$1,175,000 - 195-12 McLaughlin Avenue, Holliswood, NY 11423｜MLS# 1053835
Property Description « French »
Entrez au 195-12 McLaughlin Avenue à Holliswood, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus élevés du Queens. Cette maison coloniale individuelle de trois étages offre une combinaison unique d’espace, de vues et de potentiel inexploité d’agrandissement et de personnalisation architecturale, le tout dans le prestigieux district scolaire 26.
Cette magnifique maison coloniale se trouve sur un terrain irrégulier de 55 x 120 pieds (5 390 pi²). La superficie intérieure actuelle de 2 261 pi² peut être portée jusqu’à 3 234 pi² avec un FAR de 0,6.
Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée accueillant et une véranda, un salon, une salle à manger formelle, une cuisine avec coin repas dotée d’une entrée séparée vers le sous-sol et l’arrière-cour, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie équipée d’une laveuse et d’une sécheuse.
Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains complète et plusieurs placards. Il dispose également d’un grenier accessible par un escalier escamotable.
Le sous-sol aménagé peut être utilisé comme suite d’invités, bureau à domicile, salle de sport ou espace de divertissement. Il comprend également une salle de bains complète, un grand placard walk-in en cèdre et un accès direct au garage.
Cette maison coloniale possède un plancher en bois dans toute la maison, quatre chambres spacieuses, 2,5 salles de bains, un grenier pouvant être transformé en espace habitable supplémentaire, un sous-sol aménagé avec accès direct vers l’extérieur et un garage privé attenant. Le garage donne accès à une vaste allée pouvant accueillir plusieurs voitures. À l’extérieur, vous trouverez une grande cour avant ainsi qu’une immense et magnifique cour arrière privée avec une remise indépendante.
Cette propriété n’attend plus que votre vision et votre imagination. Que vous envisagiez une modernisation complète ou un agrandissement stratégique afin de maximiser la superficie et la valeur, elle invite à une créativité audacieuse. Agrandissez la cuisine ou rehaussez l’attrait extérieur avec une nouvelle façade : les possibilités sont infinies.
Située dans une communauté haut de gamme, paisible et sécurisée, réputée pour ses maisons bien entretenues, ses rues bordées d’arbres et son fort esprit de quartier, cette propriété offre à la fois tranquillité et commodité. Profitez de vues panoramiques depuis les hauteurs, d’une abondance de lumière naturelle et d’un sentiment d’intimité difficile à trouver en ville.
Points forts du quartier : • À quelques minutes seulement de l’université St. John’s et du Queens College • Située à Holliswood/Jamaica Estates • Accès facile aux autoroutes Grand Central Parkway et Cross Island Parkway, ainsi qu’aux transports en commun (autobus et LIRR) • À proximité du corridor commercial d’Union Turnpike, d’épiceries gastronomiques, de restaurants raffinés, de plusieurs parcs et des écoles réputées du district 26 • À courte distance en voiture des aéroports de LGA et JFK, ainsi que du centre médical LIJ et du North Shore University Hospital
Écoles du district 26 : PS 178 Holliswood School IS 216 George J. Ryan Middle School
Que vous soyez un particulier souhaitant créer la maison de vos rêves ou un investisseur à la recherche d’une propriété de valeur dans un secteur recherché à forte demande, le 195-12 McLaughlin Avenue à Holliswood offre le meilleur des deux mondes, avec un potentiel exceptionnel.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Entrez au 195-12 McLaughlin Avenue à Holliswood, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus élevés du Queens. Cette maison coloniale individuelle de trois étages offre une combinaison unique d’espace, de vues et de potentiel inexploité d’agrandissement et de personnalisation architecturale, le tout dans le prestigieux district scolaire 26.
Cette magnifique maison coloniale se trouve sur un terrain irrégulier de 55 x 120 pieds (5 390 pi²). La superficie intérieure actuelle de 2 261 pi² peut être portée jusqu’à 3 234 pi² avec un FAR de 0,6.
Au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée accueillant et une véranda, un salon, une salle à manger formelle, une cuisine avec coin repas dotée d’une entrée séparée vers le sous-sol et l’arrière-cour, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie équipée d’une laveuse et d’une sécheuse.
Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains complète et plusieurs placards. Il dispose également d’un grenier accessible par un escalier escamotable.
Le sous-sol aménagé peut être utilisé comme suite d’invités, bureau à domicile, salle de sport ou espace de divertissement. Il comprend également une salle de bains complète, un grand placard walk-in en cèdre et un accès direct au garage.
Cette maison coloniale possède un plancher en bois dans toute la maison, quatre chambres spacieuses, 2,5 salles de bains, un grenier pouvant être transformé en espace habitable supplémentaire, un sous-sol aménagé avec accès direct vers l’extérieur et un garage privé attenant. Le garage donne accès à une vaste allée pouvant accueillir plusieurs voitures. À l’extérieur, vous trouverez une grande cour avant ainsi qu’une immense et magnifique cour arrière privée avec une remise indépendante.
Cette propriété n’attend plus que votre vision et votre imagination. Que vous envisagiez une modernisation complète ou un agrandissement stratégique afin de maximiser la superficie et la valeur, elle invite à une créativité audacieuse. Agrandissez la cuisine ou rehaussez l’attrait extérieur avec une nouvelle façade : les possibilités sont infinies.
Située dans une communauté haut de gamme, paisible et sécurisée, réputée pour ses maisons bien entretenues, ses rues bordées d’arbres et son fort esprit de quartier, cette propriété offre à la fois tranquillité et commodité. Profitez de vues panoramiques depuis les hauteurs, d’une abondance de lumière naturelle et d’un sentiment d’intimité difficile à trouver en ville.
Points forts du quartier : • À quelques minutes seulement de l’université St. John’s et du Queens College • Située à Holliswood/Jamaica Estates • Accès facile aux autoroutes Grand Central Parkway et Cross Island Parkway, ainsi qu’aux transports en commun (autobus et LIRR) • À proximité du corridor commercial d’Union Turnpike, d’épiceries gastronomiques, de restaurants raffinés, de plusieurs parcs et des écoles réputées du district 26 • À courte distance en voiture des aéroports de LGA et JFK, ainsi que du centre médical LIJ et du North Shore University Hospital
Écoles du district 26 : PS 178 Holliswood School IS 216 George J. Ryan Middle School
Que vous soyez un particulier souhaitant créer la maison de vos rêves ou un investisseur à la recherche d’une propriété de valeur dans un secteur recherché à forte demande, le 195-12 McLaughlin Avenue à Holliswood offre le meilleur des deux mondes, avec un potentiel exceptionnel.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish