Une salle de bains complète, une salle d’eau et une buanderie dédiée complètent le niveau principal.
À l’étage, la suite principale donne sur Otter Pond et comprend une chambre spacieuse, une salle de bains de style spa et une terrasse extérieure privée. Un salon séparé doté de sa propre cheminée offre un espace intime pour se détendre tout en profitant du paysage environnant et de la vue sur l’eau. Deux autres chambres avec salle de bains attenante, chacune agrémentée de sa propre cheminée, offrent un hébergement raffiné aux invités, tandis qu’une quatrième chambre complète le deuxième étage. Un deuxième lave-linge et un deuxième sèche-linge ajoutent au confort.
Au-dessus, un grenier accessible par un escalier offre un espace de rangement supplémentaire considérable, tandis que le niveau inférieur non aménagé de 1 136 +/- pi² offre encore davantage de possibilités d’aménagement.
Les extérieurs sont aussi remarquables que la résidence elle-même. Des arbres remarquables arrivés à maturité, de nombreux hortensias, des jardins bien établis et des plantations fleuries encadrent les pelouses vallonnées, tandis que des sentiers sillonnent la propriété de près de 0,60 +/- acre en direction de l’eau. Il en résulte un cadre semblable à un parc, qui semble étonnamment éloigné de l’animation du Village.
Une piscine chauffée en gunite de 15 x 40 pieds et un spa sont entourés de vastes terrasses en pierre bleue, offrant généreusement de l’espace pour se détendre, dîner et recevoir. Le pool house de 157 +/- pi², doté de plafonds de 12 pieds et d’une salle de bains complète, est complété par un espace de détente éclairé de 221 +/- pi², couvert par un toit voûté, créant un cadre accueillant pour les repas et réceptions en plein air à l’abri, avec vue sur la piscine et les jardins.
Un studio indépendant légal de 406 +/- pi², composé de trois pièces, ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. Il est approuvé et autorisé comme logement accessoire indépendant (ADU) comprenant une chambre, un séjour, une salle de bains complète et une kitchenette, offrant un espace modulable ou un hébergement supplémentaire séparé de la résidence principale.
Actuellement configurée comme une résidence unifamiliale, la propriété est également zonée pour un usage bifamilial, offrant une flexibilité supplémentaire à ses futurs propriétaires. Ses nombreuses dépendances et ses généreuses possibilités de stationnement sur place la distinguent encore davantage dans son cadre villageois.
Malgré toute son intimité, la propriété reste parfaitement intégrée à la vie de Sag Harbor : restaurants du Village, boutiques, galeries, marinas, Hampton Jitney et plages de la baie se trouvent tous à quelques instants seulement.
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